オーラム瑞穂
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3024
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
オーラム瑞穂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂区役所駅 徒歩12分
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利用可能路線
『瑞穂区役所駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区直来町5丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立高田小学校
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中学校区域
名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 瑞穂区役所駅
ピンガさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅や久屋大通まで桜通線で20分弱で行けるの中心部へのアクセスは良いです。通勤時間は名古屋駅方面は混雑していますが、他の路線の通勤時間と比べて特別混んでいるということはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅名の通り瑞穂区役所に直結しています。周辺にコンビニが1つあり、飲食店はわずかにありますが、チェーン店はほとんどないです。歯医者が出口直ぐにあり、大学病院が一駅隣にあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺には長年経営している蕎麦屋があり、味は美味しいです。少し歩くとパン屋とコメダがあります。桜山方面にもう少し歩くとイタリアンなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には公園はありませんが、15分程歩くと山崎川があり、緑が豊かで公園や児童館もあります。汐路中学校の学区にも近く、子育てにはとても良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しい街ではないが、治安は良く綺麗。駅の斜向かいに警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅・栄までのアクセスは東山線とほぼ同等でありながら、家賃相場は東山線より安いのでコスパは良いといえる。 |
2022年8月 瑞穂区役所駅
なつこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄名古屋駅まで乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地上に出てすぐのところにコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにコメダ珈琲店、マクドナルドがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に大学が多くあります。小学校、中学校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署が近くにあり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高級スーパーがあり、お金に余裕のある方には住みやすいと思います。 |
2022年1月 瑞穂区役所駅
3.0
【メリット】 ・駅の名前の通り区役所があるのでなにかと便利。警察署もあるので安心感がある。
・……
2021年10月 瑞穂区役所駅
5.0
【メリット】 駅の近くに女子大学や女子高があり、学生が多く利用する駅ですが、駅を出て横断歩道を渡るとすぐ……
オーラム瑞穂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市瑞穂区ランキング
 位(362物件中) |
名古屋市瑞穂区直来町ランキング
位(1物件中) |
瑞穂区役所駅ランキング
位(59物件中) |
オーラム瑞穂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 62.22㎡ | 7.96㎡ | 1,889万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 6,240円 100円 |
9,392円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーラム瑞穂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市瑞穂区直来町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■瑞穂区役所駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.53～64.53㎡｜64.53㎡ | 2,199万円｜112万円/坪 |
| 3階～4階 | 59.62～61.21㎡｜60.68㎡ | 1,683万円｜92万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.62～64.53㎡｜62.22㎡ | 1,889万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
