ニューフレックス平成けやき通り
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5074
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
熊本市南区 |
ニューフレックス平成けやき通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／熊本駅 バス15分
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利用可能路線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市南区馬渡2丁目13-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
熊本市立田迎西小学校
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中学校区域
熊本市立託麻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューフレックス平成けやき通りの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】在来線、新幹線、市電の乗り場がきちんと分かれているので初めてでもわかりやすいと思う。近くに住んでいないのでわからないが利便性はあると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】昔よりとても栄えていて、帰りにアミュプラザなどでふらっと買い物出来るのがすごく便利になった。ご飯屋さんもあるので仕事帰りなどにも良い。悪くは無いのかな？建物が大きく入口も広いので日中は問題なさそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅の中にも外にも、近くにご飯屋さんがたくさんあるのでいろんなものが食べれて飽きない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】住宅街もわりと近くにあるので過ごしやすいのかな。学校も市電が通っているので在来線から待ち時間もそこまで長くなくすぐ乗り換えていけるので便利だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】本当に小さい簡易的な駅ですが、降りると熊本アミュがあるので楽しめるスポットは多いと思います。椅子も少しありますが混む時間に座ることはなく、順番に並んでないとならない時間もあります。平日よりも休日祝日での乗車率が高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザなど新しい施設が続々とオープン予定です。 お土産物やも多く、電車を利用しなくても楽しめる駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】・九州新幹線と在来線が乗り入れており、福岡までは新幹線で30分で行くことが出来る。 ・熊本市の繁華街へと続く路面電車も乗り入れており、スムーズに行くことが出来る。 ・現在、駅周辺より駅構内に店舗が集中しており、コンビニ、お土産、レストラン、百均などがあり、便利。駅前開発が決定しており、今後の発展が期待される。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 熊本駅
ゆき先生さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR鹿児島本線の新幹線が通っていて、とても便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザができて活気付いてきて、華やかになった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザの中の飲食店が沢山できて、色々なお店入ってていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新幹線口のロータリーがもう少し規模が大きければいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思う。交番が駅前にあるとはとてもいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がとてもいいと思う。路面電車の周辺もしっかり整備されている。 |
2022年4月 熊本駅
にゅさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 在来線、新幹線、市電の乗り場がきちんと分かれているので初めてでもわかりやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔よりとても栄えていて、帰りにアミュプラザなどでふらっと買い物出来るのがすごく便利になった。ご飯屋さんもあるので仕事帰りなどにも良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも外にも、近くにご飯屋さんがたくさんあるのでいろんなものが食べれて飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街もわりと近くにあるので過ごしやすいのかな。学校も市電が通っているので在来線から待ち時間もそこまで長くなくすぐ乗り換えていけるので便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くは無いのかな？建物が大きく入口も広いので日中は問題なさそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに住んでいないのでわからないが利便性はあると思う。 |
2022年1月 熊本駅
5.0
【メリット】 新しくなって綺麗です。
アミュプラザという施設もできてお店も中にたくさん入ってま……
2018年6月 熊本駅
5.0
【メリット】 駅に関しては引っ越しを検討するならおすすめの駅となっています。そもそも熊本が他県に比べて物……
ニューフレックス平成けやき通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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熊本市南区ランキング
 位(25物件中) |
熊本市南区馬渡ランキング
位(3物件中) |
熊本駅ランキング
位(59物件中) |
ニューフレックス平成けやき通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 80.29㎡ | 12.78㎡ | 2,043万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 12,750円 158円 |
9,650円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューフレックス平成けやき通りの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■熊本市南区馬渡の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.63～88.51㎡｜81.06㎡ | 2,160万円｜88万円/坪 |
| 2階～2階 | 73.63～83.84㎡｜78.73㎡ | 2,080万円｜87万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 88.51～88.51㎡｜88.51㎡ | 2,000万円｜74万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 1,780万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.63～88.51㎡｜80.29㎡ | 2,043万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
