サントピア泊１丁目
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4304
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
那覇市 |
サントピア泊１丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／美栄橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『美栄橋駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市泊1丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
那覇市立泊小学校
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中学校区域
那覇市立那覇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サントピア泊１丁目の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 近くに牧志駅（モノレール駅）があるので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 町並みはすごくきれいです。更にマンション自体もきれい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティは問題なし、エントランスがすごくきれい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 建物自体高いので日差しに関しては全く問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに大型スーパーがありますので生活必所品には困らないと重ます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに小学校があります。幼稚園に関しても送迎をしてくれるところもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 美栄橋駅
わんさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まち小にも近いし新都市へもモノレールでいける。空港も。なかなか便利 |
|---|---|---|---|
2023年12月 美栄橋駅
pumppumpjpさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沖映通りの近くに位置しているので、下りたらすぐに沖縄の観光名所である国際通りへ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光名所の周辺には病院はないものの、コンビニ（ファミリマート）、書店（ジュンク堂書店）、そして食堂（ラーメン暖暮）がたくさんあります。非常におすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにラーメン暖暮、まぜ麺マホロバあります、とてもおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに那覇市立那覇小学校があります、おすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地なので、昼はたくさんの観光客が訪れます。特に心配はいりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市中心部に位置しており、周辺にはさまざまな施設があり、住みやすい環境です。 |
2022年1月 美栄橋駅
5.0
【メリット】 駅を降りて直進すると、国際通りの真ん中あたりに出ます。そこまでの道のりも歩道が整備されてい……
2021年12月 美栄橋駅
5.0
【メリット】 那覇の中心部に位置する美栄橋。国際通りまで近いだけでなく、お買い物するところや飲食店も多く……
サントピア泊１丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
サントピア泊１丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年7月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 66.15㎡ | 15.65㎡ | 2,616万円 | ＠131万円 | ＠40万円 | 6,150円 92円 |
6,394円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サントピア泊１丁目の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■那覇市泊の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■美栄橋駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.41～65.41㎡｜65.41㎡ | 2,599万円｜131万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.82～67.68㎡｜66.96㎡ | 2,589万円｜128万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 64.89～64.89㎡｜64.89㎡ | 2,680万円｜136万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.41～67.68㎡｜67.11㎡ | 2,589万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.89～64.89㎡｜64.89㎡ | 2,680万円｜136万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
