リブコート新今里
リブコート新今里の外観
画像提供: サンキューホーム
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
賃料履歴 | 2021年~: 3件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大阪市生野区 |
リブコート新今里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線/今里駅 徒歩5分
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利用可能路線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区新今里5丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立東中川小学校
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中学校区域
大阪市立東生野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブコート新今里の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【今里駅に対する口コミ】電車のほかに多方面へのバスも出ており、いずれも本数は多いし最終便の時間も遅いです。 そういった意味でも「アクセスできる範囲が一気に広がる」というのが利用していてとても便利なメリットとしてあげられると思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
木漏れ日さん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 近くに今里新地交番があってほとんどの場合、警察官が常駐しているし、巡回も頻繁に行っているので安心出来る。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
ミノさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
1 | メリット | ベトナム料理屋と食材が買えるお店が増えました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 今里駅
まおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線や難波まで近く、電車の本数も多めです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニの数が多く、スーパーや病院も便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や居酒屋が多く、リーズナブルです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東成区民センターと東成図書館、公園がたくさんあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が少ないので、酔っぱらいはあまり見かけません。静かに暮らせます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 難波に近い割に家賃は安いし、コスパの良いスーパーもあって住みやすいです。 |
2024年2月 今里駅
まらみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 難波まで10分で行ける。鶴橋まで、一駅で環状線にも近い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどが近くに何でもある。そして少し安い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いごはん屋さんが多い。何でもある。オススメはたこ焼き屋さん |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | フレンドリーな感じなのでとてもいいと思う |
治安 |
5 |
メリット | 昼間は人通りも多い。治安はそんなに悪くないと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通電車しか止まらないところなので、家賃などは少し安い |
2022年10月 今里駅
リリビルさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅である難波駅まで約10分ほどとかなり近く便利です。また鶴橋駅までも一駅なのでその他近鉄沿線への乗り継ぎもとても便利です。混雑もあまりしていません。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大手コンビニが複数周りにあり、買い物がしやすいです。駅の改札を抜けるとすぐ商店街であり、歯医者などが多く立ち並んでいます。また古き良き小売店が多く楽しいです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さなカフェ、ベーカリーや大阪らしいお好み焼き屋、立ち食い蕎麦屋などが立ち並んでいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くには幼稚園や小学校があります。比較的大きな公園もあるので遊べるスペースも確保されています。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅近くには交番があり、お巡りさんがよく巡回しています。街灯は多く、薄暗さはあまり感じません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安め、物価も安いので若者にとってはとても住みやすい環境に思います。 |
2022年1月 今里駅
【メリット】 近くにスーパーなどがあり、よく利用させていただきました。駅員さんも話しかけやすい気さくな方……
リブコート新今里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
大阪市生野区ランキング
位
(41物件中) |
大阪市生野区新今里ランキング
位
(7物件中) |
今里駅ランキング
位
(37物件中) |
リブコート新今里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2023年1月 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2021年6月 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2014年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2014年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2014年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 6階 | 55.4㎡ | 11.89㎡ | 1,546万円 | @93万円 | @28万円 | 9,457円 170円 |
15,572円 281円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リブコート新今里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市生野区新今里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市生野区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■今里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 55.3~55.3㎡|55.3㎡ | 1,292万円|77万円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 55.3~55.3㎡|55.3㎡ | 1,920万円|114万円/坪 |
8階~9階 | 55.3~56.62㎡|55.52㎡ | 1,528万円|91万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.3~56.62㎡|55.4㎡ | 1,546万円|92万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
リブコート新今里の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 56.62 | |||||||
2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 55.3 | |||||||
2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 55.3 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リブコート新今里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市生野区新今里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■今里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 55.3~55.3㎡|55.3㎡ | 77,500円|4,633円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 56.62~56.62㎡|56.62㎡ | 98,000円|5,722円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.3~56.62㎡|55.74㎡ | 84,333円|4,996円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |