松栄戸越マンション
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:48件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 13件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
品川区 |
松栄戸越マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/戸越駅 徒歩3分
東急池上線/荏原中延駅 徒歩7分
東急大井町線/戸越公園駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『荏原中延駅』 東急池上線
『戸越公園駅』 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都品川区平塚1丁目21-8 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1971年11月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
品川区立京陽小学校
-
中学校区域
品川区立戸越台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●スーパー「まいばすけっと 戸越公園店」約550m ●公園「文庫の森公園」約750m ●「品川戸越郵便局」約400m ●「ファミリーマート品川平塚1丁目店」約160m ●「イトーヨーカドー戸越店」約750m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松栄戸越マンションの口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設として、歩けばTOC五反田があり、休日などはイベントが開催されています。なんと言っても日本一長い戸越銀座商店街があるため、飲み屋や、軽食、カフェ、タピオカといった流行から古き良き店まであり、飲食店の充実度は満点です。五反田駅から25分ほどですが歩いて行くこともできます。少し坂を昇るような形状になっていますが、苦ではありません。街灯がたくさんあるため、女性の方も安心です。主要駅としては、周りに五反田駅、大崎駅が徒歩で行けます。電車に乗れば、品川、東京、渋谷、蒲田など、メイン駅にもアクセス良好です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 戸越銀座駅
maaさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 泉岳寺駅を経由して京急線に乗り換えやすい 三田駅を経由して三田線に乗換えやすい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 戸越銀座商店街まで徒歩1分と高立地にありとても便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店、カフェ、スナックやバー等、どんな世代・世帯にも喜ばれる施設が揃っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公立の小学校や中学校が何校かる為、子育て世帯は助かる |
治安 |
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メリット | 品川区の防災情報で痴漢や犯罪と言った情報が配信されるが戸越駅で事件が起きたと配信された事は記憶が無い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心出やすく利便性が良いにも関わらず、家賃は抑えられてる印象がある為コスパがいい |
2023年4月 戸越銀座駅
mm10さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅周辺に商店街があり、飲食店やショッピングが楽しめる ・東急池上線に直通することで、品川駅や渋谷駅などへのアクセスが容易である ・近隣には、大田区や世田谷区といった住宅街があり、住居地としての利便性が高い ・周辺には公園や神社などのスポットがあり、自然を楽しめる場所もある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 日常生活に必要な施設が近くにあり、買い物や食事などが便利である ・医療施設が充実しているため、病気や怪我の際にも安心である ・公園が近くにあるため、自然を楽しんだり運動をすることができる ・商店街の雰囲気が活気があり、地域の方々との交流が深められる |
飲食店の充実 |
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メリット | 多彩なジャンルの飲食店があり、食べ物や飲み物を楽しめる ・店舗数が多いため、選択肢が豊富である ・価格帯も様々であり、予算に合わせた飲食が可能である ・駅周辺にあるため、時間や手間をかけずに飲食ができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小・中学校が近くにあり、通学に便利である ・公園が近くにあり、子供の遊び場や自然体験ができる ・保育園や幼稚園、子育て支援施設が充実しているため、子育てに適した環境である ・地域の人々が温かく、子育てを支援してくれる場合がある |
治安 |
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メリット | 犯罪発生率が比較的低く、安全に生活できる環境である ・周辺には商店街が多く、人通りが多いため、盗難や置き引きなどの犯罪行為が少ない ・駅周辺には交番があるため、治安維持に取り組んでいる |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 住宅価格が比較的安価であるため、住宅を購入する際にコストパフォーマンスが高い ・駅周辺には飲食店や生活必需品を買える店舗が多くあり、価格帯も幅広いため、生活費が比較的安く済む ・交通の便がよく、都心部へのアクセスが良好であるため、通勤や通学においてもコストパフォーマンスが高い |
2023年4月 戸越銀座駅
えのきだけさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 戸越駅、戸越公園駅、戸越銀座駅が利用でき、都営浅草線を利用すれば浜松町へも羽田空港へもそれほど時間がかからず行けてとても便利だと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商店街がありいろいろな店があるのでなんでも揃う。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ファーストフード店、ベーカリー、ラーメン屋さん、スーパーなど、日常生活に便利な店がたくさんある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 子供がいないので特に気にしていないが、近くに保育園も小学校もあるので子育て世代の方は住みやすいと思う |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 街灯が多く夜でもかなり明るい。駅から少し歩いたところに交番がある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅が近くても安い物件もあるし、徒歩で行ける範囲に安いスーパーもあるのでコスパは悪くないと思う |
2019年11月 戸越銀座駅





【メリット】 「戸越銀座駅」の周辺には「オオゼキ戸越銀座店」や「文化堂 戸越銀座店」、「まいばすけっと ……
松栄戸越マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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品川区ランキング![]() ![]() (1633物件中) |
品川区平塚ランキング![]() ![]() (40物件中) |
戸越駅ランキング![]() ![]() (277物件中) |
松栄戸越マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2023年1月 | 2023年3月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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4 | 2022年11月 | 2022年12月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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5 | 2022年7月 | 2022年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2022年6月 | 2022年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2022年2月 | 2022年4月 | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2022年1月 | 2022年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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9 | 2021年10月 | 2021年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2021年10月 | 2021年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2021年10月 | 2021年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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12 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2021年4月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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14 | 2020年12月 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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16 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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17 | 2019年5月 | 2019年7月 | 7階 | ー | 南 | リフォーム リノベーション |
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18 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | ー | 南 | リフォーム リノベーション |
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19 | 2019年1月 | 2019年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2018年6月 | 2018年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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24 | 2018年3月 | 2018年3月 | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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28 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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29 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2017年7月 | 2017年9月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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31 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 3DK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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32 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
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34 | 2017年4月 | 2017年4月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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35 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | ー | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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37 | 2016年10月 | 2016年11月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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38 | 2016年4月 | 2016年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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39 | 2015年4月 | 2015年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 3DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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41 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2014年12月 | 2015年2月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2014年11月 | ー | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2014年10月 | ー | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2014年9月 | ー | 9階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2013年12月 | ー | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り28件 |
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平均 | 7階 | 44.9㎡ | 2.37㎡ | 2,503万円 | @185万円 | @56万円 | 8,082円 178円 |
9,084円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松栄戸越マンションの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区平塚の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■戸越公園駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 50.27~50.27㎡|50.27㎡ | 2,020万円|133万円/坪 |
5階~6階 | 50.25~50.28㎡|50.26㎡ | 3,360万円|221万円/坪 |
7階~8階 | 38.61~50.27㎡|44.25㎡ | 2,469万円|185万円/坪 |
9階~10階 | 38.61~43.64㎡|43.37㎡ | 2,393万円|182万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38.61~50.25㎡|43.12㎡ | 2,439万円|186万円/坪 |
東向き | 50.2~50.28㎡|50.26㎡ | 2,763万円|182万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 50.27~50.27㎡|50.27㎡ | 1,980万円|130万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

松栄戸越マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年2月 | 9階 | 1LDK | 南 | 43.63 | ![]() |
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2024年2月 | 9階 | 1LDK | 南 | 43.64 | ![]() |
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2023年11月 | 9階 | 1LDK | ー | 43.64 | ![]() |
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2023年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | 43.64 | ![]() |
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2023年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | 43.64 | ![]() |
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…残り8件 |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松栄戸越マンションの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区平塚の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 43.64~43.64㎡|43.64㎡ | 116,800円|8,848円/坪 |
9階~10階 | 43.63~47.4㎡|44.57㎡ | 143,250円|10,640円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43.63~43.64㎡|43.63㎡ | 130,300円|9,871円/坪 |
東向き | 47.4~47.4㎡|47.4㎡ | 141,500円|9,869円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去6年間の賃料内訳
