メゾンドポリピエの外観
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メゾンドポリピエの外観
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メゾンドポリピエの外観
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メゾンドポリピエの外観
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メゾンドポリピエの外観
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 90件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
メゾンドポリピエの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南3丁目27-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1983年10月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
杉並区立杉並第六小学校
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中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドポリピエの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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メゾンドポリピエの口コミ・評判
2016年9月
たいが111さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
高円寺 、阿佐ヶ谷駅 二駅どちらも使える距離、新宿まで10分で便利 商店街や飲食店が沢山あるので、会社帰りにとても使える 通勤時間帯、中央線の快速が混み合うが、総武線を利用すれば意外に空いている時がある 地下鉄もあり便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園も近くにあり、騒音も無く、外灯も沢山あり明るいし治安はいいと思う |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観は比較的綺麗で、管理人さんがまめに清掃して下さるので綺麗な方だと思います |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 陽当たりはいい。給湯器も新しいのに替えてもらったので、安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 商店街が近いので、何でも揃って便利。スーパーも価格がそんなに高くない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校、病院、公園も近くて便利、高円寺の阿波おどりが毎年スゴイ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【高円寺駅に対する口コミ】学生の時2年間通った駅です！なんと言っても古着屋の駅だと思います。今は分かりませんが当時はお店の数日本でもトップクラスだったと思います！ 高架下には味のある激安居酒屋が軒を並べ全く飽きない楽しい駅です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】南北に商店街があり、居酒屋・カフェ・薬局・スーパー等一通りあり生活しやすい。都心部へのアクセスは平日であれば中央線、総武線の２本運転しており、５分間隔程度で安定している。夜も人通りはそこそこあるため安心できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 高円寺駅
オスンチュウさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から10分ちょっと、東京までも20分程度で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が東西南北多数あるので生活に必要な買い物には一切困らないところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が東西南北多数あるので飲食店も多い。特に飲み屋が好きな人にはもってこいの街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人情溢れる街なので、人の温かさを感じるには良い街。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ガラがいい街ではないが特別悪い事は起きてないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に物価も安いし、家賃も都内でみたら安い方かと。 |
2023年8月 高円寺駅
トモエさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や吉祥寺へのアクセスがしやすいのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安いスーパーが充実している。 業務スーパー、オーケーストア、SEIYUなど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い定食やお洒落なカフェがおおいので、たのしめると思う。 七ツ森、大ちゃんはおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い敷地の公園が多いので子供を遊ばせやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は古着屋や雑貨SHOPが多いので楽しめると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 首都圏に誓い割に家賃が安いところもある。 |
2022年9月 高円寺駅
ぐぇさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日は快速が停車する。ホーム⇒改札⇒出口までが近い。複数の商店街に直結、新宿から2駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ・スーパー・ドラッグストア・居酒屋・レストラン・bar・アミューズメント施設・アパレル・雑貨屋・等バラエティ多くそろっている、特に古着・雑貨の充実度は都内でも屈指 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋・有名チェーン店はほぼ網羅されており、食べれないものはないといってもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 戸建てが多く昔から住んでいる人が多く、地域に愛着を持っている印象の為、住んでいる人にはやさしいイメージ |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のすぐそばには交番があり、割と待機しているイメージ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身者向けの住宅ならたくさんある 家賃もそこまで高くない お店の商品もリーズナブル |
2021年11月 高円寺駅
3.0
【メリット】 シンプルでわかりやすく迷いにくい駅。改札は一つしかないので待ち合わせもしやすい。周辺には飲……
メゾンドポリピエの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1R | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 12.86㎡ | 2㎡ | 890万円 | ＠232万円 | ＠70万円 | 4,500円 349円 |
3,922円 304円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドポリピエの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区高円寺南の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■高円寺駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 13.75～13.75㎡｜13.75㎡ | 700万円｜168万円/坪 |
| 3階～3階 | 12.73～15.6㎡｜13.73㎡ | 911万円｜219万円/坪 |
| 4階～4階 | 10.92～12.96㎡｜11.26㎡ | 886万円｜261万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.73～15.6㎡｜14.13㎡ | 929万円｜217万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 10.92～12.96㎡｜11.62㎡ | 876万円｜251万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
メゾンドポリピエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 13.3 |  |
|
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | ー | 16.5 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | ー | 12.73 | |
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|
|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 13.3 | |
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|
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 14.26 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドポリピエの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.51～15.5㎡｜13.83㎡ | 49,730円｜11,957円/坪 |
| 2階～2階 | 12.51～15.6㎡｜13.37㎡ | 52,320円｜13,077円/坪 |
| 3階～3階 | 12.37～16.22㎡｜13.35㎡ | 50,714円｜12,595円/坪 |
| 4階～4階 | 12.73～16.5㎡｜14.21㎡ | 49,600円｜11,584円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.37～14.26㎡｜13.49㎡ | 48,136円｜11,802円/坪 |
| 東向き | 12.73～13㎡｜12.86㎡ | 45,750円｜11,747円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.51～16.5㎡｜13.64㎡ | 51,600円｜12,605円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
