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中古

オリエントハイツ新室見１

総合評価：

5.0 アクセス数： 1865

お気に入り更新日：2025/02/02

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オリエントハイツ新室見１の物件概要

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JR筑肥線／姪浜駅徒歩19分
利用可能路線
『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区福重4丁目16-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
1984年3月
総戸数
49戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
無料会員登録でモザイクを消す
管理会社
専有面積

小学校区域
福岡市立福重小学校
中学校区域
福岡市立内浜中学校
ハザードマップ
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学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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オリエントハイツ新室見１の口コミ・評判

2018年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【姪浜駅に対する口コミ】駅構内のエレベーター、エスカレータ、トイレ設備ともあり、利便性よく大概問題ありません。周辺の商業施設も駅直結のスーパー、駅近くのスーパーも、飲食店もあり、便利です。地下鉄はここまでで、この先のJRが天候要因などで停止すると、タクシーが長蛇の列になります。バスなどの振替輸送が適宜出来ればよいと思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年8月姪浜駅

ukiさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数も多く便利。時間に余裕がある時は始発を選べばゆっくり座れる。
生活利便施設の充実	3	メリット	色々なジャンルのお店が入っており便利。特にコンタクト、マスク、お土産が駅でついでに買えるのは助かる。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋は充実している。駅のパン屋さんの塩パンが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	歩道が広く、自転車でも移動しやすい。駅やスーパー、トイレがきれいな所が多く、外出時の心配がない。
治安	4	メリット	家族層が多く、学生さんも多くみかけるが治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	環境や利便性、住みやすさの割に家賃相場は低いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・359文字）

2022年1月姪浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】天神まで14分でアクセス抜群です。本数もたくさんあります。お店が充実している。駅直結のスー……

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（残り142文字）

2021年11月姪浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても便利なので、この電車をよく利用しています。駅まではたくさんの道があります。電……

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（残り196文字）

2020年8月姪浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内に駅マチ１丁目という飲食店、アパレルなどのテナントが併設している。
また、……

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（残り188文字）

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周辺の中古マンション

中古

オリエントハイツ新室見

住所	福岡県福岡市西区福重4丁目16番20号
最寄駅	JR筑肥線姪浜駅徒歩19分
築年月	1984年3月
階建	地上5階建
総戸数	49戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3999
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安オリエントハイツ新室見2PR	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					39万円割安
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中古

グランコート新室見

住所	福岡県福岡市西区福重4丁目20番12号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩17分
築年月	1994年3月
階建	地上6階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4098
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,413万円 114万円 35万円

中古

アンピール第３新室見

住所	福岡県福岡市西区福重4丁目16番1号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩22分
築年月	1989年7月
階建	地上7階建
総戸数	38戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4059
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,842万円 87万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安アンピール第３新室見	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					381万円割安
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中古

サーパス新室見

住所	福岡県福岡市西区福重4丁目9番17号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩20分
築年月	1990年3月
階建	地上6階建
総戸数	33戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3635
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,286万円 108万円 33万円

中古

インプレス新室見

住所	福岡県福岡市西区福重3丁目8番12号
最寄駅	JR筑肥線姪浜駅徒歩18分
築年月	1995年3月
階建	地上6階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3623

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウィンク室見

住所	福岡県福岡市西区福重4丁目16番18号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩20分
築年数	1990年2月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1042

賃貸

D-room福重弐番館

住所	福岡県福岡市西区福重4丁目6番6号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩21分
築年数	2016年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	129

賃貸
エーデル福重

住所福岡県福岡市西区福重

口コミ数 17

アクセス数 426

賃貸

リスペクトガーデン

住所	福岡県福岡市西区石丸1丁目5番8号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩16分
築年数	2005年1月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	17
アクセス数	1609

賃貸

シャトレ曽田

住所	福岡県福岡市西区福重5丁目4番10号
交通	JR筑肥線姪浜駅徒歩15分
築年数	1983年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトレ曽田	6万円 (3,000円)	無	2ヶ月	58m²	3LDK	2階	南

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周辺の新築マンション

新築

オープンレジデンシア室見

価格	3,068万円～4,938万円
所在地	福岡県福岡市西区愛宕二丁目4151-3、4151-81、4151-82（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「室見」駅徒歩5分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	33.64㎡～56.51㎡
間取り	1LDK・2LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1067

新築

（仮称）グランフォーレ姪浜駅南プロジェクト

価格	未定
所在地	福岡県福岡市西区姪浜駅南二丁目250番
交通	福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩10分
階建	地上8階建
総戸数	30戸
専有面積	70.37㎡～90.00㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	929

新築

アルファステイツ今宿駅西

価格	3,530万円～5,120万円
所在地	福岡県福岡市西区今宿三丁目744番1（地番）
交通	筑肥線「今宿」駅徒歩9分
階建	地上9階建
総戸数	47戸
専有面積	61.23㎡～73.77㎡
間取り	第2期 2LDK、3LDK ／第1期 2LDK、3LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	702

新築

アルファステイツ姪浜南

価格	3,130万円～4,870万円
所在地	福岡県福岡市西区石丸1丁目1124-1（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩17分
階建	地上9階建
総戸数	61戸
専有面積	50.74㎡～72.46㎡
間取り	第1期3次 3LDK ／第1期1次 2LDK、3LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	603

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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