グリーンパーク第１７綾瀬
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4628
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
グリーンパーク第１７綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩7分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩12分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『青井駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬5丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立綾瀬小学校
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中学校区域
区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパーク第１７綾瀬の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】綾瀬駅始発の電車があるなど利便性がとても良い。満員電車を座ってゆったり行けるのはとても快感。アクセスの良さもとても良い。北千住方面などでは大手町、霞ヶ関など逆方面では松戸、柏、我孫子と主要駅を通っていきます。駅前にはヨーカドーがあり買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
mayuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バルコニーが広くとってあり、布団も楽々干せるのが良い。天気の良い日はバルコニーで一杯やったり、ガーデニングもできるのが良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 綾瀬駅
みさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発電車がある、電車の本数が多い、池袋までも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーと東京ストアがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安い飲み屋やファストフード店が駅前に揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしていないのであまり思いつかないです。広い公園があるのはいいところだと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 電灯が多くあかるいところ 駅の近くに交番があるところ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が都内の中だとかなり安い方だと思います 隣駅の北千住になんでも揃っているので生活に不便しないところもいいと思います |
2022年9月 綾瀬駅
はるんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発が止まる！！きた綾瀬への電車も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニやスーパー、パン屋さんが揃っており便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんは豊富で、三つくらいあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、家族連れがおおい！ エレベーターも多い印象 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅員さんはやさしいし、トイレもとても綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前に家も多く利便性が良い。人も多いから、あんしん。 |
2022年2月 綾瀬駅
3.0
【メリット】 近くに美味しいコッペパン屋さんがあり、カフェも多く、目の前にイトーヨーカドーもあるので、結……
2019年7月 青井駅
3.0
【メリット】 複数路線出ている北千住駅までほんの数分でアクセスできます。また、電車自体の移動速度がかなり……
グリーンパーク第１７綾瀬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区綾瀬ランキング
位(85物件中) |
綾瀬駅ランキング
位(259物件中) |
グリーンパーク第１７綾瀬の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リノベーション |
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| 8 | 2019年7月 | 2019年11月 | 5階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 10 | 2018年3月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 11 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 14 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 57.57㎡ | 15.11㎡ | 2,564万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 10,362円 179円 |
2,874円 49円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク第１７綾瀬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区綾瀬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.58～60.45㎡｜55.51㎡ | 2,349万円｜137万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.56～61.86㎡｜61.37㎡ | 2,564万円｜138万円/坪 |
| 5階～6階 | 50.58～62.83㎡｜55.44㎡ | 2,625万円｜156万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.58～61.86㎡｜56.74㎡ | 2,437万円｜142万円/坪 |
| 東向き | 60.56～60.56㎡｜60.56㎡ | 2,880万円｜157万円/坪 |
| 西向き | 50.58～62.83㎡｜59.53㎡ | 2,653万円｜146万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.58～50.58㎡｜50.58㎡ | 2,690万円｜175万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グリーンパーク第１７綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 52.35 |  |
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| 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 52.35 | |
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| 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 52.35 | |
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| 2018年9月 | 6階 | 2LDK | 52.35 | |
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| 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 62.07 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク第１７綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.45～60.45㎡｜60.45㎡ | 135,000円｜7,383円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 52.35～62.07㎡｜53.73㎡ | 114,428円｜7,044円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.07～62.07㎡｜62.07㎡ | 129,000円｜6,870円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.35～60.45㎡｜55.05㎡ | 118,333円｜7,092円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.35～52.35㎡｜52.35㎡ | 111,333円｜7,031円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
