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中古

財形新富ハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1342
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件

財形新富ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR石北本線／新旭川駅 徒歩22分
    JR石北本線／南永山駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『新旭川駅』　JR宗谷本線　JR石北本線　
    『南永山駅』　JR石北本線　

  • 所在地(住所)

    北海道旭川市秋月２条1丁目1-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1977年1月

  • 総戸数

    16戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    旭川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 ロピア花咲通 301号室
ロピア花咲通 301号室
価格
680万円
住所
旭川市東三条11丁目
最寄り
新旭川駅 徒歩18分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
あたりの単価を算出した金額のことです。
31.9万円
専有面積
70.45m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

115万円 割安

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財形新富ハイツの口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新旭川駅に対する口コミ】とても小さな駅です。少しわかりにくい場所にありますが、青看板通りに行けばすぐに到着します。無人駅なので、切符は機械で購入します。人が少ないので密になることは、ほとんどありません。旭川駅からも近いので、利便性も良いです。駐車場もあり。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 南永山駅

Mr.KLMさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット こじんまりしていていいです。ホームも数が多くないので複雑ではないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周りが静かです。自分は周りの畑を見てて癒されます。
飲食店の充実
5 		メリット 何もないので静かに待てる。おかげで汽車に専念できる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 静かな環境なのでいいです。のびのびと成長していける感じがします。
治安
3 		メリット 静かでいい。たまーにうるさい車が通ったり、うるさい連中がいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット JRにのることしか考えなくて済む。余計な邪念がなくなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年2月 新旭川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅にイオンが併設されて
汽車が車での時間もイオン内の
店舗で時間を潰せ……

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（残り176文字）

2020年4月 南永山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りには映画館や、高校があり多くの人が利用している旭川の主要駅の一つ。
大型食……

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（残り121文字）

2018年12月 南永山駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩20分ほどのところにスーパー、映画館、ドラッグストア、飲食店などが集まっているところが……

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（残り245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

財形新富ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 1階 3LDK 南西 68
2024年2月 1階 3LDK 南西 68
2023年8月 1階 3LDK 南西 68
2023年3月 1階 3LDK 南西 68
2023年2月 1階 3LDK 南西 68
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 財形新富ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■財形新富ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■旭川市秋月２条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■旭川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新旭川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 68～68㎡｜68㎡ 29,400円｜1,430円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68～68㎡｜68㎡ 29,400円｜1,430円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンハイツＡ棟

    住所 北海道旭川市流通団地１条1丁目3番
    最寄駅 JR石北本線 南永山駅 徒歩24分
    築年月 1976年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2855
  • 中古

    サンハイツ

    住所 北海道旭川市流通団地１条1丁目37番10号
    最寄駅 JR石北本線 南永山駅 徒歩24分
    築年月 1976年1月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 64戸
    口コミ数 31
    偏差値 ー
    アクセス数 4037
  • 中古

    サンハイツＢ棟

    住所 北海道旭川市流通団地１条1丁目37番10号
    最寄駅 JR石北本線 新旭川駅 車8分
    築年月 1977年8月
    階建 地上4階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 3368
  • 中古

    ロピア花咲通

    ロピア花咲通の外観
    住所 北海道旭川市東３条11丁目2番17号
    最寄駅 JR宗谷本線 新旭川駅 徒歩18分
    築年月 1992年5月
    階建 地上9階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 49
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロピア花咲通 301号室
    割安
    ロピア花咲通 301号室     		680万円 31.9万円 70.45m² 3LDK 3階 南西 115万円
    割安
    ネット公開物件
    ロピア花咲通     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    富士スカイハイツ

    富士スカイハイツの外観
    住所 北海道旭川市東８条6丁目39番1号
    最寄駅 JR宗谷本線 新旭川駅 バス14分
    築年月 1973年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2056

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスハピネスM

    住所 北海道旭川市秋月１条2丁目3番21号
    交通 JR函館本線 旭川駅 バス21分
    築年数 2002年9月
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 661
  • 賃貸

    H＆Ｙレジデンス

    住所 北海道旭川市末広東２条1丁目4番10号
    交通 JR石北本線 新旭川駅 徒歩37分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 731
  • 賃貸

    サンセット花咲B

    サンセット花咲Bの外観
    住所 北海道旭川市花咲町7丁目2407番地64
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩70分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセット花咲Ｂ サンセット花咲Ｂ 3.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 31.59m² 1LDK 2階 -
    サンセット花咲Ｂ 208 サンセット花咲Ｂ 208 3.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 47.39m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスShalom

    住所 北海道旭川市末広東３条4丁目2番3号
    交通 JR函館本線 旭川駅 バス40分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 440
  • 賃貸

    リバティ花咲

    リバティ花咲の外観
    住所 北海道旭川市花咲町6丁目3847番
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティ花咲 302 リバティ花咲 302 2.9万円
    (2,000円)    		 29,000円 無 41.31m² ワンルーム 1階 南西
    リバティ花咲 102 リバティ花咲 102 2.9万円
    (2,000円)    		 29,000円 無 25.6m² ワンルーム 1階 南
    リバティ花咲 リバティ花咲 2.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 25.6m² ワンルーム 3階 南西
    全7件を表示する

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレミスト旭川ザ・タワー

    プレミスト旭川ザ・タワー
    価格 3,490万円～17,500万円
    所在地 北海道旭川市1条通7丁目47-1（地番）
    交通 函館本線 「旭川」駅 徒歩4分
    階建 地上25階 地下1階建
    総戸数 151戸
    専有面積 63.10㎡～147.91㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 2票
    アクセス数 6268

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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