西荻メゾン
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 14件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
西荻メゾンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻北4丁目5-30 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
井荻小学校
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中学校区域
荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西荻メゾンの口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西荻窪駅に対する口コミ】パン、焼き菓子の聖地 ポ厶ドテール、アテスウェイ、エイミーズ・ベイクショップ、上げたらきりがないくらい美味しい有名店が多いです。 吉祥寺の横の駅なのに、とてものんびりした町 手作りのお店や専門店など、街ブラにぴったりです |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西荻窪駅
のはなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心部に乗り換えなしで行ける気軽さが利点です。 お出かけや通勤がスムーズでした。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニやスーパーがあり、自炊時に便利でした |
飲食店の充実 |
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メリット | レトロで雰囲気の良いお店があり、お店のオリジナリティーを楽しめました |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 緑豊かな公園があり、休日はゆっくりくつろげました |
治安 |
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メリット | 駅の周辺は人通りが多く活気があります。それでいて落ち着きも感じられる街でした。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内では比較的物価が安く、賃貸料が安い物件もありました |
2023年6月 西荻窪駅
はらぺこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央線と総武線と東西線があるので新宿や東京駅まで乗換なしで行けるのでとても便利です! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅に24時間開いている西友もあり、近くにはサミットもあるのでスーパーには困りません。 また、個性的な雑貨屋や古本屋も多く楽しい街だと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 焼鳥が美味しい戎や、とんかつが美味しいけいた、ラーメンが美味しい麺尊RAGE等有名なお店も多いです。 昼から飲めるお店も多く飲むことが好きな人にはとても良い駅です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺は賑やかだけど3分位歩くと住宅街で静かになります。 公園も駅からは離れますが善福寺公園等があります。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番もあります。 人通りも多く治安は悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 23区の端の駅になるので家賃相場は安いです。 駅から少し離れると静かでとても住みやすいと思います。 |
2023年4月 西荻窪駅
ゆうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿まで20分かからないことや、平日は快速が止まること。 終電も比較的遅くまで走っている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 個人商店と大手スーパーマーケットが共存しているため、選択肢が多い。 生活必需品は駅から徒歩5分以内で揃うと思う。 救急病院も西荻の範囲内にはないが、すぐ近くにあるので、安心できる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 幅広く飲食店がある。ベーカリーもあるし、家族で食べれる個人レストランもあるし、おしゃれなバーもある。食で困ることはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 有名私立が近隣にある。 公園もあるので、のびのび遊べる。 |
治安 |
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メリット | 女性でも夜、歩ける。 駅前に交番がある。駅周辺は安全。 住宅街も比較的安全。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 杉並区の中では家賃が安め。都心までこのアクセスで、この程度なら、そこそこコスパはいいのではないか。 物価も東京の平均程度。 |
2021年10月 西荻窪駅





【メリット】 最高です。個人店が多く個性的なのも特徴。お散歩しているだけでもたのしいです。
古……
西荻メゾンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年1月 | 2024年6月 | 3階 | 1R | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | ー | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 19.3㎡ | 3.3㎡ | 973万円 | @171万円 | @52万円 | 6,333円 327円 |
3,000円 184円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西荻メゾンの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区西荻北の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■西荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 16.28~16.28㎡|16.28㎡ | 910万円|185万円/坪 |
3階~3階 | 25.37~25.37㎡|25.37㎡ | 1,100万円|143万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.28~16.28㎡|16.28㎡ | 840万円|170万円/坪 |
東向き | 16.28~16.28㎡|16.28㎡ | 980万円|199万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

西荻メゾンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.28 | ![]() |
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2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34.51 | ![]() |
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2023年9月 | 1階 | 1LDK | ー | 34.51 | ![]() |
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2021年9月 | 1階 | 1LDK | 北 | 34.51 | ![]() |
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2020年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25.37 | ![]() |
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…残り9件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西荻メゾンの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区西荻北の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年03月)
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■杉並区の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 34.51~36.41㎡|34.98㎡ | 106,250円|10,041円/坪 |
2階~2階 | 16.28~34.51㎡|22.35㎡ | 73,833円|11,060円/坪 |
3階~3階 | 25.37~26.27㎡|25.82㎡ | 67,000円|8,566円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.27~36.41㎡|30.86㎡ | 92,000円|9,787円/坪 |
東向き | 16.28~25.37㎡|18.09㎡ | 55,600円|10,490円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 34.51~34.51㎡|34.51㎡ | 106,666円|10,218円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
