下野池第２住宅１５棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2220
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
下野池第２住宅１５棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区長曽根町545-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年10月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
堺市立金岡小学校
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中学校区域
堺市立金岡南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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下野池第２住宅１５棟の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新金岡駅に対する口コミ】駅から出てすぐのところに関西スーパー、セリア、しまむら、WAY書店などが入った商業施設があり、買い物に便利です。 天王寺、難波、梅田へも1本で行けるのでのが魅力です。 始発から2番目の駅なので朝の混雑があまりないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 新金岡駅
まさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近に大きなスーパーがあるので、仕事帰りに買い物しやすい。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 新金岡駅
アキさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車1本で都心部まで行ける。駅前にはタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には食品スーパーが2軒あり、コンビニや大きい病院もあります。診療所も多いです。区役所や図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業施設や大きい道路沿いには飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境はいいと思います。長閑な雰囲気で、大泉緑地という大きな公園があり、遊べるところが多いです。小さい公園も所々にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には警察署があり、巡回しているお巡りさんもよく見かけます。安全な地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的高くないという印象です。利便性を考えると良いと思います。 |
2024年2月 新金岡駅
やましたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線のため電車がすぐきます。 他の線への乗り継ぎも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、郵便局など充実しています。徒歩圏内でなんでもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くとマクドナルド、スターバックスがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校が駅の周辺にあります。 大泉緑地の最寄駅でもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多くて安心して歩けます。平坦で自転車にも最適です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅付近に住むのであれば非常に便利だと思います。 |
2021年11月 新金岡駅
5.0
【メリット】 大阪のあびこ筋を南下、堺市にある地下鉄の駅です。駅を上がるとまず目に入るのは大きな複合施設……
下野池第２住宅１５棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 55.11㎡ | 6㎡ | 1,053万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 5,500円 99円 |
7,500円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区長曽根町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新金岡駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.27～71.29㎡｜58.78㎡ | 1,170万円｜70万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 46.27～70.98㎡｜55.36㎡ | 1,076万円｜65万円/坪 |
| 5階～5階 | 46.27～46.27㎡｜46.27㎡ | 680万円｜48万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.27～71.29㎡｜55.11㎡ | 1,053万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
