多摩川住宅ハ－８号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1984
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
多摩川住宅ハ－８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／国領駅 徒歩15分
京王相模原線／調布駅 バス15分
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利用可能路線
『国領駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市染地3丁目1-78 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1969年10月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
調布市立杉森小学校
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中学校区域
調布市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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多摩川住宅ハ－８号棟の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【調布駅に対する口コミ】・特急、準特急も止まる為、新宿まで17分くらいでいける ・本八幡行きに乗れば新宿新線に切り替わる為、新保町などに1本でいける ・朝と夕方の時間は混んでいるが朝は6時50分までに乗ればそこまで混んでいない ・坂も少なく、パルコ、トリエが駅から出てすぐにある為買い物は便利。 ビックカメラや映画館もある為、休日も調布駅から徒歩範囲で過ごせる。 東急、西友のスーパーも駅から近いので、ファミリー層も住みやすい ・保育園、病院、市役所も駅近くになる為、車は要らない生活ができる ・映画の街なので、ビックカメラの建物に映して、無料の映画放映などもあるので映画好きにもおすすめ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 国領駅
ともこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | タクシー乗り場、小田急、中央線と結ぶバスの乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実、飲食店も多数ある、図書館、本屋さん、漫画喫茶などのカルチャーも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドンブラボーをはじめとする、美味しいお店が多くある。パティスリーモディストも重宝する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、公園、図書館が多い。野球ができる公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も近くて安心。巡回もよくしてくださっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 10年前は最高でした。今は少し上がりすぎた印象がありますが、得をした気分です。 |
2020年2月 調布駅
4.0
【メリット】 ビッグターミナルで、駅周辺は生活するのに十分なお店が多く立ち並んでいます。駅前には交番もあ……
2019年5月 調布駅
5.0
【メリット】 新宿まで特急で15分で出られる駅で、全ての電車が停車します。
また、新宿から発車……
2019年2月 調布駅
4.0
【メリット】 駅北口にはパルコやビッグカメラ、またカフェをはじめたくさんの飲食店が施設内にあり、とても便……
多摩川住宅ハ－８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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調布市ランキング
 位(482物件中) |
調布市染地ランキング
位(52物件中) |
国領駅ランキング
位(126物件中) |
多摩川住宅ハ－８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 3DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 50.49㎡ | 1㎡ | 1,250万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 3,300円 65円 |
7,400円 146円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市染地の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■国領駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 50.09～50.9㎡｜50.49㎡ | 1,250万円｜82万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.09～50.09㎡｜50.09㎡ | 1,250万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
