野村ステイツ鳴海
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3543
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
野村ステイツ鳴海の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／鳴海駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄桜通線／野並駅 バス11分
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利用可能路線
『鳴海駅』 名鉄名古屋本線
『野並駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区鳴海町48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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野村ステイツ鳴海の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【鳴海駅に対する口コミ】広々としていて綺麗な駅です。エスカレーターやエレベーターもあり、便利です。トイレも広くて新しく、いつ利用しても掃除が行き届いていて綺麗です。改札を出たところにパン屋のヴィドフランスがあり、駅の下にはスーパーのヤマダイ、ファミリーマート、海鮮丼のお店などがあります。ちょっとした買い物にも使えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鳴海駅
鬼平さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄名古屋本線の有人駅であり急行以下の列車が停車し駅前も整備されており交通網もしっかりした便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーやコンビニがあり、パン屋などもあり移動にはバス停ロータリーと充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近隣には居酒屋が少しありますし地元のパン屋にコンビニもあるので困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには行政施設は多くないですが川を渡った先に病院や警察署、また駅周辺には音楽教室などあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一日を通して利用者は多く有人駅でもあるので治安はしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 既に名古屋市ではなくベッドタウンの一つという観点からも家賃相場は悪くありません。 |
2023年11月 鳴海駅
マクブルームさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まるので名古屋までのアクセスがいい。バスもたくさんの路線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗。徒歩圏内になるパークというそこそこ大きいショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にお店があってとても便利で使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのでお年寄りや子連れの方に優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭が多くあまり暗ないので安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価高くもなく安くもなくいい意味で普通。 |
2023年6月 鳴海駅
タダシさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、普通問わず止まってくれるため利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設や病院があり住みやすく、街中まで快速が止まる為利便性が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも色々な飲食店があるが地域柄においてカフェなどが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大高緑地公園は平日、週末問わず家族連れで賑わっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察のパトカーをよく見るのでそこまで治安に不安は感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くではないがウオダイという激安スーパーがあるので買い物は便利 |
2021年11月 鳴海駅
4.0
【メリット】 駅の構内にyamadaiがあって買い物してかいる時に便利だしホームがあまりないからとこに行……
野村ステイツ鳴海の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市緑区ランキング
 位(475物件中) |
名古屋市緑区鳴海町ランキング
位(101物件中) |
鳴海駅ランキング
位(98物件中) |
野村ステイツ鳴海の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 5 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2013年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 88.61㎡ | 15.47㎡ | 2,012万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 12,100円 136円 |
15,120円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■野村ステイツ鳴海の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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■名古屋市緑区鳴海町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鳴海駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.96～79.96㎡｜79.95㎡ | 1,915万円｜79万円/坪 |
| 3階～3階 | 92.16～92.16㎡｜92.16㎡ | 1,840万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.42～92.16㎡｜84.29㎡ | 1,830万円｜72万円/坪 |
| 5階～5階 | 99.83～99.83㎡｜99.83㎡ | 2,380万円｜79万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.96～99.83㎡｜90.65㎡ | 2,068万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
野村ステイツ鳴海の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 92.16 |  |
|
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| 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 92.16 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■野村ステイツ鳴海の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市緑区鳴海町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鳴海駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 92.16～92.16㎡｜92.16㎡ | 125,000円｜4,484円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.16～92.16㎡｜92.16㎡ | 125,000円｜4,484円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
