ラヴィル日進
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3719
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:28件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
日進市 |
ラヴィル日進の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／日進駅 徒歩4分
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利用可能路線
『日進駅』 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県日進市栄2丁目802 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
28戸
- 管理方式
管理員不在
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日進市立梨の木小学校
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中学校区域
日進市立日進東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラヴィル日進の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】コンビニや床屋が駅のすぐのところにあって便利です。スーパーやドラッグストアー、皮膚科や整形外科などの病院、塾も駅の近くにあります。自転車置き場は無料です。ローターリーが広いので、車での送り迎えが楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 日進駅
かつまめさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋と豊田、両方に40分程度だ行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体なんでも生活圏内で揃えることができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お気に入りのお店がある。お弁当屋さんが駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の待機児童は少ないと思う。 学校も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思う。危ない雰囲気がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋に比べると物価が安い。 名古屋のすぐ隣り |
2023年6月 日進駅
ゆゆゆさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鶴舞線につながっているので、名古屋にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 忘れ物に気づいた時や、急にストッキングが伝染したりした時に、駅にコンビニが入っているので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩2〜3分のところに、居酒屋やモスバーガーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | シンプルな構造の駅であるため、エレベーターも見つけやすいし、ベビーカーで利用する際には不便を感じることは少ないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺に飲食店がないのが逆に良く、夜でも騒いでるような人たちもいないし、安心して駅を利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋のベッドタウンでありながら、新しい街なので公園や緑も整備されていて大変に住みやすいところだと思う。名古屋にも豊田にも出やすいのが魅力。 |
2022年9月 日進駅
アキさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り継ぎなしで名古屋方面へ出られる。また反対方面は豊田市に行け、自動車関連会社への通勤が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーのフィールや生協が近いくて便利。サンドラッグや病院もあり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日進駅前に歌行灯と言う、うどん屋さんがある。安くて美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 梨の木小学校がある。富裕層が多いので、レベルは高い |
| 治安 |
5 |
メリット | 愛知警察署も近く、治安はいい。 不審者も居ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋、豊田にも近くほどよい自然があるので良いと思う |
2021年10月 日進駅
2.0
【メリット】 日進駅のすぐ隣にとても大きな駐輪場があるので、便利です。
また、ターミナルがある……
ラヴィル日進の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
ラヴィル日進の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年12月） |
1階 | 南 /北 /東 |  |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /北 /東 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 /西 | |
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| 10階 | 南 /西 | |
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ラヴィル日進の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2014年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年8月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2013年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 85.56㎡ | 7.88㎡ | 2,003万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 9,580円 111円 |
11,536円 134円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラヴィル日進の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■日進市栄の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■日進市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■日進駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 82.54～87.39㎡｜85.45㎡ | 1,988万円｜77万円/坪 |
| 3階～4階 | 85.14～87.39㎡｜85.7㎡ | 2,022万円｜78万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.54～87.39㎡｜85.56㎡ | 2,003万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ラヴィル日進の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.84 | |
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| 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.84 | |
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| 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.32 | |
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| 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.32 | |
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| 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.32 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラヴィル日進の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■日進市栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■日進市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■日進駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 75.32～75.32㎡｜75.31㎡ | 105,000円｜4,608円/坪 |
| 7階～8階 | 75.84～75.84㎡｜75.84㎡ | 120,000円｜5,231円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.32～75.84㎡｜75.42㎡ | 108,000円｜4,733円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
