ナビシティ鵜沼２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3712
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
各務原市 |
ナビシティ鵜沼２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄各務原線／名電各務原駅 徒歩10分
名鉄各務原線／三柿野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『名電各務原駅』 JR高山本線 名鉄各務原線
『三柿野駅』 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目199-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鵜沼第二小学校
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中学校区域
中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「アピタ各務原」約540m ●公園「各務原西公園」約230m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナビシティ鵜沼２の口コミ・評判
2023年4月
けいすさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
名電各務原えきから、近くて、あるいて、10分くらいでいけます、 また、小学校もかなりちかく、近くに、アピタもあり、かぞくでは、良いです、 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | まちなみは、近くにマンションも多く、公園もあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | セキュリティは、いまいちです、バブル期のです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 安い、とにかく、住むだけなら、やすくて最高です、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | かいものは、アピタがすぐ近くにあり在庫です、 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校、幼稚園ともにちかく、じゅくもいっぱいあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
Sakura69さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街です。小学校にも近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【三柿野駅に対する口コミ】川崎重工や東海中央病院、テクノプラザへアクセスするのであればこの駅が便利です。便数は少ないですが各務原市ふれあいバスや岐阜バスの停留所にもなっています。また、タクシーを呼ばなくてもだいたいいるのでタクシー利用の方にも便利です。あとは数少ない有人の駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【三柿野駅に対する口コミ】スーパー、飲食店、ホームセンター、銭湯などのお店が近くに多くあるので便利です。スーパーは24時間営業の店もあります。 車で行ける範囲に大きなショッピングモールがあり、たいていの買い物はそこで済ますことができます。スーパーなどもあり、食料品だけならそこでも安くて品ぞろえが豊富なので十分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 各務ケ原駅
小島さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岐阜駅まで20分弱で行くことが出来、駐車場もあるのがとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにアピタがあったり、病院も近くにあり、割といろいろ揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すぐ横にラーメン屋があって、すぐに食べに行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園に近かったり、トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っぱらいがいなくて、優しさに溢れている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価は安い方だと思う。物価はそこそこ安いです。 |
2021年12月 各務ケ原駅
5.0
【メリット】 ホームの端っこから岐阜城が見えます。
写真の真ん中に小さく山が見える（河合塾の隣……
2019年4月 各務ケ原駅
2.0
【メリット】 名電各務原駅は学生の通学には便利な駅で、周辺に飲食店やスーパーもあります。
名古……
2018年9月 各務ケ原駅
4.0
【メリット】 駅前通りを南下すると、大型スーパーがあります。その近くに、小学校、高等学校、保育園がありま……
ナビシティ鵜沼２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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各務原市ランキング
 位(65物件中) |
各務原市鵜沼各務原町ランキング
位(11物件中) |
名電各務原駅ランキング
位(11物件中) |
ナビシティ鵜沼２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年9月 | 2019年1月 | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年9月 | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 11 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 12 | 2017年11月 | 2018年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年5月 | 2017年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年1月 | 2016年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2015年12月 | 2016年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年7月 | 2015年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年8月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3DK | 西 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | 69.49㎡ | 15.19㎡ | 925万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 8,785円 126円 |
5,806円 83円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナビシティ鵜沼２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■各務原市鵜沼各務原町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■各務原市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■各務ケ原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.72～70.72㎡｜70.72㎡ | 1,030万円｜48万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.36～66.07㎡｜63.42㎡ | 822万円｜43万円/坪 |
| 5階～6階 | 59.79～62.96㎡｜61.9㎡ | 773万円｜41万円/坪 |
| 7階～7階 | 74.83～74.83㎡｜74.83㎡ | 930万円｜41万円/坪 |
| 8階～8階 | 74.83～74.83㎡｜74.83㎡ | 1,032万円｜45万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.07～74.83㎡｜73.38㎡ | 991万円｜45万円/坪 |
| 東向き | 62.36～62.36㎡｜62.36㎡ | 820万円｜43万円/坪 |
| 西向き | 62.96～62.96㎡｜62.96㎡ | 720万円｜37万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
