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中古

アンビエント御池

総合評価：

3.0 アクセス数： 6429

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:31件
賃料履歴	2014年～: 15件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	京都市中京区 435物件中の順位

アンビエント御池の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅徒歩7分
阪急京都本線／烏丸駅徒歩12分
利用可能路線
『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　
『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市中京区姉西洞院町530-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1998年2月
総戸数
40戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
高倉小学校
中学校区域
京都御池中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市中京区小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「フレスコプチ新町御池店」約320m ●公園「本能公園」約250m ●病院「京都逓信病院」約280m ●「三条会商店街（東口）」約430m ●「大丸京都店」約1050m ●スーパー５分以内 ●公園５分以内
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンビエント御池の口コミ・評判

2019年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】阪急、地下鉄どちらも使えるので、移動が多い人には非常に便利です。特に四条エリアには商業施設が多いので、生活に必要なものは徒歩圏内で何でも揃います。始発駅の河原町へも徒歩で行けるので、梅田へ行く時も確実にゆっくり座って移動できます。また、周辺には社寺仏閣が多数あり、散歩がてら観光も楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月烏丸駅

ssさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄も阪急もあるので、交通の便は便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設がとても多いので、見るだけで楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	有名なお店も多いので、色々と楽しめる場所
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅などのバリアフリーはとてもしっかりとしている
治安	4	メリット	昼はビジネスマンも多いので、とても安心できる
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性に関しては、とてもいい土地だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・154文字）

2022年11月烏丸駅

RISAさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都の繁華街！交通の便はとてもよく不自由では無いと思います！
生活利便施設の充実	5	メリット	京都で1番の繁華街のためたくさん施設があります！
飲食店の充実	5	メリット	お洒落なカフェなどたくさんあります！検索してみたらいっぱいでてくると思います！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターなどスロープはついておりとても便利。
治安	3	メリット	昼はお店が多くとてもいい街です！買い物に便利です。
コストパフォーマンス	3	メリット	京都の一番の繁華街。なんでもあるのでとても便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2020年8月烏丸御池駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京都市営地下鉄の烏丸線と東西線の二路線が乗り入れているので市内への交通アクセスが便利。

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（残り45文字）

2018年9月烏丸御池駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都市部なのでなんでも揃います。雑誌やテレビで紹介されるお店が多く集まっているので、楽しく遊……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンビエント御池の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市中京区ランキング

位
(435物件中)

京都市中京区姉西洞院町ランキング

位
(2物件中)

烏丸御池駅ランキング

位
(221物件中)

烏丸駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アンビエント御池の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年5月	2021年6月	9階	3LDK	南	リフォーム
2	2020年12月	2021年1月	3階	2SLDK	南	角部屋
3	2020年8月	2020年10月	9階	3LDK	南
4	2020年3月	2020年4月	9階	3LDK	南
5	2020年3月	2020年4月	4階	3LDK	南	角部屋
6	2020年1月	2020年3月	9階	3LDK	東	角部屋
7	2019年11月	2020年2月	9階	3LDK	東	角部屋
8	2019年11月	2020年2月	5階	3LDK	南
9	2019年10月	2019年10月	9階	3LDK	東
10	2019年7月	2019年10月	9階	3LDK	東	角部屋
11	2019年5月	2019年10月	5階	3LDK	南	角部屋
12	2019年3月	2019年5月	8階	3LDK	南	リフォームリノベーション
13	2019年2月	2019年3月	9階	3LDK	東	角部屋
14	2018年11月	2019年5月	8階	3LDK	南
15	2018年10月	2018年12月	4階	2SLDK	南
16	2018年2月	2018年6月	4階	2SLDK	南
17	2017年12月	2018年1月	2階	2SLDK	南	角部屋リフォーム
18	2017年11月	2018年1月	2階	3LDK	南	リフォーム
19	2017年9月	2017年10月	2階	3LDK	南	リフォーム
20	2017年8月	2017年9月	2階	3LDK	南	リフォーム
21	2017年5月	2017年6月	3階	2SLDK	南	リフォーム
22	2017年2月	2017年7月	3階	2SLDK	南	リフォーム
23	2016年11月	2016年11月	3階	3LDK	南
24	2016年3月	2016年3月	4階	3LDK	東	リフォーム
25	2014年12月	2015年6月	3階	2SLDK	南
26	2014年9月	ー	3階	2SLDK	南
27	2014年7月	ー	5階	3LDK	南
28	2014年4月	ー	11階	3LDK	南
29	2014年3月	ー	11階	3LDK	南
30	2014年2月	ー	11階	3LDK	南
31	2013年6月	ー	2階	3LDK	東
…残り11件
平均			5階				69.82㎡	8.05㎡	4,522万円	＠215万円	＠65万円	7,661円 109円	13,653円 195円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アンビエント御池の売買相場緑線＝京都市中京区姉西洞院町の売買相場青線＝京都市中京区の売買相場烏丸駅の売買相場烏丸御池駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アンビエント御池の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■京都市中京区姉西洞院町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市中京区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■烏丸駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	66.54～71.64㎡｜69.22㎡	4,186万円｜200万円/坪
4階～5階	70.71～71.61㎡｜71.22㎡	4,142万円｜192万円/坪
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	66.54～71.94㎡｜69.23㎡	5,190万円｜248万円/坪
10階～11階	70.71～70.71㎡｜70.7㎡	4,413万円｜206万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.54～71.64㎡｜69.31㎡	4,406万円｜210万円/坪
東向き	70.71～71.94㎡｜71.58㎡	4,918万円｜227万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	2	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	2	2	0	0
～4,000	0	0	0	2	0	0
～4,500	0	0	4	5	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アンビエント御池の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年9月	6階	3LDK	南東	70.71
2022年9月	5階	3LDK	南	70.71
2020年8月	3階	3LDK	南	70.71
2020年5月	3階	3LDK	東	70.71
2019年7月	6階	3LDK	南	70.71
…残り10件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アンビエント御池の賃料相場緑線＝京都市中京区姉西洞院町の賃料相場青線＝京都市中京区の賃料相場烏丸駅の賃料相場烏丸御池駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アンビエント御池の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■京都市中京区姉西洞院町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市中京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■烏丸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	48～70.71㎡｜57.08㎡	113,800円｜6,466円/坪
4階～5階	70.71～70.71㎡｜70.7㎡	160,000円｜7,480円/坪
6階～7階	66.45～70.71㎡｜70㎡	157,142円｜7,426円/坪
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	71.61～71.61㎡｜71.61㎡	160,000円｜7,386円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.01～71.61㎡｜70.86㎡	157,857円｜7,364円/坪
東向き	48～70.71㎡｜61.66㎡	130,500円｜6,877円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	9	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	10	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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アンビエント御池の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

藤和シティホームズ御池

住所	京都府京都市中京区宗林町96番
最寄駅	京都市営地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩10分
築年月	1989年4月
階建	地上6階建
総戸数	23戸

口コミ数	49
偏差値	～50
アクセス数	7116
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,658万円 220万円 67万円

中古

プラネシア星の子釜座御池

住所	京都府京都市中京区津軽町777番
最寄駅	京都市営地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩5分
築年月	1998年6月
階建	地上11階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	5998
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,653万円 267万円 81万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安プラネシア星の子釜座御池	6,160万円	248.9万円	81.81m²	3LDK+S	4階	東	155万円割安
	割安プラネシア星の子釜座御池	6,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					184万円割安
	割安プラネシア星の子釜座御池	6,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					139万円割安
全件を表示する

中古

アルス京都姉小路粋匠庵

住所	京都府京都市中京区突抜町801番3号
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩6分
築年月	2003年3月
階建	地上10階建
総戸数	37戸

口コミ数	17
偏差値	57
アクセス数	8794

中古

ラヴェール烏丸御池

住所	京都府京都市中京区津軽町774番1号
最寄駅	京都市営地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩5分
築年月	1994年8月
階建	地上11階建
総戸数	29戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	5701
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,103万円 241万円 73万円

中古

エルコート烏丸御池

住所	京都府京都市中京区津軽町770番1号
最寄駅	京都市営地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩5分
築年月	1996年8月
階建	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
偏差値	53
アクセス数	4545
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,140万円 290万円 88万円

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メゾンアルマ

住所	京都府京都市中京区塩屋町54番
交通	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩6分
築年数	1989年3月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	645

賃貸

ラフィーネ御池

住所	京都府京都市中京区三坊西洞院町
交通	京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上11階建
総戸数	57戸

口コミ数	0
アクセス数	758

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィーネ御池 708	7.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	34.56m²	ワンルーム	7階	西

	ラフィーネ御池 406	7.5万円 (-円)	75,000円	75,000円	34.56m²	1K	4階	西

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賃貸

サンクチュアリ二条城2

住所	京都府京都市中京区鍛冶町
築年数	2016年3月
階建て	地上10階建
総戸数	37戸

口コミ数	4
アクセス数	779

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンクチュアリ二条城II 602	10.9万円 (8,000円)	109,000円	218,000円	41.49m²	1LDK	6階	北

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賃貸

ロザーンジュ堀川

住所	京都府京都市中京区姉西堀川町507番地
交通	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩5分
築年数	1995年12月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	38戸

口コミ数	0
アクセス数	952

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロザーンジュ堀川 303	11万円 (6,500円)	110,000円	110,000円	56.42m²	1SLDK	3階	西

	ロザーンジュ堀川	11万円 (6,500円)	1ヶ月	1ヶ月	55.44m²	1SLDK	3階	東

	ロザーンジュ堀川 402	11.5万円 (6,500円)	1ヶ月	1ヶ月	56.42m²	2LDK	4階	西

	ロザーンジュ堀川 504	11.5万円 (6,500円)	115,000円	115,000円	56.88m²	2LDK	5階	東

	ロザーンジュ堀川 504	11.5万円 (6,500円)	1ヶ月	1ヶ月	58.88m²	2LDK	5階	東

	ロザーンジュ堀川	11.5万円 (6,500円)	1ヶ月	1ヶ月	55.44m²	2LDK	5階	東

	ロザーンジュ堀川 402	11.5万円 (6,500円)	1ヶ月	1ヶ月	55.75m²	2LDK	4階	西

	ロザーンジュ堀川	11.8万円 (6,500円)	1ヶ月	1ヶ月	55.01m²	2LDK	8階	南

	京都地下鉄東西線二条城前駅徒歩4分	11.8万円 (6,500円)	1ヶ月	1ヶ月	55.99m²	2LDK	8階	西

	ロザーンジュ堀川 801	12.1万円 (6,500円)	1ヶ月	1ヶ月	55.01m²	2LDK	8階	西

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賃貸

Kisグローブ竹

住所	京都府京都市中京区壺屋町225番
交通	阪急京都本線大宮駅徒歩7分
築年数	1999年9月
階建て	地上10階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	584

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Kisグローブ竹	13万円 (9,000円)	130,000円	130,000円	69.72m²	2LDK	5階	西

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新築

パークホームズ京都二条城

価格	7,090万円～7,090万円
所在地	京都府京都市中京区三坊堀川町61番4他（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩3分
階建	地上10階建
総戸数	89戸
専有面積	54.57㎡～54.57㎡
間取り	1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	10票
アクセス数	4868

新築

京都円町グランプレイス

価格	5,398万円～6,338万円
所在地	京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番）
交通	山陰本線「円町」駅徒歩6分
階建	地上5階建
総戸数	111戸
専有面積	70.15㎡～74.40㎡
間取り	第3期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	39票
アクセス数	5871

新築

ジオ京都御池通

価格	10,880万円～26,380万円
所在地	京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番他（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩1分（出入口1）
階建	地上11階建
総戸数	69戸
専有面積	65.99㎡～102.21㎡
間取り	【先着順】 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第4期1次 2LDK

スコア	4.2
投票数	15票
アクセス数	5154

新築

ローレルコート京都柳馬場六角

価格	18,000万円～18,000万円
所在地	京都府京都市中京区柳馬場通六角下る井筒屋町411番（地番）
交通	阪急京都本線「烏丸」駅徒歩5分（出口13利用の場合。6:45～22:30利用可能）※徒歩8分（出口18利用の場合。始発から終電まで利用可能）
階建	地上5階地下1階建
総戸数	32戸
専有面積	79.98㎡～79.98㎡
間取り	2LDK

スコア	4.1
投票数	5票
アクセス数	3498

新築

ジオ京都堀川三条

価格	5,470万円～5,720万円
所在地	京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩6分（出入口1）
階建	地上11階建
総戸数	47戸
専有面積	47.85㎡～49.59㎡
間取り	1LDK

スコア	4.1
投票数	6票
アクセス数	3102

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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