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中古

東急ドエルアルス澄川スカイヒルズ

総合評価：

3.6 アクセス数： 4363

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:21件
賃料履歴	2016年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	札幌市南区 209物件中の順位

東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／澄川駅徒歩7分
利用可能路線
『澄川駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川五条3丁目8-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付13階建
築年月
1997年6月
総戸数
36戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市南区小学校学区札幌市南区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【澄川駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋や食事可能な店が多く、目の前に24時間のスーパーもあります。賃貸の家賃も安めで一人暮らしの人に最適だと思います。南北線の端から3つ目の駅で、車両の混雑もほとんどなく、街中へ行く際も大抵は座ることが可能です。ここは地下鉄が地上に出ており、地下鉄の下を歩けば雨も極力避けることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年4月澄川駅

味噌煮込みズボンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	あまり混雑していなく、こぢんまりした駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	施設が西側に集まっています(ゲームセンターやマックスバリューなど)。
飲食店の充実	4	メリット	いろいろな飲食店があります。決して多いとは言えませんが。。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校や中学校があります。公園も多いです。
治安	4	メリット	駅周辺は、比較的きれいです。歓楽街はあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や、物価が安い。バランスがとてもよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2022年1月澄川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐに、スーパー、百均、コンビニ、銀行、ドラックストアなど生活に必要なものが揃っ……

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（残り133文字）

2021年10月澄川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄南北線澄川駅は周辺にスーパー、コンビニ、メディカルビルにドラッグストア。また郵便局に……

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（残り142文字）

2020年1月澄川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】比較的近辺に商業施設や病院コンビニなど生活するのに困らない施設等があり、また治安もとても良……

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（残り224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市南区ランキング

位
(209物件中)

札幌市南区澄川五条ランキング

位
(16物件中)

澄川駅ランキング

位
(97物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年3月	2021年3月	13階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
2	2021年3月	2021年5月	13階	3LDK	南	リフォーム
3	2020年12月	2021年5月	13階	3LDK	南	リフォーム
4	2020年12月	2021年3月	13階	3LDK	南	リフォーム
5	2020年11月	2021年1月	13階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
6	2020年10月	2020年10月	13階	3LDK	南
7	2020年10月	2020年10月	1階	4LDK	南	リフォーム
8	2020年9月	2020年9月	13階	3LDK	南
9	2020年5月	2020年10月	1階	4LDK	南	角部屋リフォーム
10	2020年3月	2020年3月	1階	4LDK	南
11	2020年2月	2020年2月	1階	4LDK	南
12	2020年1月	2020年10月	1階	4LDK	南	リフォーム
13	2020年1月	2020年10月	13階	3LDK	南	角部屋リフォーム
14	2019年11月	2020年4月	12階	3SLDK	南	角部屋リフォームリノベーション
15	2019年11月	2019年11月	13階	3LDK	南	角部屋
16	2019年10月	2019年12月	12階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
17	2019年9月	2019年11月	1階	4LDK	南	リフォーム
18	2019年9月	2020年5月	1階	4LDK	南	角部屋リフォーム
19	2019年7月	2019年9月	12階	3LDK	南	リフォーム
20	2019年6月	2019年9月	1階	4LDK	南	角部屋リフォーム
21	2019年3月	2019年4月	12階	3LDK	南	角部屋
…残り1件
平均			8階				82.16㎡	11.58㎡	2,268万円	＠92万円	＠28万円	9,838円 119円	16,435円 200円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの売買相場緑線＝札幌市南区澄川五条の売買相場青線＝札幌市南区の売買相場澄川駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■札幌市南区澄川五条の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■澄川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	89.2～89.24㎡｜89.22㎡	2,133万円｜79万円/坪
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
12階～13階	76.14～97.97㎡｜77.82㎡	2,350万円｜100万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	76.14～97.97㎡｜82.16㎡	2,268万円｜92万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	2	4	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	9	4	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	2	4	0
～2,500	0	0	0	9	4	0
～3,000	0	0	0	2	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年7月	2階	3LDK	南	76.14
2019年10月	13階	3LDK		76.14
2019年7月	13階	3LDK	南	76.14
2019年6月	13階	3LDK	南	76.14
2018年12月	13階	3LDK	南	76.14
…残り1件
平均	10階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの賃料相場緑線＝札幌市南区澄川五条の賃料相場青線＝札幌市南区の賃料相場澄川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■札幌市南区澄川五条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■澄川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	76.14～76.14㎡｜76.14㎡	103,000円｜4,472円/坪
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
12階～13階	76.14～76.14㎡｜76.14㎡	112,000円｜4,863円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	76.14～76.14㎡｜76.14㎡	109,000円｜4,733円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

メイプル澄川

住所	北海道札幌市南区澄川五条3丁目8番38号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩8分
築年月	1992年4月
階建	地上8階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3417
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,926万円 91万円 28万円

中古

クリオ澄川壱番館

住所	北海道札幌市南区澄川五条3丁目8番13号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩7分
築年月	1999年5月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	3689
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,821万円 86万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安クリオ澄川壱番館	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					1,006万円割安
全件を表示する

中古

パールコートルシア澄川

住所	北海道札幌市南区澄川五条3丁目3番42号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩6分
築年月	2001年3月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	24戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	5358
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,138万円 101万円 31万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安パールコートルシア澄川	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					198万円割安
全件を表示する

中古

メゾンドルチェ澄川

住所	北海道札幌市南区澄川四条2丁目12番17号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩6分
築年月	1991年10月
階建	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4012

中古

ル・ケレステラスドハウスガーデンヒルズ澄川

住所	北海道札幌市南区澄川五条4丁目2番29号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩9分
築年月	2013年10月
階建	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1735

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツサン

住所	北海道札幌市南区澄川六条3丁目3番25号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩14分
築年数	2000年10月
階建て	地上8階建地下1階
総戸数	39戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツサン 505	7.7万円 (-円)	2ヶ月	無	60m²	2LDK	5階	西

全件を表示する

賃貸

エスクロー澄川

住所	北海道札幌市南区澄川四条1丁目8番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩3分
築年数	1988年9月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスクロー澄川 202	8.5万円 (8,000円)	1ヶ月	無	72.39m²	3LDK	2階	西

	エスクロー澄川	8.5万円 (8,000円)	1ヶ月	無	74.19m²	3LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

住友リーベスト南平岸弐番館

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条16丁目5番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線南平岸駅徒歩4分
築年数	1998年9月
階建て	地上14階建
総戸数	182戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	住友リーベスト南平岸弐番館 104	11.9万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	99.6m²	3SLDK	1階	西

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賃貸

クレストコート南平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条13丁目4番8号
交通	札幌市営地下鉄南北線南平岸駅徒歩3分
築年数	1993年5月
階建て	地上6階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	25

賃貸

AlphaPh南平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸三条13丁目1番28号
交通	札幌市営地下鉄南北線南平岸駅徒歩4分
築年数	2022年5月
階建て	地上9階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Alpha Ph 南平岸 703	6.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.58m²	1DK	7階	西

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新築

クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ

価格	2,968万円～4,428万円
所在地	北海道札幌市南区澄川2条1丁目22番49（地番）
交通	札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅徒歩7分
階建	地上11階建（塔屋1階建）
総戸数	86戸
専有面積	53.21㎡～71.84㎡
間取り	第1期1次～第2期5次 2LDK～3LDK ／第2期6次 3LDK

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	1500

新築

グランファーレ真駒内グランフォレスト

価格	2,599万円～4,249万円
所在地	北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6（地番）、北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番12 （住居表示）
交通	札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩9分
階建	地上4階建
総戸数	35戸
専有面積	44.17㎡～67.43㎡
間取り	第2期2次 1LDK・2LDK・3LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	1365

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ポジション必須

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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