グリーンエクセルくれは
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
賃料履歴 | 2023年~: 1件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
池田市 |
グリーンエクセルくれはの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府池田市呉服町13-20 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
呉服小学校
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中学校区域
池田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンエクセルくれはの口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【池田駅に対する口コミ】高架下や隣のビルにスーパーやパン屋、本屋、飲食店などがあり、明るくとても便利な駅です。駅周辺にはマンション、その外側には住宅街が広がり、とても住みやすいと思います。梅田まで約20分ですし、いい郊外だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
なかきーさん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット | 駅から近い。大通りに面しているが、それほどうるさくない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 池田駅
かねさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行 日生エクスプレスなどの一番早い電車も止まる。 ホームは少ないので迷わない。 そこまで混まない。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 建物自体は大きくお店もなかなか多い。基本的に求められることは大体ある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなかなか多くNHKでも紹介されていたところもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 池田は駅近の学校もありそこそこ人口もいます。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。警察も巡回しているのを見たのだが結構ある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そんなに都会ではなく山もあり人口もそこそこに多く土地もそんなに高くないです。 |
2023年9月 池田駅
ぴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 特急も全てとまるため電車を選ぶことない。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お店や施設も複数あるため、特に買い物に困ることは無い |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツやサイゼリヤがあり安く済ませられる |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 特に不便は感じない、施設内にクリニックなどもあり助かる |
治安 |
5 |
メリット | 家族連れが多く、駅のすぐ下に交番があること |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安がよく、マンションも比較的綺麗な場所が多く感じる |
2022年1月 池田駅
【メリット】 駅南にはダイエーなど商業施設が多く、北には商店街があり飲み屋、ラーメン屋多いです。雑誌に載……
2021年10月 池田駅
【メリット】 駅前には日用品も買えるようなスーパー(デパート)があり、コンビニや居酒屋、ファミレス、ファ……
グリーンエクセルくれはの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
池田市ランキング
位
(241物件中) |
池田市呉服町ランキング
位
(9物件中) |
池田駅ランキング
位
(190物件中) |
グリーンエクセルくれはの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
3 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
6 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | ||||||||||
7 | 2016年8月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
9 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
10 | 2013年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
11 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
平均 | 1階 | 62.8㎡ | 7.44㎡ | 1,517万円 | @80万円 | @25万円 | 9,142円 145円 |
15,610円 248円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンエクセルくれはの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■池田市呉服町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■池田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■池田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 58.89~67.77㎡|62.81㎡ | 1,556万円|82万円/坪 |
2階~2階 | 60.77~67.77㎡|65.43㎡ | 1,570万円|79万円/坪 |
3階~3階 | 58.89~60.78㎡|60.15㎡ | 1,400万円|77万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.89~67.77㎡|63.56㎡ | 1,578万円|82万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 60.78~60.78㎡|60.78㎡ | 1,355万円|74万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グリーンエクセルくれはの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58.89 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンエクセルくれはの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■池田市呉服町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■池田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 58.89~58.89㎡|58.89㎡ | 95,000円|5,333円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.89~58.89㎡|58.89㎡ | 95,000円|5,333円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |