リブコート鳴尾
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3812
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
リブコート鳴尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鳴尾小学校
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中学校区域
鳴尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブコート鳴尾の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、徒歩5分圏内に大型ショッピングセンター(ららぽーと甲子園,イトーヨーカドー)があるほか、近所にはコンビニ、飲食店、学習塾などが多数ある閑静な住宅地です。 また、大病院である明和病院の最寄り駅でもあります。 電車は普通(各駅停車)と区間快速(朝のラッシュ時のみ)が停車し、区間快速はかなり混みあいますが、普通電車はラッシュを過ぎればそこまで混みません。 梅田、三宮には30分程度、難波へは時間帯によりますが45分程度でアクセスできます。 駅舎は最近改装されて(一部は現在も工事中)バリアフリーになりました。 周りにコンビニと学習塾がある閑静な住宅地なので、夜道は怖くありません。 近所に一つパチンコ店がありますが、昔から営業している近所のお店という感じで、騒音等の問題は発生していないほか、たむろする人もいません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】駅周辺は、改札出ると正面に大学キャンパスがあり、スーパー、コンビニ、タクシー乗り場など便利になっています。トイレは男女、多目的に分かれています。ホームは上下線に待合室があり、空調も利いています。全体的に広く感じ清潔感のある駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年2月 鳴尾・武庫川女子大前駅
3.0
【メリット】 甲子園球場まで一本で行けて便利です。高校野球シーズンなどには、重宝しています。後は、近くに……
2018年10月 鳴尾・武庫川女子大前駅
3.0
【メリット】 最近改装され、改札前のスペースが広くなったため通勤・通学の混雑する時間帯でも歩きやすい。<……
2018年8月 鳴尾・武庫川女子大前駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、大きなショッピングモールがあり、週末は小さな子供連れの家族でにぎわいます。自転……
2018年7月 鳴尾・武庫川女子大前駅
3.0
【メリット】 ・駅周辺の商業施設は、徒歩１０分のところに大型の商業施設「ららぽーと」があります。
リブコート鳴尾の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1478物件中) |
西宮市鳴尾町ランキング
位(15物件中) |
鳴尾・武庫川女子大前駅ランキング
位(69物件中) |
リブコート鳴尾の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2020年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年7月 | 2020年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2020年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 3DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 平均 | 3階 | 56.5㎡ | 9.11㎡ | 2,507万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 6,993円 123円 |
13,076円 231円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リブコート鳴尾の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市鳴尾町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鳴尾・武庫川女子大前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53～61.56㎡｜56.08㎡ | 2,408万円｜142万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.03～60.03㎡｜60.03㎡ | 2,780万円｜153万円/坪 |
| 5階～6階 | 53.46～61.56㎡｜56.16㎡ | 2,613万円｜154万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～61.56㎡｜55.49㎡ | 2,459万円｜146万円/坪 |
| 東向き | 53.46～61.56㎡｜58.86㎡ | 2,619万円｜148万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
