ドゥラール若林
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4571
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ドゥラール若林の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／若林駅 徒歩5分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『若林駅』 東急世田谷線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区若林4丁目38-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
若林小学校
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中学校区域
若林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「トップ若林店」約360m ●公園「区立若林公園」約270m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 松陰神社前駅
ばしとさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 国士舘大学が近く、学生にとって利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が駅を出てすぐにあり、コンビニもセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンとほとんどある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近オシャレなカフェがチラホラ出来ている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパー、商店街と近いので食材は何でも揃う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的居酒屋などが少ないため夜は静かで騒がしくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三軒茶屋駅前よりも家賃は格段に安くなる。 |
2023年7月 松陰神社前駅
mai__workさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急世田谷線が通る駅です。終点の三軒茶屋まで約5分、下高井戸まで約15分でアクセスできます。商店街を抜けた世田谷通りでは、渋谷行きのバスが通るので乗り換えなく都心までアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近の商店街には有名なパン屋さんや小さな焼き菓子店、女性に好まれそうなカフェ、個人経営の居酒屋、スーパーなどがあり、日常の買い物には困りません。商店街を抜けたところに病院の複合ビルがあるので、小さなお子様やご老人も安心できる環境です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さなカフェ、居酒屋、お惣菜やさん、有名なパン屋さんなどが並びます。最近ではいくつか新しくカフェのオープンが続いて、遠方からも人が集まる駅になりつつあります。価格は比較的高めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 松陰神社のすぐ近くに緑の多い大きな公園があり、小さなお子様を連れた方々が集まっています。駅から徒歩圏内で病院の複合ビルもあり、子育て世代の方は安心して住める街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、穏やかな雰囲気の商店街なので治安は良いと思います。大学に通う学生や付近に住む住民の方がほとんどで、夜歩いていても極端にお酒に酔った人を見かけることはほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性の割には家賃相場は高めだと思います。ただ、生活するには十分な買い物施設や病院が揃っているので、少し古い物件を探して家賃を抑えることも可能です。 |
2022年5月 松陰神社前駅
YYさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急世田谷線は田園都市線、小田急線、京王線と接続しており、アクセスが良いです。快速などはありませんが数分に1本程度で運行しております。主要駅以外には改札もなく電車内で事前精算となるため急いでるときもさっと電車にのれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にはカフェやパン屋さん、スーパーや商店街があり生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のおしゃれカフェがたくさんあります。人気のパン屋さんも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や公園の数が多く子育てしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全体的に良いほうかと思います。駅周辺もきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は治安の良さを考えると高くないと思います。 |
2018年11月 松陰神社前駅
3.0
【メリット】 ・商店街を通って帰宅することができて、平坦な道のりである。
・商店街がとても活性……
ドゥラール若林の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区若林ランキング
位(72物件中) |
若林駅ランキング
位(82物件中) |
ドゥラール若林の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年1月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年5月 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年2月 | 2019年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年6月 | 2015年9月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 64.52㎡ | 6.14㎡ | 5,061万円 | ＠260万円 | ＠79万円 | 13,616円 211円 |
10,130円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドゥラール若林の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区若林の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■若林駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.06～66.06㎡｜66.06㎡ | 5,432万円｜272万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.06～66.06㎡｜66.06㎡ | 4,680万円｜234万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.06～66.06㎡｜66.06㎡ | 4,940万円｜247万円/坪 |
| 4階～4階 | 61.08～61.08㎡｜61.08㎡ | 5,030万円｜272万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.08～66.06㎡｜64.52㎡ | 5,061万円｜260万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
