テラス篠ヶ瀬の外観
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テラス篠ヶ瀬のその他
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テラス篠ヶ瀬のその他
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テラス篠ヶ瀬のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2018年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
浜松市中央区 |
テラス篠ヶ瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／天竜川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『天竜川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町586-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
浜松市立和田小学校
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中学校区域
浜松市立天竜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラス篠ヶ瀬の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
テラス篠ヶ瀬の口コミ・評判
2023年1月
ねこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 天竜川駅はJRで浜松まで１駅で便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 自動車街に近く、磐田方面への通勤も可能です。周囲は静かな住宅地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 内階段で階段が広いです。駐車場が階段の目の前で便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リビングの窓が角窓になっているため明るさが確保され、住みやすい間取りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自動車街が近く、飲食店多数あり、イオンやコストコなどの大型ショッピングセンターも車ですぐです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに保育園があるのは便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【天竜川駅に対する口コミ】とてもきれいな駅舎です。 駅前のロータリーも使い勝手が良いです 送迎の乗降エリアも広くて良いです 周辺エリアについては、目の前にラーメン屋、パチンコ店があります 徒歩圏内にスーパーやドラッグストアもあり、とても便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【天竜川駅に対する口コミ】最近リニューアルしたので見た目も綺麗になりました。また、近くに杏林堂薬局やマックスバリュなど、大きいスーパーがあるので便利。五分ほど歩けばコンビニも信用金庫もありますので、駅付近はなかなか住みやすい場所だと思います。主要駅の浜松駅へも、五分前後で到着します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 天竜川駅
あすかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 建て替えて年数が浅いので駅舎は綺麗。南口ができたことにより、駅南にお住まいの方は駅に行きやすく、SBSマイホームセンター等へ行く方は行きやすくなった。タクシー乗り場あり。ロータリーがあるので送り迎えも問題なし。駐輪場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅北口から出て西側に杏林堂、マックスバリュ、ダイソーがある。 病院は松井クリニックとみうら整形外科がある。 コインランドリーあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅北口からでて目の前にラーメン屋がある。 北側の道を進むとかどやという地元の方に愛されているやきそば・餃子のお店がある。 また旧国まで出て西に進むと来来亭がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターあり。トイレは改札内だがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の駐輪場には監視カメラあり。 昼間は人や車も比較的通るし、逃げ込めるお店もあるため安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅まで多少歩く程度の距離なら比較的綺麗なアパートやマンションが多い。 杏林堂、マックスバリュ周辺はアパート、マンションがいくつかあり、徒歩で買い物が可能な場所も多い。 |
2022年9月 天竜川駅
ちーさんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔はすごく古くて夜は怖い駅でした。数年前に建て直して今はとても綺麗です！利用頻度は少ないですが、最寄駅がこんなに綺麗で嬉しいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー（マックスバリュ、杏林堂）は充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩15分ぐらいで自動車街にでて、いろんなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校は近くにあって 通学には便利。エレベーターも しっかり着いていて安心！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かない。 駅が新しい分、雰囲気も安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 建て売りがたくさんで、どこも売れてます！学校に近いのでみんな買うのかなと思います |
2021年12月 天竜川駅
5.0
【メリット】 以前までは殺風景な小さな駅という感じでした。駅の送迎のロータリーも整備されて、自転車置き場……
2018年4月 天竜川駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐの場所に誰でも停めれる駐車場があるので、送迎などは他の駅と比べてかなりやりやす……
テラス篠ヶ瀬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浜松市中央区ランキング
 位(361物件中) |
浜松市中央区篠ケ瀬町ランキング
位(4物件中) |
天竜川駅ランキング
位(17物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
テラス篠ヶ瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 75.62 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 75.62 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 75.62 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 75.62 | |
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| 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.56 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■テラス篠ヶ瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区篠ケ瀬町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天竜川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.62～75.62㎡｜75.62㎡ | 111,666円｜4,882円/坪 |
| 3階～3階 | 76.56～76.56㎡｜76.56㎡ | 68,000円｜2,937円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.62～76.56㎡｜75.99㎡ | 94,200円｜4,104円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
