キャッスルハイツ豊田聖心町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3554
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約56万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
キャッスルハイツ豊田聖心町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／土橋駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『土橋駅』 名鉄三河線
-
所在地(住所)
愛知県豊田市聖心町2丁目43-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2000年10月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
豊田市立土橋小学校
-
中学校区域
豊田市立竜神中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【キャッスルハイツ豊田聖心町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「キャッスルハイツ豊田聖心町や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
キャッスルハイツ豊田聖心町の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【土橋駅に対する口コミ】少し前に駅が改装され、新しくなったため綺麗になり、昔は何もなかったのですが今は駅の近くにコンビ二、銀行、パーキングエリア、クリニックなど色々な建物が増えました。バス停もすぐそこにあるので便利になりました。 名古屋の方面には乗り換え一回で行けるので、何回も乗り換えしなくて良いので楽だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 土橋駅
つちつちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近建て替えられ利用しやすくなった。トイレは改札内と外にあり非常に助かる。エレベーター、エスカレーター共にあり荷物を持っていても利用しやすい。駅周辺は現在開発中で今後は利用しやすくなると思う。バス、タクシー等利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分ぐらいでドンキホーテがある。その周辺にマック、ケンタ等あり楽しめる。トヨタ自動車に行くには利便性がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩５分ぐらいにすき家がある。若者には喜ばれると思う。コンビニはファミマがすぐにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、こども園等ある。公園もあり子育てには適していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が改装され明るくなり治安が良くなった。周辺に飲み屋等ないから酔っぱらいがいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺が開発中なので地価が上がって行くと思う。 |
2024年7月 土橋駅
yazさん
11件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通アクセス： 名鉄三河線に位置しており、近隣の主要都市へのアクセスが便利です。 豊田市や刈谷市への通勤・通学に便利です。 周辺施設： 駅周辺には商業施設や飲食店があり、日常の買い物や食事に便利です。 近くには公園やレクリエーション施設もあり、家族での利用にも適しています。 住宅環境： |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅環境： 住宅地としても人気があり、静かで落ち着いた環境が魅力です。 教育施設や医療施設も整っており、ファミリー層にも適しています。 経済的メリット： 名古屋市内よりも住宅コストが比較的低く、家賃や物価が安い傾向があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元の居酒屋や和食、洋食、中華料理店など、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。 カフェやファストフード店もあり、手軽に食事を楽しむことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 教育施設： 小学校や中学校が近くにあり、通学が便利です。 保育園や幼稚園も充実しており、共働き家庭にも対応できます。 医療施設： 駅周辺にはクリニックや歯科医院などの医療施設が点在しており、急な病気やけがにも対応できます。 総合病院も近隣にあり、専門的な医療サービスを受けることができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅費用： 名古屋市内に比べて住宅の購入価格や賃貸料が比較的低い傾向があります。 広い敷地や静かな環境を求める場合にも、手頃な価格で住居を見つけやすいです。 生活費： スーパーマーケットや小売店の価格帯が比較的安く、日常の食料品や生活用品を手頃な価格で購入できます。 |
2023年5月 土橋駅
らんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレも階段もエレベータも全てが綺麗。エスカレーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファミリーマートや病院が近くにあるのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近周辺にカヌレのお店ができて気軽に寄れそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はとても綺麗で使いやすい。夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションやアパートが多くあって充実している。 |
2021年9月 土橋駅
3.0
【メリット】 駅は非常に綺麗で新しく駅名の割にたいへん雰囲気のいい感じの駅です。今現在工事が続いています……
キャッスルハイツ豊田聖心町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
豊田市ランキング
 位(318物件中) |
豊田市聖心町ランキング
位(6物件中) |
土橋駅ランキング
位(49物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,619万円
推定相場坪単価56万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
キャッスルハイツ豊田聖心町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,741 ～ 1,781万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,660 ～ 1,741万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,579 ～ 1,660万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,498 ～ 1,579万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,417 ～ 1,498万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年5カ月) |
豊田市ランキング
位(60物件中) |
豊田市聖心町ランキング
位(1物件中) |
土橋駅ランキング
位(5物件中) |
キャッスルハイツ豊田聖心町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年10月） |
1階 | 南南西 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南南西 /西北西 | |
|
|
|
|
キャッスルハイツ豊田聖心町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2023年12月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2023年11月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2023年10月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 9 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 95.67㎡ | 14.16㎡ | 1,443万円 | ＠50万円 | ＠16万円 | 9,135円 95円 |
11,123円 116円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャッスルハイツ豊田聖心町の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■豊田市聖心町の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■豊田市の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■土橋駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 91.78～96㎡｜94.94㎡ | 1,581万円｜55万円/坪 |
| 2階～2階 | 95.83～95.83㎡｜95.83㎡ | 1,250万円｜43万円/坪 |
| 3階～3階 | 100.35～100.35㎡｜100.35㎡ | 1,100万円｜36万円/坪 |
| 4階～4階 | 96～96㎡｜96㎡ | 1,239万円｜43万円/坪 |
| 5階～5階 | 96～96㎡｜96㎡ | 1,280万円｜44万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.78～100.35㎡｜95.67㎡ | 1,443万円｜50万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
キャッスルハイツ豊田聖心町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | 96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 100.35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャッスルハイツ豊田聖心町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■豊田市聖心町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■豊田市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■土橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 100.35～100.35㎡｜100.35㎡ | 83,333円｜2,745円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 96～96㎡｜96㎡ | 100,000円｜3,444円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 96～100.35㎡｜97.86㎡ | 92,857円｜3,145円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
