シャンボール高円寺駅前の外観
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シャンボール高円寺駅前のその他
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シャンボール高円寺駅前のその他
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シャンボール高円寺駅前のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
シャンボール高円寺駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南4丁目43-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
70戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
杉並第八小学校
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中学校区域
高円寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンボール高円寺駅前の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】新宿まで中野挟んで約７分の近さはとても便利です。中野よりは家賃控えめで、店も様々あり、コスパが良いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】飲食店、スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、銀行支店、などひととおりある。駅前に交番もあり、自転車のマナー以外は基本的に良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【高円寺駅に対する口コミ】充実している。 特に飲みは困らないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】駅近くや商店街は夜も明るいので比較的歩きやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ずんぼーいさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 高円寺駅から徒歩1分のリッチに変えられるものはないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺はアーケードや商店街で賑わいを見せます。 物価もまずまず安いので生活するには助けになりますね。 かつては古着の街として人気でしたが、今でも若い世代の支持は強い街の一つです。 また駅から少し歩くと丸の内線も通っているのでアクセスの範囲はかなり広いですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高円寺駅
なななさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線や京王線が乗り入れ、都心へのアクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下町情緒が残る商店街や古着屋、カフェなどが立ち並び、個性的な街並みが楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや居酒屋、ベーカリーやベジタリアン向けのカフェなど、幅広いジャンルの飲食店があり、食のバリエーションが豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コミュニティ活動や地域イベントが盛んで、地域住民同士の交流が活発です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 下町らしいアットホームな雰囲気があり、比較的治安が良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部に比べて家賃や物価が比較的抑えられており、住みやすい環境です。 |
2021年10月 高円寺駅
4.0
【メリット】 JR中央本線の駅であり高架駅となっている駅です。駅は綺麗な作りで大きな駅舎もあり多くの人が……
2020年2月 高円寺駅
3.0
【メリット】 新宿から１０分ほどで行ける。駅前は東京の下町といった感じで、狭い路地に老舗の店が建ち並び、……
2019年3月 新高円寺駅
3.0
【メリット】 新高円寺駅荻窪駅行方面の改札口からクィーンズ伊勢丹直結。駅から所要30秒ほどで買い物に行く……
シャンボール高円寺駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1671物件中) |
杉並区高円寺南ランキング
位(113物件中) |
高円寺駅ランキング
位(221物件中) |
シャンボール高円寺駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年3月 | 2022年6月 | 1階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年1月 | 2022年6月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年10月 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年5月 | 2020年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年3月 | 2019年7月 | 9階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年2月 | 2019年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年12月 | 2018年12月 | 9階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 1R | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年7月 | 2016年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 37.3㎡ | 7.62㎡ | 3,178万円 | ＠281万円 | ＠85万円 | 10,197円 275円 |
10,682円 288円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンボール高円寺駅前の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区高円寺南の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■高円寺駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.2～40.54㎡｜25.32㎡ | 1,850万円｜249万円/坪 |
| 4階～5階 | 40.54～52.31㎡｜43.9㎡ | 3,965万円｜301万円/坪 |
| 6階～7階 | 34.96～34.96㎡｜34.96㎡ | 3,315万円｜313万円/坪 |
| 8階～9階 | 40.54～40.54㎡｜40.54㎡ | 2,940万円｜240万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.27～52.31㎡｜39.12㎡ | 3,276万円｜275万円/坪 |
| 東向き | 34.96～34.96㎡｜34.96㎡ | 3,250万円｜307万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.2～34.96㎡｜27.58㎡ | 2,550万円｜300万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
シャンボール高円寺駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 20.27 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20.27 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 20.27 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.27 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 20.27 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンボール高円寺駅前の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17.46～20.27㎡｜19.85㎡ | 66,148円｜10,999円/坪 |
| 4階～5階 | 40.54～52.31㎡｜47.6㎡ | 145,200円｜10,167円/坪 |
| 6階～7階 | 20.27～40.54㎡｜36.04㎡ | 119,571円｜11,441円/坪 |
| 8階～9階 | 34.96～40.54㎡｜37.75㎡ | 119,500円｜10,487円/坪 |
| 10階～11階 | 40.54～40.54㎡｜40.54㎡ | 125,000円｜10,193円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.46～52.31㎡｜27.18㎡ | 88,275円｜10,914円/坪 |
| 東向き | 20.27～34.96㎡｜27.61㎡ | 93,500円｜11,480円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.96～34.96㎡｜34.96㎡ | 110,000円｜10,401円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
