マイステージ中野2
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 16件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
中野区 |
マイステージ中野2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/中野駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都中野区新井1丁目1-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
-
築年月
1990年9月
-
総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「ドンキホーテ中野駅前」約550m ●「中野四季の森公園」約950m ●「中野共立病院」約350m ●「ザダイソー」約400m ●「西友中野店」約400m ●「コモディイイダ」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイステージ中野2の口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】新宿へは一駅で行けますが、映画以外の事は大抵、中野だけで事足りることが多いと思います。飲食店も多く、特に北口には飲屋街も多いためお酒が好きな方にとっては良いと思います。中野ブロードウェイにはディープなお店もあり、飽きることなく過ごすことができる街だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】新宿駅から一駅なので、都心からとても近いです。駅から雨に濡れず、商店街につながり、中野ブロードウェイまで続いています。駅周辺には、飲食店がたくさんあり、飲む場所には困りません。有名なラーメン店が集中しているエリアでもあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 中野駅
かなさんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近隣にはJR中野駅もあるので、どこに行くにも便利です。始発で必ず座れる点も有難いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 中野駅の周辺に商業施設や公共施設が密集しているので、とても便利です。サブカルの施設が多い点も魅力的です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | いろんなお店が密集しているので、飲食で困ることはありません。価格も安いし、有名なラーメン店が多いので、B級グルメが好きな人はハマると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園や緑が多いエリアなので、とても住環境が充実しています。また、子育てに力を入れている区なので、いろんな制度があります。 |
治安 |
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メリット | 常に人通りがあるので、治安が安定しています。大きな犯罪を耳にしたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性に特化している割には、かなり物価が安いのでお勧めです。とくに飲食店や生活品が安いので、ファミリー世帯にお勧めです。 |
2024年3月 中野駅
しげはるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数の路線が通っているし、路線バスもあるので、移動で困ることはありません。また、少し歩けば地下鉄の駅があるので、万が一の時でも安心です。新宿駅まで30圏内なので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きなガレージの商店街あるので、雨の日でも快適に買い物ができます。個人商店や飲食店、サブカルチャーのお店、アパレル店が数多くあります。人気店が数多くあるエリアなので、とても生活が楽しいです。また、子育てに力を入れている区なので、保育園や幼稚園の数が多いです。緑や公園も多く、世代関係なしに暮らしやすいエリアです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | あり過ぎるぐらい飲食店があります。チェーン店だけでなく、個人点も数多くあります。パン屋、惣菜店が多い点も魅力的です。また、価格帯も安いので、とても暮らしやすいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 保育園や幼稚園の数が多いエリアなので、子育て世代にオススメです。緑や公園が多く、遊んだり、散歩コースにも最適です。 |
治安 |
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メリット | いろんな世代が多く暮らしているので、自然と治安が良いです。また、地域の繋がりが強いので、住居エリアは静かで快適です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心部に近い割には物価が安いです。また、競合店が多く乱雑しているので、生活に関わるものが安いです。 |
2021年10月 中野駅





【メリット】 段差が少なくコンパクトな通路に8車線の電車が停車し、無駄な移動がない。
北口の改……
2018年11月 中野駅





【メリット】 中野駅は新宿まで5分ですし、総武線と東西線も乗り入れてますので、通勤、通学にとても便利です……
マイステージ中野2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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中野区ランキング![]() ![]() (1067物件中) |
中野区新井ランキング![]() ![]() (70物件中) |
中野駅ランキング![]() ![]() (375物件中) |
マイステージ中野2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 リノベーション |
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3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2021年4月 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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8 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 22.06㎡ | 2.4㎡ | 1,481万円 | @222万円 | @68万円 | 8,553円 387円 |
6,892円 312円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイステージ中野2の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区新井の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 20.93~20.93㎡|20.93㎡ | 1,090万円|172万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 21.59~21.59㎡|21.59㎡ | 1,530万円|234万円/坪 |
4階~4階 | 22.34~22.44㎡|22.42㎡ | 1,557万円|230万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 22.44~22.44㎡|22.44㎡ | 1,280万円|188万円/坪 |
西向き | 20.93~22.44㎡|21.99㎡ | 1,518万円|227万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

マイステージ中野2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 22.44 | ![]() |
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2023年9月 | 3階 | 1K | ー | 22.44 | ![]() |
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2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22 | ![]() |
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2023年8月 | 2階 | 1K | 西 | 21.59 | ![]() |
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2022年10月 | 2階 | 1K | 西 | 22.44 | ![]() |
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…残り11件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイステージ中野2の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 21.59~22.44㎡|21.92㎡ | 70,500円|10,637円/坪 |
3階~3階 | 21.59~22.44㎡|21.87㎡ | 67,333円|10,177円/坪 |
4階~4階 | 20.93~21.59㎡|21.37㎡ | 69,000円|10,676円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20.93~22.44㎡|21.75㎡ | 69,357円|10,546円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
