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中古

常和サンハイツときわ平

総合評価：

3.0 アクセス数： 4211

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:12件
賃料履歴	2017年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	松戸市 698物件中の順位

常和サンハイツときわ平の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
新京成電鉄線／常盤平駅徒歩8分
利用可能路線
『常盤平駅』　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県松戸市常盤平3丁目5-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1985年8月
総戸数
37戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
常盤平第二小学校
中学校区域
金ケ作中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
●「業務スーパー常盤平店」約200m ●「セブンイレブン松戸常盤平セブンタウン店」約650m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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常和サンハイツときわ平の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【常盤平駅に対する口コミ】駅近くにボーリング場があり、新京成電鉄沿いに住んでいる人には、よく利用されている。コンビニや百均、スーパー薬局など、生活に必要な生活用品店が充実しており、住みやすい立地となっている。都内に繋がる松戸駅まで10分ほどで、通勤時間には5分に1本程のペースで電車が来るため、利用しやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月常盤平駅

桃色豹さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数が多く利用がしやすい。駅前ロータリーにはタクシー乗り場やバス停が整備されている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはオーケーストアや西友などのスーパーがあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはチェーン店から個人経営の様々な飲食店があり選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前には複数の保育園があり、駅から徒歩圏内に公園もある。
治安	3	メリット	駅前には歩道も街灯も整備されており安心して利用できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くに団地群があるので家賃のコストパフォーマンスを計ることもできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年12月常盤平駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新京成線に乗れば、JRにアクセスしやすい線に乗り換えができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に、たくさんの病院があるビルがあります。
飲食店の充実	2	メリット	ミスタードーナッツはあったように思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し歩きますが、市役所の支所があります。
治安	5	メリット	酔っ払いなどは見かけませんので、治安は良いように思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスのしやすさの割には、家賃は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2021年12月常盤平駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ロータリーの周りはけや木の木が沢山あって、爽やかな感じです。駅周りもスーパーや、美容室、1……

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（残り149文字）

2018年7月常盤平駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはコンビニ、薬局、総合病院、大型スーパーがあります。駐輪場や駐車場も多数あり。通勤……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

常和サンハイツときわ平の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松戸市ランキング

位
(698物件中)

松戸市常盤平ランキング

位
(35物件中)

常盤平駅ランキング

位
(62物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

常和サンハイツときわ平の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年9月	2023年9月	4階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
2	2020年1月	2020年2月	2階	3LDK	南	角部屋
3	2018年2月	2018年5月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム
4	2017年10月	2017年10月	4階	3SLDK	南西	リフォーム
5	2017年9月	2017年11月	4階	3SLDK	南西	リフォーム
6	2017年5月	2017年9月	4階	3SLDK	南西	リフォーム
7	2017年2月	2017年4月	4階	3LDK	南西
8	2016年10月	2017年4月	2階	3LDK	南西
9	2016年9月	2016年12月	4階	3LDK	南西
10	2016年4月	2016年5月	4階	3LDK	南西
11	2015年7月	2015年10月	7階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション
12	2015年4月	2015年5月	7階	3LDK	南
平均			4階				78.52㎡	9.63㎡	1,513万円	＠64万円	＠20万円	14,666円 186円	7,513円 95円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝常和サンハイツときわ平の売買相場緑線＝松戸市常盤平の売買相場青線＝松戸市の売買相場常盤平駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■常和サンハイツときわ平の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■松戸市常盤平の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■松戸市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■常盤平駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	80.72～81.71㎡｜81.05㎡	1,503万円｜61万円/坪
3階～4階	76.16～80.72㎡｜76.81㎡	1,524万円｜65万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	80.72～80.72㎡｜80.72㎡	1,490万円｜61万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	76.16～81.71㎡｜78.52㎡	1,513万円｜64万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	4	3	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	7	0	0
～2,000	0	0	0	4	0	0
～2,500	0	0	0	1	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

常和サンハイツときわ平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2017年12月	4階	3SLDK		76.16
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝常和サンハイツときわ平の賃料相場緑線＝松戸市常盤平の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場常盤平駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■常和サンハイツときわ平の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■松戸市常盤平の賃料相場
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
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■常盤平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	76.16～76.16㎡｜76.16㎡	93,000円｜4,037円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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総戸数	50戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	5847
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,392万円 113万円 35万円

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最寄駅	新京成電鉄線常盤平駅徒歩10分
築年月	1988年3月
階建	地上9階建
総戸数	80戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6428
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

中古

ダイアパレス常盤平グランドアベニュー

住所	千葉県松戸市常盤平4丁目12番1号
最寄駅	新京成電鉄線五香駅徒歩10分
築年月	1999年9月
階建	地上7階建
総戸数	55戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7057
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,265万円 107万円 33万円

中古

藤和松戸常盤平コープ

住所	千葉県松戸市常盤平4丁目13番4号
最寄駅	新京成電鉄線五香駅徒歩9分
築年月	1987年4月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	49戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3834
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,376万円 65万円 20万円

中古

グリーンパーク常盤平

住所	千葉県松戸市常盤平3丁目26番4号
最寄駅	新京成電鉄線常盤平駅徒歩11分
築年月	1986年7月
階建	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4769
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,075万円 98万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	グリーンパーク常盤平	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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メルヴェール常盤平

住所	千葉県松戸市常盤平3丁目6番5号
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築年数	1993年4月
階建て	地上3階建
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口コミ数	31
アクセス数	1116

賃貸

ブライトンヒル

住所	千葉県松戸市常盤平3丁目14番2号
交通	新京成電鉄線常盤平駅徒歩5分
築年数	2023年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブライトンヒル 102	9万円 (5,000円)	無	2ヶ月	41.14m²	1LDK	1階	南

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ロックヒル

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築年数	2023年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロックヒル 201	9.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	51.13m²	1LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

スプリングヒルズ坂巻ビル6

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交通	新京成電鉄線常盤平駅徒歩4分
築年数	1994年8月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
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ガーデンパーク常盤平

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築年数	1992年3月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンパーク常盤平 202	9万円 (4,000円)	1ヶ月	無	84.03m²	3LDK	2階	南西

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新築

ルピアコート松戸五香

価格	未定
所在地	千葉県松戸市常盤平五丁目20-3、-5（地番）
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総戸数	38戸
専有面積	54.88㎡～84.40㎡
間取り	第3期 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	4票
アクセス数	2448

新築

オハナ松戸ガーデニア

価格	未定
所在地	千葉県松戸市二十世紀が丘中松町79番2（地番）
交通	常磐線「松戸」駅徒歩25分
階建	地上10階建
総戸数	144戸
専有面積	62.98㎡～86.68㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	622

新築

オーベル新松戸レジデンス

価格	3,900万円～5,398万円
所在地	千葉県松戸市新松戸北二丁目15番4（地番）
交通	常磐線（各駅停車）「新松戸」駅徒歩14分
階建	地上6階建
総戸数	94戸
専有面積	67.31㎡～82.06㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	12票
アクセス数	4690

新築

プレシス南流山パークフロント

価格	未定
所在地	千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他（地番）
交通	つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩14分
階建	地上7階建
総戸数	110戸
専有面積	56.99㎡～76.16㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	378

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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