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中古

ファーストステージ舞鶴公園壱番館

総合評価：

4.0 アクセス数： 7251

お気に入り更新日：2025/02/02

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評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:1件
口コミ	メリット:54件デメリット:54件特徴:11件

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ファーストステージ舞鶴公園壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／天童駅徒歩12分
利用可能路線
『天童駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　
所在地(住所)
山形県天童市鎌田本町2丁目6-29 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2002年10月
総戸数
15戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファーストステージ舞鶴公園壱番館の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【天童駅に対する口コミ】天童駅には主要となる奥羽本線の通常電車も新幹線も停車するのでわざわざ乗り換えなくてもそのまま東京へのアクセスが可能です。天童駅にはバス停、タクシー乗り場がありますので下車してからも移動には困りません。天童駅付近にも賃貸マンションや単身用のマンションも多く物件には困らないと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【天童駅に対する口コミ】天童駅付近には宿泊施設が多くあります。特に温泉街となりますので日帰り温泉も楽しめます。天童駅内に交番があり、終電時間も早めな為、女性の方も安心感があると思います。タクシー乗り場もそばにありますので真っ暗な箇所は少ないです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【天童駅に対する口コミ】有名な蕎麦屋があり、手打ち蕎麦体験も出来ます。また天童駅から徒歩5分程度にスプーンハウスという喫茶店があるのですが、アットホームでコーヒーは勿論ですが食事もデザートも楽しめます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【天童駅に対する口コミ】保育園数が多く、0歳児から見てくれるところが多く、わくわくランドというお土産屋やジェラート店、果物屋が連なる場所にある公園が夏場は水が噴射されたり遊具も豊富です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【天童駅に対する口コミ】新幹線も停車するので東京までのアクセスが乗り換えなく可能で駅内に交番もあり治安が良い一人暮らしにもファミリー向けにも適切な家賃設定だと思います。駅周辺には学生の方向け賃貸も多くセキュリティ面もしっかりしていると思います。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【天童駅に対する口コミ】コンビニは密集しているので急なアクシデントにも即時対応可能です駅内に交番もあり、治安が良く、大きな事件等も無いので女性でも安心して過ごせるように思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【天童駅に対する口コミ】駅から数分のところにチェーン店があるので便利です。またラーメン屋やお蕎麦屋があるのは良いところだと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【天童駅に対する口コミ】保育園の数は多く、共働き世帯には住みやすい地域です。母子家庭、父子家庭にも行き届いた補助があるように思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【天童駅に対する口コミ】駅周辺に、飲み屋街があるが、中途半端に発展している呑み屋街など、そんな雰囲気が好きならば是非いいと思う
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【天童駅に対する口コミ】呑み屋街しかない。呑みたい人なら最高な街で毎晩仕事終わりに呑むことが出来る呑み屋街が有るので治安は余り良くないと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【天童駅に対する口コミ】呑み屋、飲食も豊富にある為飲食店には、困らない
暮らし・防災・子育て	1	メリット	【天童駅に対する口コミ】子育てには、余り、向いていない街。なぜなら呑み屋街が有るから

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【天童駅に対する口コミ】山形駅までおよそ20分ほどで行ける。金額もそこまでかからない物価は高くないと思う。田舎なので安いと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【天童駅に対する口コミ】お土産屋さんがあり、たくさんの食べ物や、グッズがあるとても平和でトラブルはめったにない。住みやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【天童駅に対する口コミ】飲食店がいくつかある。近くにコンビニもある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【天童駅に対する口コミ】小学校は数が多いため、家から歩いて行ける距離である

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月天童駅

にらさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	席などしっかり清掃されているところやバス、電車などの交通手段が豊富なこと
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールなどからも近くホームもそこそこ大きいのであまり混雑することがない。
飲食店の充実	5	メリット	近くにイオンモールがあるのでマックやケンタッキー、サイゼリヤやら衣服色々なお店があるところがいいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	天童は色々なお店があるので遠くまで買い物をしに行く事がなく楽なところ
治安	5	メリット	あまり目立つ事件がなく、比較的に平和なこと
コストパフォーマンス	5	メリット	場所にもよるが、あまり土地に外れがないこと

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年2月天童駅

よしのぶさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札までの道が混雑せずにスムーズにいけます
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の勉強スペースで勉強ができ、学校が終わった後に気軽に利用できます
飲食店の充実	5	メリット	気軽に利用ができ待ち合わせ場所となっています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供の遊ぶスペースがありそこで遊んでいる子供を多く見かけます
治安	5	メリット	人が少ないのもそうですが、治安はいいと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	学校や商業施設が近く駅から出たらすぐものを買えるところです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年1月天童駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】私の故郷でもあり大好きな天童市。
将棋の駒が有名で、漫画やアニメでも有名な3月の……

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（残り199文字）

2021年11月天童駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファーストステージ舞鶴公園壱番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2013年9月	ー	2階	3LDK
平均			2階				74.37㎡	14.86㎡	1,500万円		＠67万円	＠21万円	0円 0円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

青線＝天童市の売買相場天童駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■天童市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■天童駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	74.37～74.37㎡｜74.37㎡	1,500万円｜66万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスメープル

住所	山形県天童市鎌田本町3丁目3番13号
交通	JR奥羽本線天童駅徒歩15分
築年数	2005年7月
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	702

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスメープル 102	4万円 (4,500円)	無	無	22.35m²	1K	1階	-

	レオパレスメープル 207	4.2万円 (4,500円)	無	無	22.35m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスメディオ鎌田

住所	山形県天童市鎌田本町3丁目7番25号
交通	JR奥羽本線天童駅徒歩18分
築年数	2006年11月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	544

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスメディオ鎌田 206	4.7万円 (4,500円)	無	無	21.81m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスタクト

住所	山形県天童市天童中2丁目4番17号
交通	JR奥羽本線天童駅徒歩15分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	454

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスタクト 103	4.6万円 (4,500円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスタクト 105	4.7万円 (4,500円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

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賃貸

ノーヴァグランB

住所	山形県天童市桜町1番10号
交通	JR奥羽本線天童駅徒歩23分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノ−ヴァ　グランＢ 101	5.2万円 (2,500円)	無	無	42.77m²	2DK	1階	南東

	ノーヴァ　グランＢ 201	5.6万円 (2,500円)	無	無	51.67m²	2DK	2階	南東

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賃貸

レオパレス桜町

住所	山形県天童市桜町5番1号
交通	JR奥羽本線天童駅徒歩24分
築年数	2007年7月
階建て	地上2階建
総戸数	42戸

口コミ数	0
アクセス数	968

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス桜町 106	3.6万円 (4,500円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレス桜町 213	3.9万円 (4,500円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレス桜町 116	4.3万円 (4,500円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレス桜町 212	4.6万円 (4,500円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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