リベーラガーデンアベニューウエスト
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4920
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市西区 |
リベーラガーデンアベニューウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／姪浜駅 バス7分
西鉄バス「愛宕浜二丁目」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
愛宕浜小学校
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中学校区域
姪浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マルキョウ愛宕店」約150m ●「愛宕浜中央公園」約180m ●「イオンマリナタウン店」約590m ●「福岡マリナタウン郵便局」約580m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベーラガーデンアベニューウエストの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅近辺にはパン屋などの飲食店があります。加えて、姪浜駅構内にも飲食店があり、こちらのカフェは朝７時から開いており、仕事前にゆったりとした雰囲気の中朝食を食べることが出来るようになっています。昼頃の電車内は空いていて、とても乗りやすくなっています。また、駅構内にはエレベーターがあるので、体の不自由な方でも移動しやすいことです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 姪浜駅
ミミさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんでも揃う街。スーパーも複数あり、区役所、病院も近い。 |
|---|---|---|---|
2022年2月 姪浜駅
4.0
【メリット】 とりあえず店が多い。近くにはウエストコートと呼ばれる商店が集まった場所があり、また駅前から……
2021年10月 姪浜駅
4.0
【メリット】 地下鉄空港線とJR筑肥線を連絡する駅で天神まで約15分、博多まで約20分とアクセスの良い駅……
2020年3月 姪浜駅
4.0
【メリット】 以前はエレベータのみだったが、最近になってエスカレータが完備されたのでホームへの行き来が便……
リベーラガーデンアベニューウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市西区ランキング
 位(366物件中) |
福岡市西区愛宕浜ランキング
位(36物件中) |
姪浜駅ランキング
位(264物件中) |
リベーラガーデンアベニューウエストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2024年2月 | 1階 | 南 | ||||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年4月 | 1階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年9月 | 1階 | 南 | ||||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 南 | ||||||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2020年1月 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 9 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2017年8月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 88.61㎡ | 19.86㎡ | 2,554万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 12,397円 139円 |
18,267円 206円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リベーラガーデンアベニューウエストの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市西区愛宕浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姪浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.77～109.75㎡｜88.34㎡ | 2,491万円｜94万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.58～106.55㎡｜89.16㎡ | 2,679万円｜100万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.58～109.75㎡｜88.61㎡ | 2,554万円｜96万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
リベーラガーデンアベニューウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.73 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 96.1 | |
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| 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 96.1 | |
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| 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 77.73 | |
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| 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.77 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リベーラガーデンアベニューウエストの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市西区愛宕浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.77～96.1㎡｜83.59㎡ | 114,750円｜4,535円/坪 |
| 3階～4階 | 77.73～96.1㎡｜83.85㎡ | 125,666円｜4,968円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.73～96.1㎡｜83.7㎡ | 119,428円｜4,721円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
