マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
賃料履歴 | 2013年~: 36件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
和歌山市 |
ライオンズマンション和歌山田中町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。わかやま電鉄貴志川線/和歌山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市田中町3丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
59戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
和歌山市立新南小学校
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中学校区域
和歌山市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション和歌山田中町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズマンション和歌山田中町の口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】和歌山駅は、大阪方面、奈良方面、和歌山南方面への主な駅となっていること。また、和歌山駅西口正面から、路線バスが出ており、駅とともに通勤・通学で利用する人が多いこと。西口付近には、コンビニ、警察署、銀行、近鉄百貨店とホテル、駅に隣接する洋服店などが入っている和歌山ミオが有ること。1Fには、紀州名物のお土産売り場が有ること。駅構内にはインフォメーションが有り、観光客への対応が出来るようになっていること。東口からは、関西空港方面への高速バスが出ていること。西口と東口は地下通路を通って、行き来が出来ること。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】改札までが比較的近く、分かりやすい。バス停、タクシー乗り場なども近くにあり、助かる。マンションの近くに近鉄があるので歩いて買い物しやすい。銀行なども色んな種類が近くにあるので便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】近くに和歌山ミオ、近鉄があるので買い物がしやすく、少し歩けばカフェ、飲食店などもあるので楽しめる。駅前に交番があり、夜になると人もまあまあいてるので安心。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】ラーメン、カフェ、ファミリーレストラン、和食など近くに色んな系統の飲食店があるので良い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】駅のトイレが比較的綺麗なので良い。駅からショッピングセンターに入れるので便利。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【和歌山駅に対する口コミ】会社帰りの人だと近くに居酒屋が多数あるので、飲めます。学生さんですとカラオケが近くにあります。 車ですと入るのが少し面倒なので自転車バイク等で来る方がいいです。 中にMIOと言うショッピングモールもあるので買い物食事には大丈夫です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 和歌山駅
svd0625さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 都会ほどのアクセスはないと思いますが、和歌山のなかでは要所として機能していると思います。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 車は欲しいところですが、大きめのショッピングモールもありますし、生活には事欠かないと思います。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっと街の中心部に出れば、よく名前を聞くような飲食店は豊富にあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 必要十分な栄え方をしつつも、自然がたくさんあるので、のびのび育てやすいと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 街自体が落ち着いていますし、人通りも適度にはあるので、安心感はあります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地や家の値段は都会より大幅に落ちるので、戸建ても検討しやすいと思います。 |
2024年2月 和歌山駅
さいえんさーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | しゃっかてんがりんせつしているのでつかいやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほんやとかもあるのでつかいやすくてべんりです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほとんどたべるところがないのでこまります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とほであるかされるのでけんこうになります。 |
治安 |
5 |
メリット | いなかものばかりなのではんざいしゃがすくない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とちのねだんはやすいのですみやすいと思われる。 |
2019年6月 和歌山駅
【メリット】 和歌山県のすべての沿線が駅に集まっているので、市内のあらゆる場所へ行くことができます。それ……
2018年8月 和歌山駅
【メリット】 メリットは、デパートが駅ビルに付いていることです。お店は、食品や飲食店、書店、アパレルなど……
ライオンズマンション和歌山田中町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
和歌山市ランキング
位
(149物件中) |
和歌山市田中町ランキング
位
(4物件中) |
和歌山駅ランキング
位
(80物件中) |
ライオンズマンション和歌山田中町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
3 | 2022年1月 | 2022年4月 | 2階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2020年9月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
8 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 4DK | 北 | |||||||||
9 | 2018年6月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
11 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
12 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
13 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2015年7月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2015年6月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
平均 | 3階 | 61.42㎡ | 11.56㎡ | 1,123万円 | @61万円 | @19万円 | 10,220円 166円 |
10,788円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション和歌山田中町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■和歌山市田中町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■和歌山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■和歌山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 54.62~74.88㎡|62.59㎡ | 1,142万円|60万円/坪 |
3階~4階 | 54.62~62.92㎡|56.69㎡ | 1,007万円|59万円/坪 |
5階~6階 | 62.56~68.64㎡|65.59㎡ | 1,215万円|60万円/坪 |
7階~7階 | 62.64~62.64㎡|62.64㎡ | 1,195万円|63万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.79~74.88㎡|64.19㎡ | 1,202万円|62万円/坪 |
東向き | 54.62~62.57㎡|56.6㎡ | 1,032万円|60万円/坪 |
西向き | 54.62~54.62㎡|54.62㎡ | 900万円|54万円/坪 |
北・北東・北西向き | 62.56~62.56㎡|62.56㎡ | 1,000万円|52万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション和歌山田中町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62.92 | |||||||
2024年9月 | 4階 | 3LDK | 北 | 62.57 | |||||||
2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62.92 | |||||||
2024年8月 | 4階 | 3LDK | 北 | 62.57 | |||||||
2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62.92 | |||||||
…残り31件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション和歌山田中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■和歌山市田中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■和歌山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 51.48~62.57㎡|53.9㎡ | 71,238円|4,396円/坪 |
3階~4階 | 62.57~69㎡|63.34㎡ | 77,636円|4,063円/坪 |
5階~6階 | 62.92~62.92㎡|62.92㎡ | 72,500円|3,809円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.48~69㎡|61.56㎡ | 72,529円|3,908円/坪 |
東向き | 51.48~51.48㎡|51.48㎡ | 73,500円|4,720円/坪 |
西向き | 51.48~51.48㎡|51.48㎡ | 68,750円|4,415円/坪 |
北・北東・北西向き | 62.57~62.92㎡|62.64㎡ | 79,400円|4,191円/坪 |