ファミュー御蔭Ａ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3655
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市左京区 |
ファミュー御蔭Ａ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩6分
叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩13分
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利用可能路線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区高野清水町31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
京都市立養徳小学校
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中学校区域
京都市立高野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミュー御蔭Ａ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【出町柳駅に対する口コミ】京阪電車の始発駅なので、この駅から大阪方面に向かうと必ず座れます。 また叡山電鉄への乗り換えや、市バスも充実しているので、この駅から各方面へ向かうのも便利。 駅内は小さなコンビニがあるのみですが、周囲にコンビニやパン屋、ファーストフード店などお店が充実しているので、食事には困りません。 駅から鴨川がすぐなのも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
ミミさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | コンビニやスーパーが高い。通りから一本入った場所なので夜は車通りがほとんどなく静か。少し歩けば高野川があり、春は満開の桜が楽しめて雰囲気もいい。徒歩3分のバス停から河原町・京都駅へ直通のバスも出ており便利。徒歩五分の元田中駅近辺は美味しい中華がとても多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【出町柳駅に対する口コミ】京都と大阪をつなぐ京阪本線の発着駅であり、大阪へ向かう時も余裕で座ることができますし、大阪から深夜に乗車する時も乗り過ごすことがありません。京都の繁華エリアよりも落ち着いた雰囲気で、学生の街らしくスーパーや商店は充実。一人暮らしも安心な地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 出町柳駅
Abeさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京阪で大阪まで行きやすい。バス路線も多く、バスでの移動も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さなスーパーマーケットなどがいくつかある。商店街も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中東料理、中華など、様々な飲食店があり、楽しく食事できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園はたくさんある。駅のエレベーターは充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多い街で、悪質なことをする人はあまりいない。なにか困っているひとを見つけたら助けてくれるひとも多いだろう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向きのアパートは他の都市と比べて安い方だろう。生活費もさほどかからない。 |
2021年11月 出町柳駅
4.0
【メリット】 京阪電車との接続が良く、スムーズに乗り継ぎができます。駅から徒歩1分以内に郵便局、コンビニ……
2020年4月 元田中駅
3.0
【メリット】 京都情報大学院大学の最寄り駅で、京都大学など学校が集まるため学生が一人暮らしをする場所とし……
2018年12月 出町柳駅
4.0
【メリット】 京阪出町柳駅の近辺には、個人営業の飲食店が多く、リーズナブルに美味しい食事を取ることができ……
ファミュー御蔭Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市左京区ランキング
 位(218物件中) |
京都市左京区高野清水町ランキング
位(3物件中) |
元田中駅ランキング
位(28物件中) |
ファミュー御蔭Ａ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 48.22㎡ | 4.8㎡ | 1,280万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 7,900円 163円 |
10,300円 213円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミュー御蔭Ａ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市左京区高野清水町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市左京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■出町柳駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.22～48.22㎡｜48.22㎡ | 1,380万円｜94万円/坪 |
| 2階～2階 | 48.22～48.22㎡｜48.22㎡ | 1,580万円｜108万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 48.22～48.22㎡｜48.22㎡ | 880万円｜60万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.22～48.22㎡｜48.22㎡ | 1,380万円｜94万円/坪 |
| 東向き | 48.22～48.22㎡｜48.22㎡ | 1,230万円｜84万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ファミュー御蔭Ａ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 4階 | 2DK | 東 | 46.51 |  |
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| 2016年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 46.51 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミュー御蔭Ａ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市左京区高野清水町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 46.51～46.51㎡｜46.51㎡ | 80,000円｜5,686円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 46.51～46.51㎡｜46.51㎡ | 80,000円｜5,686円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
