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中古

アーバンシティ函南

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 5206
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販売価格履歴 新築時:0件
中古:14件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件

アーバンシティ函南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    伊豆箱根鉄道駿豆線／伊豆仁田駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『伊豆仁田駅』　伊豆箱根鉄道駿豆線　

  • 所在地(住所)

    静岡県田方郡函南町間宮521-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    函南町立西小学校

  • 中学校区域

    函南町立函南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    田方郡函南町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバンシティ函南の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【伊豆仁田駅に対する口コミ】駅の前に送迎用の駐車場あり。無料の駐輪場も近くにある。新幹線・JRに接続する三島駅まで15分くらい。家賃は三島より安い。土地は駅から少し歩けば安い。伊豆縦貫道へのアクセスもよい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【伊豆仁田駅に対する口コミ】ATM、パン屋さん、JAがすぐ近くにある。良くも悪くも静か。時々お巡りさんが巡回している。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【伊豆仁田駅に対する口コミ】徒歩ですぐの範囲に2店のパン屋さんがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【伊豆仁田駅に対する口コミ】保育園、小児科、公園、高校が駅から数分圏内にある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

あちゅらさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 隣にビッグデイ、近くにスーパー、ドラッグストア、100均、TSUTAYA等あり、徒歩で行くことができて便利です。近くの幹線道路に飲食店もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【伊豆仁田駅に対する口コミ】改札や駅の入口などがとても綺麗ですごくきっぷ販売機が買いやすい、いす、ベンチなどの座るものなどもあり結構いい駅だなと思いました。ホームに屋根がちゃんとあるのですごくすごくいい駅だと思いました。また使いたいです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【伊豆仁田駅に対する口コミ】15分に1本、三島駅及び修善寺駅行きの電車がある。
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。
国道136号線へのアクセスも良好。
バスもでている。
便利ながら閑静で治安がいい。
高校がちかく通学にも便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 伊豆仁田駅

ゆにさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス電車の本数は割とあり終電は23時台まであります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店、スーパー、ドラッグストア
本屋は行きやすいです
飲食店の充実
5 		メリット さかい珈琲、五味八珍、ステーキあさくまなど近くて便利です
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校、幼稚園は近いです。公園も遠くはないと思います
治安
4 		メリット 治安は悪くありません。酔っ払いや不良のたまり場などは見当たらないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高くないので住みやすいと思います。お家の値段もそこまで高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・205文字）

2023年11月 伊豆仁田駅

はにわさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 治安が良い。周りには、有名なカフェとパン屋さんがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物がらくです。どこに行くにも便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 近くには、ジブリ監督もいった素敵なイロドリというカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安が良く、みんな安心なため。良いですよ。
治安
5 		メリット とっても安全です。ここは安心して使えます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 私はすきです。土地は安くはありません。便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2022年8月 伊豆仁田駅

ぐーたんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の前に送迎用の駐車場あり。無料の駐輪場も近くにある。新幹線・JRに接続する三島駅まで15分くらい。
生活利便施設の充実
3 		メリット ATM、パン屋さん、JAがすぐ近くにある。
飲食店の充実
2 		メリット 徒歩ですぐの範囲に2店のパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小児科、公園、高校が駅から数分圏内にある。
治安
3 		メリット 良くも悪くも静か。時々お巡りさんが巡回している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は三島より安い。土地は駅から少し歩けば安い。伊豆縦貫道へのアクセスもよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・281文字）

2021年11月 伊豆仁田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 伊豆仁田駅から徒歩2分〜3分の場所にある【いろどり】という名前のカフェがオススメです。

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンシティ函南の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2020年7月 2020年9月 4階 3LDK 南 角部屋
2 2020年3月 2020年4月 4階 3SLDK 南 角部屋
3 2020年1月 2020年9月 4階 3LDK 南 角部屋
4 2020年1月 2020年3月 4階 3SLDK 南 角部屋
5 2018年9月 2018年10月 6階 2SLDK リフォーム
6 2018年5月 2018年8月 6階 2SLDK 南
7 2016年2月 2016年6月 4階 3SLDK 南
8 2015年8月 2015年11月 1階 2SLDK 南 専用庭
9 2015年5月 2015年8月 1階 2SLDK 南 専用庭
10 2015年4月 2015年5月 1階 2SLDK 南 専用庭
11 2014年9月 ー 3階 3LDK 南
12 2014年9月 ー 3階 3LDK 南
13 2014年9月 ー 1階 2SLDK 南
14 2014年3月 ー 1階 2SLDK 南
平均 3階 72.8㎡ 18.38㎡ 1,774万円 ＠82万円 ＠25万円 9,710円
133円		 11,680円
160円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アーバンシティ函南の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーバンシティ函南の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■田方郡函南町間宮の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■田方郡函南町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伊豆仁田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 65.65～69.03㎡｜67㎡ 1,834万円｜90万円/坪
3階～4階 75.81～80.48㎡｜77.85㎡ 1,755万円｜74万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 69.63～69.63㎡｜69.63㎡ 1,694万円｜80万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.65～80.48㎡｜73.04㎡ 1,773万円｜81万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 7 5 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンクレイドル函南

    住所 静岡県田方郡函南町塚本144番
    最寄駅 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 徒歩8分
    築年月 2007年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 32
    偏差値 53
    アクセス数 12188
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
  • 中古

    アーバンシティ函南弐番館

    住所 静岡県田方郡函南町塚本186番1号
    最寄駅 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 徒歩12分
    築年月 2003年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 6111
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
  • 中古

    シャルマンコーポ塚本

    シャルマンコーポ塚本の外観
    住所 静岡県田方郡函南町塚本185番1号
    最寄駅 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 徒歩12分
    築年月 1993年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 76
    偏差値 ～50
    アクセス数 6475
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 444万円
    21万円
    7万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    〜リフォーム２０２５年２月末完成〜シャルマンコーポ塚本     		1,390万円 56.2万円 81.74m² 4LDK 1階 南 相応
    情報取得日:2025年01月31日
  • 中古

    エンゼルハイム梅名

    住所 静岡県三島市梅名281番3号
    最寄駅 伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩15分
    築年月 1996年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 5018
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 444万円
    21万円
    7万円
  • 中古

    メゾンフォリア函南

    住所 静岡県田方郡函南町大土肥256番
    最寄駅 伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩14分
    築年月 2000年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 8380
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 444万円
    21万円
    7万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パーシモン

    住所 静岡県田方郡函南町間宮617番1号
    交通 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 徒歩2分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
  • 賃貸

    サニーガーデン間宮II

    サニーガーデン間宮IIの外観
    住所 静岡県田方郡函南町間宮617番1号
    交通 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 徒歩2分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーガーデン間宮II 201 サニーガーデン間宮II 201 6.5万円
    (3,900円)    		 無 75,000円 44.88m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    プランドール

    プランドールの外観
    住所 静岡県田方郡函南町仁田224番
    交通 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 徒歩3分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール 101 プランドール 101 6.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 52.17m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    セジュール952

    セジュール952の外観
    住所 静岡県田方郡函南町塚本952番8号
    交通 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 徒歩4分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール952 115 セジュール952 115 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 32.47m² 1K 1階 -
    セジュール952 116 セジュール952 116 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 26.71m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    フルーツウッズIII

    フルーツウッズIIIの外観
    住所 静岡県田方郡函南町塚本100番3号
    交通 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 徒歩10分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルーツウッズ　III フルーツウッズ　III 6万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 49.85m² 2LDK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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