ファミール白石３号棟
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3051
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
ファミール白石３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／白石駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『白石駅』 JR函館本線 JR千歳線
-
所在地(住所)
北海道札幌市白石区平和通2丁目北4-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年8月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
白石小学校
-
中学校区域
柏丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール白石３号棟の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【白石駅に対する口コミ】JR札幌駅より二駅目に位置し、所要時間も立ち乗りで苦の無い程度です。函館本線および千歳線の両方の列車を利用可能で、時間帯によっては運行時間も似ているため、混雑状況をみてどちらかを選ぶ自由度があります。駅舎は橋上駅となっていますので、線路を挟んで南北どちら側からでもアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【白石駅に対する口コミ】広くて綺麗な駅だった。案内もわかりやすかった。高くも安くもなく値段相応という印象を受ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【白石駅に対する口コミ】認定子ども園があるので親としては利用しやすい。特に悪い印象はなくゴミも少なく、落書きもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【白石駅に対する口コミ】利用したことはないがお弁当屋さんがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【白石駅に対する口コミ】子ども園があるので子どもを預けるには便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 白石駅
なるなるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本は普通列車しか止まりませんが朝と夜はたまーに快速も止まってとても良いです！また白石駅は千歳の方に走ってるのと江別の方は走っているのと2本なので札幌方面へ行くには本数多くてとっても楽ちんです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほどよくスーパーやコンビニなどもあるのでとても良いかと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんがとってもやすいところがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくに遊べる広場があるので無料でも遊べてハッピー |
| 治安 |
2 |
メリット | お年寄りが多い気がするが人通りがおおめでよき |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅に近い割にはとってもお安い方だと思う |
2021年12月 白石駅
5.0
【メリット】 駅の近くには日用品を揃えれるような店や飲食店などあって、スーパーへわざわざ行くっていう手間……
2019年6月 白石駅
3.0
【メリット】 駅の近くの割には周りが静かで暮らしやすい。近くに小規模であるが飲み屋街もあり、仕事帰りに一……
2018年5月 白石駅
4.0
【メリット】 札幌駅まで２駅の好立地でありながら、地下鉄沿線エリアに比べると賃貸物件も安い。駅近くに比較……
ファミール白石３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市白石区ランキング
 位(349物件中) |
札幌市白石区平和通ランキング
位(15物件中) |
白石駅ランキング
位(75物件中) |
ファミール白石３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 62.55㎡ | 3.92㎡ | 640万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 4,850円 77円 |
9,900円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ファミール白石３号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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■札幌市白石区平和通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■札幌市白石区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
-
■白石駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62.55～62.55㎡｜62.55㎡ | 980万円｜51万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 62.55～62.55㎡｜62.55㎡ | 300万円｜15万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.55～62.55㎡｜62.55㎡ | 640万円｜33万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
