セレナール南郷１３丁目パークサイド
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6363
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
セレナール南郷１３丁目パークサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩2分
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利用可能路線
『南郷１３丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2004年8月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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セレナール南郷１３丁目パークサイドの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【南郷１３丁目駅に対する口コミ】日常生活に困らないだけのお店は揃っており、個人で経営している商店もあります。一人暮らしには値段が安く、もってこいのお店です。また、札幌中心街へのアクセスは地下鉄で20分程度であり、車を持っていなくても不便はありません。夜の遅い時間でも人は歩いており、治安の悪さも感じられません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【南郷１３丁目駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーが2店舗、その内の1店舗が24時間営業なので夜遅くや朝早くでも利用ができるし コンビニも比較的近くに揃ってるので食料の買い物は困らない ガヤガヤしていなくて街並みに落ち着いた雰囲気がある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南郷１３丁目駅
Rilaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも清潔で時間通りにきて、看板も新しくなり見やすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー、コンビニ、ミスド、花屋、ツタヤ、郵便局などがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しろくまベーカリーとアンティークというパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校は、充実しているとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 飲み屋もほどほどにあるので、夜は酔った人もいますが、街灯が付いているので少し安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにお店や病院など揃っているので住みやすくて、便利。 |
2023年5月 南郷１３丁目駅
Cさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄１本で広範囲に移動できて便利です。本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニック、銀行、郵便局、銭湯が近いです。コンビニ、スーパー、TSUTAYAなど、商業施設もバランスよく利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き肉店、パン店、ミスタードーナツなど、概ね便利です。特に、「シロクマベーカリー」がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近所に保育園が多いようです。公園も少なくはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな道路に面しているので、人通りがあり心細くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街が多く、家賃相場はお安いと思いました。 |
2022年7月 南郷１３丁目駅
にゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅員さんが優しいです。近くにスーパーもあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがあるのはいいなと思います。コンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店はあります。ケーキ屋さんも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近くにたくさんあります。遊具も充実 |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かで住みやすいとは思います。ファミリー層が多いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパート多いので探しやすいかと思います。 |
2018年2月 南郷１３丁目駅
3.0
【メリット】 駅から出てすぐに東光ストアやツタヤ、郵便局、コンビニ、クリーニングなどの生活に必要な商業施……
セレナール南郷１３丁目パークサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
札幌市白石区ランキング
 位(349物件中) |
札幌市白石区南郷通ランキング
位(70物件中) |
南郷１３丁目駅ランキング
位(46物件中) |
セレナール南郷１３丁目パークサイドの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 14階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2016年8月 | 2016年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 11 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 95.44㎡ | 23.14㎡ | 2,594万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 7,908円 82円 |
13,261円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セレナール南郷１３丁目パークサイドの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■札幌市白石区南郷通の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■札幌市白石区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■南郷１３丁目駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 85.39～89.5㎡｜86.76㎡ | 2,346万円｜89万円/坪 |
| 4階～6階 | 89.5～108.92㎡｜104.06㎡ | 2,732万円｜87万円/坪 |
| 7階～9階 | 85.39～85.39㎡｜85.39㎡ | 2,480万円｜96万円/坪 |
| 10階～12階 | 89.5～89.5㎡｜89.5㎡ | 2,355万円｜87万円/坪 |
| 13階～14階 | 108.92～108.92㎡｜108.92㎡ | 3,380万円｜102万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.39～108.92㎡｜95.44㎡ | 2,594万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
