東園田団地３号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2333
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
東園田団地３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町7丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年4月
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総戸数
220戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
園田東小学校
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中学校区域
園田東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東園田団地３号棟の口コミ・評判
2013年8月
やーまださん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅周辺には大体の店が揃っています。また、最寄りの園田駅から梅田まで１０分で行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街の先にあるので、静かです。近くの阪急電車が走行する音が気になる程度です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駐車場や駐輪場は完備されています。また、階段には手すりがついています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 昭和４０年代に建てられたものなので、やたら頑丈で、壁が厚く天井は高いです。阪神大震災の時も建物の損傷は軽微でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 駅前に行けば大抵のものは揃っています。スーパーや飲食店も充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小規模校ですが小学校が徒歩１０分圏内にあります。昔荒れていた中学校も、今では落ち着いているそうです。 また、猪名川沿いの堤防や公園もありますので、子どもと遊ぶ場所には事欠きません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【園田駅に対する口コミ】各駅のみ止まる駅なので、ホームがすごく混んで大変ということはありません。乗車時間、約10分ほどで都心の梅田(大阪駅)へ出られます。駅の印象は一言でいうとのどかで、落ち着いた印象です。駅周辺に、ドラッグストアなど、生活に便利なショップが多いです。スーパーも点在しています。坂などは少なく、商店街を通って帰れます。飲み屋さんが多くご飯も美味しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 園田駅
3.0
【メリット】 駅内改装でトイレが綺麗になった。
改札階に待合室があり、屋内なので冬などは電車が……
2021年10月 園田駅
4.0
【メリット】 前までは至って普通の駅でしたが
最近はどんどん開発が進んでるように感じます。駅の……
2019年12月 園田駅
2.0
【メリット】 大阪の梅田まで10分で神戸の三宮駅まで30分なので、通勤通学に便利です。駅周辺には飲食店が……
2019年2月 園田駅
3.0
【メリット】 駅周辺にスーパーが多く、値段を比較して買い物しやすい所がメリットかと思います。コストコもあ……
東園田団地３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尼崎市ランキング
 位(758物件中) |
尼崎市東園田町ランキング
位(49物件中) |
園田駅ランキング
位(98物件中) |
東園田団地３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 63.13㎡ | 3.81㎡ | 702万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 5,400円 85円 |
8,000円 126円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東園田団地３号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市東園田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■園田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.36～63.36㎡｜63.36㎡ | 793万円｜41万円/坪 |
| 2階～2階 | 63.36～63.36㎡｜63.36㎡ | 700万円｜36万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.36～63.36㎡｜63.36㎡ | 725万円｜38万円/坪 |
| 4階～4階 | 59.28～63.36㎡｜62.68㎡ | 638万円｜34万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.36～63.36㎡｜63.36㎡ | 713万円｜37万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.28～63.36㎡｜63.13㎡ | 702万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
