グランドステイツ長尾トゥリムギャラリー
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 4件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
福岡市城南区 |
グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 バス9分
西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス25分
長尾五丁目バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡(天神)駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-36 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
長尾小学校
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中学校区域
友泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ハローデイ長尾店」約460m ●「下長尾北公園」約310m ●「グッデイ長尾店」約280m ●「ディスカウントドラッグコスモス長尾店」約280m ●「セブンイレブン福岡長尾1丁目店」約140m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター
グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの【賃貸】物件情報

グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が近い、徒歩5分以内。本数も多い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、スーパー、ホームセンターなど生活に必要なものが徒歩10分以内にある。飲食店も多い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルかつオーソドックスな外観。噴水やステンドグラスで美観も感じられる。管理人配置、セキュリティーもある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 4LDKで十分な広さがある。南向き窓あり、日当たり、風通りが良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニ(セブンイレブン)ホームセンター(グッディ)ディスカウント(コスモス)ラーメン、天ぷら屋、整骨院、歯医者は徒歩5分以内。 スーパー(ハロデイ、サニー)イタリアン、パン屋コインランドリー、お弁当屋など10分程。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 長尾小学校徒歩5分、幼稚園2校徒歩可能。整形外科、歯医者、小児科も10分程にあり。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西鉄福岡(天神)駅
tomさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅が広くて綺麗。敷地が広く様々な店舗が入っており便利。コンビニもある。 単純なつくりなので乗り換えもまよわない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 敷地が広く様々な店舗が入っており便利。コンビニもある。 駅周辺には娯楽施設や店舗があり、楽しむことができる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 多くの飲食店があり、おいしいお店が多いこと。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 手すりやエレベーターがあり、そもそも段差自体が少ないので多くの人が利用しやすいようになっている。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はきれいで治安がいい。夜も明るく、とても安全だと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | やはり中心部なこともあって。交通の利便性が高く。様々な施設が密集しており動く必要がない。 |
2023年2月 六本松駅
もさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 福岡の都心である天神まですぐ行けてバスの本数も多い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーや飲食店、本屋さんなど楽しめる場所が多い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋やレストラン、カフェなどが充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 小学校も近くにあり、都会ではあるが公園もあるため過ごしやすいと思う。 |
治安 |
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メリット | 酔っ払いはほとんどいないため治安はいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 少し物価は高いが地下鉄やバスなどが利用でき買い物もできるため住みやすいと思う。 |
2022年2月 西鉄福岡(天神)駅





【メリット】 やしよはははヤーナ平家棚は旅費ら、指や中原山笑は早割平山にはゃまゆふらを平山には、をなさは……
2021年10月 西鉄福岡(天神)駅





【メリット】 天神駅はあまり大きくないですが、駅から出ると周りはたくさん店があって.服や化粧品などたくさ……
グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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福岡市城南区ランキング![]() ![]() (294物件中) |
福岡市城南区長尾ランキング![]() ![]() (46物件中) |
六本松駅ランキング![]() ![]() (228物件中) |
グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年2月 | 2020年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 78.15㎡ | 13.32㎡ | 1,576万円 | @68万円 | @21万円 | 8,280円 105円 |
14,389円 184円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市城南区長尾の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市城南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西鉄福岡(天神)駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 91.59~91.59㎡|91.59㎡ | 1,550万円|55万円/坪 |
3階~4階 | 68.8~68.89㎡|68.84㎡ | 1,300万円|62万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 69.91~69.91㎡|69.91㎡ | 1,780万円|84万円/坪 |
7階~7階 | 91.59~91.59㎡|91.59㎡ | 1,950万円|70万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.91~91.59㎡|84.36㎡ | 1,760万円|70万円/坪 |
東向き | 68.8~68.89㎡|68.84㎡ | 1,300万円|62万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2015年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 68.8 | ![]() |
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2014年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 68.8 | ![]() |
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2013年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.91 | ![]() |
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2013年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | 90.67 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区長尾の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■福岡市城南区の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■西鉄福岡(天神)駅の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 68.8~69.91㎡|69.17㎡ | 86,000円|4,110円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 90.67~90.67㎡|90.67㎡ | 95,000円|3,464円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.91~90.67㎡|80.29㎡ | 91,500円|3,813円/坪 |
東向き | 68.8~68.8㎡|68.8㎡ | 85,000円|4,084円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
