荘苑南久屋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3917
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
荘苑南久屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／上前津駅 徒歩4分
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利用可能路線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区大須4丁目6-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1979年10月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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荘苑南久屋の口コミ・評判
2022年4月
匿名さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 歩いて3分の上前津駅は鶴舞線名城線の乗り換えができ、とても便利なところ。大須の街は活気がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 町並みは上前津駅から東に行くと喧騒から離れる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 築年はたっているがおしゃれなデザインだと思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天井は昔の建物にしては開放感があった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにコンビニ、スーパー、お弁当屋の生活必需施設が充実している。大須の街までも歩いて3分。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 名大病院へも近く、フラリエや鶴舞公園も近く、都会ですのですべての公共施設が集まっており便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【上前津駅に対する口コミ】鶴舞線と、名城線の通る駅。上前津は、近くに大須商店街、北へ歩くと久屋大通、東へ歩くと鶴舞へと行くことのできる便利な駅である。上前津駅周辺には、29階建てタワーマンションや、新しく建った高めのマンションもあり、非常に栄えた印象を受ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 上前津駅
たけさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線と鶴舞線が利用できる点が便利。です |
|---|---|---|---|
2022年2月 上前津駅
4.0
【メリット】 鶴舞線と名城線が通る駅です。大須商店街へのアクセスは上前津駅がバツグンです。鶴舞線との乗り……
2021年10月 上前津駅
4.0
【メリット】 乗り換えで利用してますが、乗り換えのなかにトイレがあり非常に便利です。また、パン屋とファミ……
2020年3月 上前津駅
5.0
【メリット】 上前津駅は大須商店街のすぐ側にあり、買い物へ行くのも遊びに行くのも便利な駅です。大須商店街……
荘苑南久屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中区ランキング
 位(502物件中) |
名古屋市中区大須ランキング
位(39物件中) |
上前津駅ランキング
位(106物件中) |
荘苑南久屋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2020年6月 | 2020年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2020年5月 | 2021年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年4月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2018年7月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 13 | 2018年4月 | 2018年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 15 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 17 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2018年1月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2017年2月 | 2017年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2017年2月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 25 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 27 | 2016年1月 | 2016年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 29 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 30 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | 58.8㎡ | 17.17㎡ | 1,692万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 10,084円 171円 |
10,084円 171円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荘苑南久屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中区大須の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上前津駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.27～68.85㎡｜59.87㎡ | 1,765万円｜99万円/坪 |
| 5階～6階 | 51.03～68.85㎡｜59.3㎡ | 1,630万円｜89万円/坪 |
| 7階～8階 | 52.47～54.27㎡｜53.67㎡ | 1,490万円｜91万円/坪 |
| 9階～10階 | 55.89～55.89㎡｜55.89㎡ | 1,980万円｜117万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.03～68.85㎡｜58.49㎡ | 1,707万円｜96万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
荘苑南久屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 54.27 |  |
|
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 51.07 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 48.19 | |
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|
| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.27 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荘苑南久屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中区大須の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上前津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.27～68.85㎡｜59.13㎡ | 90,555円｜5,115円/坪 |
| 5階～6階 | 48.19～54.27㎡｜50.74㎡ | 80,125円｜5,221円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.19～68.85㎡｜55.24㎡ | 85,500円｜5,153円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
