陽和台第４住宅９号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1595
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
陽和台第４住宅９号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 バス27分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市山手台4丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
茨木市立山手台小学校
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中学校区域
茨木市立北陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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陽和台第４住宅９号棟の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【茨木駅に対する口コミ】徒歩圏内にモノレールの宇野辺駅、少し歩くと阪急茨木市駅があるので中心地である。三井住友や東京UFJ、りそな銀行、北大阪信用金庫、京都銀行などの多くの銀行が駅の前に密集している為、非常に便利である。また、バス停も各方面へ充実しており便利が良い。最近新たに出入り口を増築したので、ゆとりのある広さとなった。商店街や飲食店も降りてすぐにあり、軽食を済ませるには良し。駅のすぐ近くに地下駐車場があり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 茨木駅
たまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 エレベーターとエスカレーターがある。 駅員が常駐。 みどりの窓口がある。 改札出てすぐセブンイレブンとココカラファインがある。 路線バスが複数乗り入れ。 タクシー乗り場もある。 トイレがキレイ。 改札が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが近い。スロープで行ける。 銀行やドラッグストア、コンビニが複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンが近いから飲食店が豊富。 居酒屋や、ファストフードがたくさんある。 子連れから学生、サラリーマンまで色んな世代にむいてるお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小中学校、高校までたくさんある。 公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多い方だと思う。 大きい通りはコンビニなどもあり、夜中でもそこそこ明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良く、住みやすく感じている。子育てもしやすい。 |
2022年6月 茨木駅
なさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、 快速を使うと京都や大阪駅まで20分くらいで着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 5分くらいあるけば色々お店も入っているイオンショッピングセンターがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲食店の種類は豊富で多くあるイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学を利用する人が多い 立命館横に大きな公園があって遊具もあるから沢山のこどもが遊んでいる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はある 治安はいい方だと思う クリスマスはイルミネーションとかやってる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くにマンションもたくさん立っているがそこまで高くないし買い物や飲食店もあるから便利だと思う |
2019年10月 茨木駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くに、多くの飲食店があり、歩いて5分程でマイカル(イオン)がある。 駅北側出口と……
2019年7月 茨木駅
4.0
【メリット】 最近駅が改装され、駅構内にカフェや飲食店、薬局があり、駅周辺にも飲食店や美容院、大型のイオ……
陽和台第４住宅９号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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茨木市ランキング
 位(454物件中) |
茨木市山手台ランキング
位(27物件中) |
茨木駅ランキング
位(247物件中) |
陽和台第４住宅９号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年10月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 13 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | 57.07㎡ | 10.58㎡ | 648万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 5,000円 87円 |
10,000円 175円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■陽和台第４住宅９号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■茨木市山手台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茨木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.13～57.13㎡｜57.13㎡ | 707万円｜41万円/坪 |
| 2階～2階 | 54.28～66.63㎡｜59.45㎡ | 674万円｜38万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.71～57.13㎡｜55.02㎡ | 615万円｜37万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.6～57.13㎡｜55.95㎡ | 526万円｜31万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.71～66.63㎡｜57.09㎡ | 646万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
