| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
シンフォニックヒルズかがやきの街８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／川和町駅 徒歩16分
東急田園都市線／市が尾駅 バス15分
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利用可能路線
『川和町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『市が尾駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
83戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立都田西小学校
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中学校区域
横浜市立川和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンフォニックヒルズかがやきの街８号棟の口コミ・評判
2020年12月
まねき猫さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
目的地によって最寄り駅のバリエーションが豊富です 鴨居駅・・ららぽーと横浜が徒歩圏です センター南駅・・公的施設とスーパー、飲食店が充実しています 中山駅・・商店街が活発。横浜へのアクセス、新横浜からの新幹線利用も可能です 市ヶ尾駅・・最近、駅周辺の商業施設がリニューアル。東急田園都市線で都内へのアクセスも良好 川和町駅・・徒歩にて利用可能 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションの背後に月出松公園、それに連なる遊歩道で非常にゆとりのある空間を演出しています。騒音はありません。近くに京セラの事業所がありますが、工場ではありません。毎年夏にお祭りを開催していただけるので家族で連れ立って楽しむことができます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | マンション内は、植栽の充実度が半端ではない。桜、つつじ、あじさい等四季折々の季節を感じられる植栽が工夫されてメンテナンスもしっかり行われている。290戸以上の居住者が住む広大な土地を統一したデザインで設計されており、この一角だけ異国を感じさせる空間を演出しています。管理組合がしっかり活動しているので、共用部のメンテナンスもしっかりしています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
各棟により、お部屋のバリエーションは多く、二世帯住宅等もあるので、気に入った間取りを選べるのではないかと思います。 建物の空間にもゆとりがあるので日照もとても良いです。天井高もあり、圧迫感はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
ららぽーと横浜へは徒歩圏（15分）です。散歩がてら歩いていくと、ららぽーとの駐車場渋滞の車を後目に商業施設や飲食を楽しめます。イトーヨーカ堂も入っているので、ここだけで完結する世界ですね。 最近では、徒歩圏にディスカウントスーパーのオーケーストアが貝の坂にできました。非常にお安く食料品を調達することができます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
都田小学校は、坂を下りてすぐなので近いです。診療所は、貝の坂あたりにあるので徒歩でいけます。救急病院はセンター南の昭和大学北部病院。 お祭りは、例年京セラの事業所で夏祭りを行っており楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【川和町駅に対する口コミ】メリットは、あえて言うなら、中山駅が近い事。また、ゴルフが好きな人には、川和ゴルフの打ちっ放しが近い事です。また、駅周辺は、マイバスケットがあります。ここを起点にして、横浜線、田園都市線に出たい人には安い賃料で住めます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 市が尾駅
もえさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一本、30分ほどでアクセスできる。 バスも各方面通っている。 羽田空港直通のバスもあり地味に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りはスーパー（東急ストア、24時間の西友）、ドラッグストア、飲食店（ファストフード・居酒屋多め）、パン屋、ジム、クリニックなど一通りあり、生活に不便はない。 青葉区役所、税務署、警察署などもあるので手続き関係も便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手頃なところだと、バーガーキング、モスバーガー、松屋などがある。 その他有名なコッペパン屋さんがあったり、インドカレー、焼肉、創作居酒屋、ダイニングバーなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのでわからないが、公園もちらほらあり、過ごしやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと感じる 駅前に交番がある 住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い 酔っ払いや騒いでいる学生などを見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通で、値段相応のいい町だと思う。 |
2021年12月 市が尾駅
3.0
【メリット】 渋谷へ30分程で電車1本で出られる。駅の改札口前に東急ストアがあり、通勤帰りにスーパーで買……
2021年10月 川和町駅
2.0
【メリット】 家族連れや年配の方が多く、電車との隙間があまりなく、ベビーカーや車椅子での乗るのが大変楽。……
2019年7月 市が尾駅
4.0
【メリット】 田園都市線ということもあり、１本で渋谷まで向かえるため都内へのアクセスは抜群です。
シンフォニックヒルズかがやきの街８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市都筑区ランキング
 位(618物件中) |
横浜市都筑区加賀原ランキング
位(29物件中) |
川和町駅ランキング
位(31物件中) |
シンフォニックヒルズかがやきの街８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年3月 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2019年2月 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 9 | 2018年6月 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年5月 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年5月 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年2月 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年9月 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年12月 | 2016年1月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 91.68㎡ | 26.68㎡ | 2,890万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 15,284円 166円 |
17,641円 192円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シンフォニックヒルズかがやきの街８号棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市都筑区加賀原の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜市都筑区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■市が尾駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.69～118.8㎡｜104.19㎡ | 2,777万円｜90万円/坪 |
| 4階～6階 | 83.37～83.37㎡｜83.37㎡ | 3,150万円｜124万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 80.01～80.42㎡｜80.36㎡ | 2,966万円｜122万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.69～118.8㎡｜92.51㎡ | 2,919万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
