シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
賃料履歴 | 2013年~: 12件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
岸和田市 |
シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線/春木駅 徒歩10分
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利用可能路線
『春木駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府岸和田市荒木町1丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
68戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
岸和田市立新条小学校
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中学校区域
岸和田市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館の口コミ・評判
2017年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【春木駅に対する口コミ】駅から歩いて3分程のところに商業複合施設があり、仕事帰りなどに買い物が出来て便利です。 山手側には商店街があり、飲食店や美容院、コンビニなどがあるので、夜道が暗くて危ないイメージはないです。 銀行も近くにあり、何かと便利な駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【春木駅に対する口コミ】朝に普通車と準急行、各1本の始発駅となっているので、混雑する時間帯に確実に座ることができる。 駅の側に商業施設と商店街があるため帰りに買い物をしやすい。 数年前に駅が改装されたため、比較的綺麗な状態である。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【春木駅に対する口コミ】だんじり期間中は駅から降りると即、だんじりをみることができます。 かなりレトロなつくりになっているので景観はよいかと思います。 また、小さな駅ですが急行がとまるので大阪の主要駅の一つである難波駅まで30分かからず到着します。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 春木駅
ともぞうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 空港急行、準急行停車駅。なんばまで、30分弱。なんば行は、普通、空港急行が5分程度待てば来ます。 高架ホームではないので、スロープ移動で、車いすの方には遠回りが少なく移動できます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内大型ショッピングモールあり(スーパー、ドン・キホーテ、ダイソー、その他専門店、市民センター)病院も、駅付近に数件あります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐ横にパン屋さん、惣菜屋さん。 踏切渡ったら、コンビニ。 居酒屋さんも脇道に、チラホラあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は、子供が自転車でウロウロ行ける範囲にいくつかあります。 中央公園は、敷地が広く、大型遊具、プール、テニスコート、グラウンドがあります。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅前交番あり。駅、駅周辺は、リニューアルされて綺麗です。歩道車道が区分されている道路もあります。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価安い。子育てには、遊ばせやすい環境があり、いい。 |
2021年12月 春木駅
【メリット】 朝に普通車と準急行、各1本の始発駅となっているので、混雑する時間帯に確実に座ることができる……
2021年5月 春木駅
【メリット】 平日朝はいつも混んでいる
ヴィデフランスなど店舗やATM、商店街、ご飯屋さんも……
2020年1月 春木駅
【メリット】 駅から200Mの所に大型商業施設がある。
難波等の都市部へは30分で行ける。
シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
岸和田市ランキング
位
(81物件中) |
岸和田市荒木町ランキング
位
(3物件中) |
春木駅ランキング
位
(13物件中) |
シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
2 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 南 | ||||||||||
3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
5 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
6 | 2017年9月 | 2017年12月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
7 | 2017年3月 | 2017年9月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
8 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
平均 | 5階 | 60.11㎡ | 12.12㎡ | 1,073万円 | @60万円 | @18万円 | 9,028円 150円 |
7,358円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■岸和田市荒木町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■岸和田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■春木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 66.21~66.21㎡|66.2㎡ | 1,080万円|53万円/坪 |
3階~3階 | 60.77~60.77㎡|60.77㎡ | 1,280万円|69万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 58.99~58.99㎡|58.99㎡ | 1,037万円|58万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.99~66.21㎡|60.11㎡ | 1,073万円|59万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 6階 | 3LDK | 58.99 | ||||||||
2024年4月 | 6階 | 3LDK | 58.99 | ||||||||
2023年10月 | 6階 | 3LDK | 58.99 | ||||||||
2020年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 76.6 | |||||||
2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 58.99 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■岸和田市荒木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■岸和田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■春木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 76.6~76.6㎡|76.59㎡ | 96,333円|4,158円/坪 |
6階~6階 | 58.99~76.6㎡|63.12㎡ | 76,500円|4,040円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.99~76.6㎡|73.48㎡ | 90,222円|4,064円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |