ビッグヴァンステイツ淵野辺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4057
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:14件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 26件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
ビッグヴァンステイツ淵野辺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩3分
JR相模線／上溝駅 徒歩43分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『上溝駅』 JR相模線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
15戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
共和小学校
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中学校区域
共和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビッグヴァンステイツ淵野辺の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】神奈川中央交通のバス終点にあたるため複数路線がこの駅を始発としているためバスに座れる率が高い。駅周りに生活に必要な施設がそろっており、家賃も町田等ターミナル駅ほど高くないので子育て世代が生活するには十分だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】駅南口から５分ほどに相模原市立図書館と鹿沼公園があり、公共施設が充実しています。北口には昔ながらの商店街もあります。少し離れているけれど大きな病院もあり生活しやすいです。南口駅前ロータリーに交番があるのでとても心強いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】駅に併設している飲食店に北口はサンマルクカフェ、南口はイタリアントマトがあり、待ち合わせにとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】駅南口には公民館、図書館、公園があり文化的にとても過ごしやすい街です。北口は青山学院大学があるだけでなく、桜美林大学や日大三校へのスクールバスの起点になります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】駅前にはレストランやコンビニ、カフェなど食事に関するお店はほぼそろっています。少し歩けばスーパーや総合病院などもあります。学生が多く繁華街というわけでもないので、治安は良いと思います。橋本駅や町田駅も近いので、神奈川県内だけでなく、都心へのアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 淵野辺駅
神奈川の住人3さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 町田駅周辺の駅なので便利です。また、横浜に行くには良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に商店街などの商業施設があり、ちょっとした買い物をするには良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街には飲食店が多数あります。チェーン店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 空気は非常にきれいです。駅にはエレベーターの完備されています。都心へのアクセスも良いので若いカップルがたくさんいます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番があり、街灯も広範囲にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 町田駅への利便性を考えると家賃相場は割安だと思います。 |
2021年10月 淵野辺駅
3.0
【メリット】 駅の改札を出るととても店が多く繁盛している。学生の町と言われるだけあって周りに学校がものす……
2021年10月 淵野辺駅
4.0
【メリット】 改札に向かう階段部にも上下エスカレーターがあり、付近にエレベーターもありますし、改札内にも……
2020年4月 淵野辺駅
4.0
【メリット】 駅北側に昔ながらのお店が多い商店街あります。駅南側は公民館や図書館、大きめの公園があり、電……
ビッグヴァンステイツ淵野辺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市中央区ランキング
 位(458物件中) |
相模原市中央区鹿沼台ランキング
位(21物件中) |
淵野辺駅ランキング
位(161物件中) |
ビッグヴァンステイツ淵野辺の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年5月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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ビッグヴァンステイツ淵野辺の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年6月 | 3階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
| 8 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年11月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2019年2月 | 2019年8月 | 3階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 17.77㎡ | 2.63㎡ | 352万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 12,438円 699円 |
4,858円 273円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビッグヴァンステイツ淵野辺の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市中央区鹿沼台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■淵野辺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 278万円｜54万円/坪 |
| 2階～2階 | 17.1～23.32㎡｜19.17㎡ | 316万円｜53万円/坪 |
| 3階～3階 | 15.21～17.1㎡｜15.75㎡ | 347万円｜73万円/坪 |
| 4階～4階 | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 570万円｜66万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.01～28.5㎡｜19.6㎡ | 354万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ビッグヴァンステイツ淵野辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 17.1 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 17.1 | |
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| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.1 | |
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| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.1 | |
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| 2022年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.1 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビッグヴァンステイツ淵野辺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市中央区鹿沼台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.1～23.4㎡｜21.3㎡ | 37,666円｜5,894円/坪 |
| 2階～2階 | 17.1～17.1㎡｜17.1㎡ | 31,333円｜6,058円/坪 |
| 3階～3階 | 15.21～23.32㎡｜16.96㎡ | 33,000円｜6,459円/坪 |
| 4階～4階 | 15.46～28.5㎡｜19.8㎡ | 35,333円｜5,925円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.21～28.5㎡｜17.82㎡ | 33,423円｜6,240円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
