ファミールコート東山ノースレジデンス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8573
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
ファミールコート東山ノースレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区東明町4丁目13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東山小学校
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中学校区域
東星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミールコート東山ノースレジデンスの口コミ・評判
2021年4月
Taxiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 必要なインフラはそろってます。最近は洒落たお店も増えてきました。東山線のダイヤは山の手線なみ。通勤時はダイヤを気にして駅に向かう必要ありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街、とても静かなか環境です。近隣住民も礼儀正しく、品の良い人が多いです。すぐ近くに平和公園など緑豊かなエリアに隣接していて、中心部とは明らかに気温と空気の新鮮さが違います。公園から流れる緑の空気が心地よいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスの雰囲気はとても上品。有名ホテルのロビーを参考に設計したそうです。空調完備で、音楽も流れています。ロビーに共用のトイレもありいつも綺麗です。車寄せからエントランスへのアプローチはとても贅沢で、日が落ちてからからのロビーの灯りとのコントラストはなかなか優雅なものです。車寄せの延長にゲスト用パーキングも二台確保されており、お客さん対応の使い勝手もよろしいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 施工当時の時代を反映してか、贅沢な素材を使用した造りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くに星が丘です。デパ地下でのお弁当調達や、星が丘テラスでのお買い物など、車でちょっと行けば済みます。本山駅から物件北側に続く猫が洞通りは、こだわりのカフェやパティストリー、ショップが点在してます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | よくわかりませんが、人気の学区と聞きました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 東山公園駅
まりこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線が通っているため名古屋駅や栄などの主要駅に一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 星ヶ丘テラスや三越がありショッピングやお散歩を楽しめますし、コノミヤが近くにあるのでちょっとした買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェからガストやコメダなどのチェーン店も豊富に揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が多くありスポーツセンターや図書館などの公共施設も近くにあるので子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな道が通っているので夜でも比較的明るく、娯楽施設も少ないため治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やや家賃は高いですが、交通の利便性はいいし子育てのしやすい環境だしコスパはいい方だと思います。 |
2020年2月 東山公園駅
3.0
【メリット】 駅名の通り、最寄りに東山動植物園があります。東山動植物園まで、徒歩でアクセス出来るメリット……
2017年11月 東山公園駅
4.0
【メリット】 駅近くに遅くまで空いているスーパーや飲食店がたくさんあり、遅く帰ってくる人にとっては便利な……
2017年10月 東山公園駅
5.0
【メリット】 東山線の星が丘なら、名古屋駅まで約２０分。
他の方もレスされてみえるように、環境……
ファミールコート東山ノースレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市千種区ランキング
 位(722物件中) |
名古屋市千種区東明町ランキング
位(13物件中) |
東山公園駅ランキング
位(109物件中) |
ファミールコート東山ノースレジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年11月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3SLDK | ||||||||||
| 13 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3SLDK | ||||||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2016年6月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年11月 | 2016年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | 89.19㎡ | 17.21㎡ | 3,742万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 17,035円 190円 |
7,346円 82円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミールコート東山ノースレジデンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区東明町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東山公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 88.73～88.73㎡｜88.73㎡ | 3,790万円｜141万円/坪 |
| 2階～2階 | 82.24～94.12㎡｜89.34㎡ | 3,501万円｜130万円/坪 |
| 3階～3階 | 87.2～94.12㎡｜91.65㎡ | 3,758万円｜136万円/坪 |
| 4階～4階 | 80.4～94.12㎡｜88.96㎡ | 3,775万円｜141万円/坪 |
| 5階～5階 | 82.24～100.66㎡｜87.21㎡ | 3,981万円｜151万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.4～100.66㎡｜88.73㎡ | 3,732万円｜139万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ファミールコート東山ノースレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 82.24 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 82.24 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 82.24 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 100.66 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 100.66 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミールコート東山ノースレジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区東明町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東山公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 82.24～100.66㎡｜92.76㎡ | 178,100円｜6,413円/坪 |
| 3階～3階 | 82.24～82.24㎡｜82.24㎡ | 175,000円｜7,034円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 87.2～87.2㎡｜87.2㎡ | 180,000円｜6,824円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.24～100.66㎡｜89.84㎡ | 177,881円｜6,601円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
