多摩川住宅ハ－８号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1923
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
多摩川住宅ハ－８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／国領駅 徒歩15分
京王相模原線／調布駅 バス15分
-
利用可能路線
『国領駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
-
所在地(住所)
東京都調布市染地3丁目1-78 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1969年10月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
調布市立杉森小学校
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中学校区域
調布市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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多摩川住宅ハ－８号棟の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【調布駅に対する口コミ】・特急、準特急も止まる為、新宿まで17分くらいでいける ・本八幡行きに乗れば新宿新線に切り替わる為、新保町などに1本でいける ・朝と夕方の時間は混んでいるが朝は6時50分までに乗ればそこまで混んでいない ・坂も少なく、パルコ、トリエが駅から出てすぐにある為買い物は便利。 ビックカメラや映画館もある為、休日も調布駅から徒歩範囲で過ごせる。 東急、西友のスーパーも駅から近いので、ファミリー層も住みやすい ・保育園、病院、市役所も駅近くになる為、車は要らない生活ができる ・映画の街なので、ビックカメラの建物に映して、無料の映画放映などもあるので映画好きにもおすすめ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 調布駅
すぬおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗換駅で全ての列車が止まる。 中央線の駅にもバスで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、商業施設が充実しており、スーパーも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | い志井という店が旨い。ラーメン屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国立大学が駅前にあり、文化都市だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 味の素スタジアムのイベント開催時はパリピで騒がしい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーマーケットが駅前にあり、価格は悪くない。 |
2022年9月 調布駅
おうどんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが地下なので夏や冬も快適です。 次の列車が来るまで待つのも雨に濡れないし、特急に乗れば30分足らずで新宿に着くから、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には24時間映画の西友があって毎日の買い物も困らないです。PARCOや京王トリエの中にカフェやレストランもしっかり入っているので、とても使いやすい駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | トリエの中のまい泉、PARCOの中のローカルインディアのカレーランチは絶品です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トリエには１つだけ授乳室があったように記憶しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐのところに交番があります。初めて行った時、道がわからなくて相談しましたが、対応してくれた警察官がとても親切でした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで30分の利便性の割に、賃貸物件も分譲も割安だと思います。 西友が基本的に安いので、日常の食材なんかは西友がいいかも。 |
2021年10月 調布駅
4.0
【メリット】 京王相模原線に乗り換えられる。
京王ライナーはとまらないけど
特急や準……
2020年1月 国領駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーがあり会社帰りのついでに買い物できるのが便利です。10分ほど歩くとイトーヨー……
多摩川住宅ハ－８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
調布市ランキング
 位(474物件中) |
調布市染地ランキング
位(43物件中) |
国領駅ランキング
位(118物件中) |
多摩川住宅ハ－８号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 3DK | ||||||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 50.69㎡ | 1㎡ | 1,270万円 | ＠83万円 | ＠26万円 | 3,300円 65円 |
7,400円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市染地の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■国領駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 50.09～50.9㎡｜50.69㎡ | 1,270万円｜83万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.09～50.9㎡｜50.63㎡ | 1,276万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
