堺グランド日光ハイツ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5804
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
堺市堺区 |
堺グランド日光ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩3分
南海本線／堺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『宿院駅』 阪堺電軌阪堺線
『堺駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区甲斐町西2丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立市小学校
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中学校区域
堺市立月州中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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堺グランド日光ハイツの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【堺駅に対する口コミ】駅内にマックがあり、とても便利、コーヒー飲みながらくつろげます。近くにお店もある！子供連れには便利だと思います。 中に惣菜売場、スーパー ご飯食べるところ、電化製品売場などなど、たくさんあるので楽しめますし、暇潰しにもなりますね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 堺駅
てるるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広いバスターミナルがありアクセスするバス路線が多め。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がついていて、ターミナルの反対側には大きなホテルとビジネスホテルもあり、便利です。ホテルのとなりの区画にはカラオケやボウリングのレジャー施設があり、遊ぶこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、洋食屋、スターバックスなどがあり飲食店も周囲に沢山あります。駅前のホテル内にも多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアもあり銀行のキャッシュコーナーもついていて、少し外に出れば銀行もあります。便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方です。警察署も近所にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は物件それぞれですが私が以前に借りていた部屋はワンルームで3.5万円、利便性から考えるとリーズナブルだと思います |
2022年1月 堺駅
5.0
【メリット】 商業施設直結、銀行や郵便局ATMもあり、クリニックや病院も周りにたくさんあります。困ったこ……
2021年11月 堺駅
5.0
【メリット】 駅、直結でマクドナルドがあるので使い勝手が良い。大阪中心の難波駅まで15分程度で着くのも良……
2021年11月 堺駅
5.0
【メリット】 駅内にマックがあり、とても便利、コーヒー飲みながらくつろげます。近くにお店もある！子供連れ……
堺グランド日光ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市堺区ランキング
 位(186物件中) |
堺市堺区甲斐町西ランキング
位(3物件中) |
宿院駅ランキング
位(15物件中) |
堺グランド日光ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年11月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2020年6月 | 2020年8月 | 7階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2020年6月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 13 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2019年3月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2017年12月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 24 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 25 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | 69.38㎡ | 14.51㎡ | 1,697万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 6,963円 100円 |
16,529円 238円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺グランド日光ハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■堺市堺区甲斐町西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市堺区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■堺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.39～79.2㎡｜69.63㎡ | 1,651万円｜79万円/坪 |
| 3階～4階 | 60～79.65㎡｜69.93㎡ | 1,760万円｜83万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 60～60㎡｜60㎡ | 1,598万円｜88万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.39～79.2㎡｜70.23㎡ | 1,776万円｜84万円/坪 |
| 東向き | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 1,250万円｜58万円/坪 |
| 西向き | 79.65～79.65㎡｜79.65㎡ | 1,470万円｜61万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60～70.2㎡｜62.55㎡ | 1,489万円｜79万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
堺グランド日光ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 68.39 |  |
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| 2022年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | 76.09 | |
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| 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 68.39 | |
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| 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 68.39 | |
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| 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 68.39 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺グランド日光ハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■堺市堺区甲斐町西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■堺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 76.09～76.09㎡｜76.09㎡ | 100,000円｜4,345円/坪 |
| 9階～10階 | 68.39～68.39㎡｜68.39㎡ | 84,250円｜4,073円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.39～76.09㎡｜70.31㎡ | 88,000円｜4,132円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
