SSKグリーンパーク竹の塚２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3577
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
SSKグリーンパーク竹の塚２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩21分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区保木間3丁目26-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
渕江第一小学校
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中学校区域
渕江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SSKグリーンパーク竹の塚２の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【竹ノ塚駅に対する口コミ】始発・終点の駅であるため、利用しやすい。 主要駅の北千住駅まで10分程度であり、また、隣駅の西新井駅で乗り換えると渋谷へと直通になる線があるため、都心へアクセスしやすい。 坂道はなく、駅前に商店街があるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 竹ノ塚駅
なっちーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近駅が工事されて大きく変わりました。めっちゃキレいです！！トイレも綺麗になったし、かわいい子供用トイレもある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんが多いです、マックは24時間やってるし困りはしない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやチェーン店が多いので気軽に行けるお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園もあるし、老人ホームのような施設もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い分賑わっていて昼間とかはたのしい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 竹ノ塚は始発の電車もあるし、ギリ足立区だからいいと思う |
2023年5月 竹ノ塚駅
のちさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西新井駅の急行乗り換えまで1駅で便利である。 バス停もすぐ目の前にあり綾瀬駅や区役所や花畑方面へのアクセスもしやすく便利 タクシーも常に5台前後いるので駅から他の場所へ行くのにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて2-3分の場所に交番もあり落し物や困りごとの相談がしやすい交番のすぐ側に診療所もあるので駅からすぐ病院があるのが便利 ニコニコ商店街という商店街が駅から2-3分のところにあるので服や日用品の購入も便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマクドナルドや吉野家やケンタッキー、スーパーマーケットなど仕事や学校帰りの買い物にも便利な飲食店が沢山ある また、商店街の中には焼肉屋やラーメン屋カフェや回転寿司飲み屋も沢山あるのでご飯屋さんは選び放題なのがいい所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学や小学校は4箇所ほど駅から近くにあるので学校の選択肢は中学までは選べる環境が整ってる |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅から歩いてすぐ側にあるので何かあったら直ぐに駆け込める |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安い 駅までの距離が近いマンションや団地などが多く建設されている |
2022年8月 竹ノ塚駅
いぬまきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武スカイツリーライン中目黒方面の始発が全時間帯あるので、座って行くことができます！東武の始発も竹ノ塚駅、終電も竹ノ塚止まりなので、もし寝過ごしても安心です！また、区内有数のバスロータリーもあり、駅から離れた場所へ行くにも非常に楽です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは非常に多いので買い物に困ることはないでしょう！駅前には商店街もあり、ドラッグストアやアパレル、雑貨、本屋など生活必需品が買える店舗も多いので、そういった面では心配はないでしょう！ 大規模病院や個人医院が多く、救急医療できる病院もあるのでもしもの時も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはファストフード店、カフェ、ラーメン、焼肉、スシロー、中華、居酒屋があります。駅から徒歩5分ほど行くとファミレスもあるので飲食店には困りません。また、オリジン弁当やコスパ最強の個人営業の弁当屋さんもあるので、おススメです！全体的にファミリー向け、学生向け（文教大学移転の影響）で価格が安い店が多いので、懐にも優しいですよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園に関しては本当に多いです！駅前だけで５つもあります。小学校・中学校・保育園・幼稚園も多いので、家族連れにはとても嬉しいでしょう！駅西口には全国大会常連の吹奏楽がある第十四中学校があります！ 駅のトイレはとても綺麗で、デザインが可愛い子供トイレや車椅子の方などが使えるとても広い多機能トイレもあるので、とてもいいでしょう！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は高架化されたばかりということもあり、非常に綺麗です！駅のトイレもオシャレで、子供が喜ぶデザインの子供トイレもあり、お子様連れの方にはとてもいいでしょう！駅前には交番があり、よく警察官が巡回しています。昼間は治安が良いです！街灯は多いので夜は比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは本当にいいです！足立区で最安値とも言えるレベルで物価も地価も安いです！学生にはめっちゃオススメです！駅から少し歩けば破格の値段で食料品が買える生鮮市場さんようがあります！ |
2022年7月 竹ノ塚駅
秋さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北千住より日比谷線とも繋がっているので、浅草方面に出ない場合でも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にスーパーや小さめですが商店街、飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が多く、飲み屋も多いです。チェーン店も駅周辺にいくつかあるので、一人暮らしでも家族連れでも困らないかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は豊富にあります。自然も多く、子供連れで遊んでいる人をよく見かけます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 西側は住宅街なので落ち着いています。東側は夜のお店が多い印象なので、夜間に近づかなければいいかなとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 地価が安いので住みやすいです。隣の西新井駅ほどではないですが、ある程度店も充実しているかなと思ってます。 |
SSKグリーンパーク竹の塚２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1254物件中) |
足立区保木間ランキング
位(39物件中) |
竹ノ塚駅ランキング
位(217物件中) |
SSKグリーンパーク竹の塚２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 61.19㎡ | 10.95㎡ | 1,739万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 5,950円 97円 |
6,650円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区保木間の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■竹ノ塚駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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-
前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.05～56.05㎡｜56.05㎡ | 1,980万円｜116万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.22～62.22㎡｜62.22㎡ | 1,880万円｜99万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 62.22～62.22㎡｜62.22㎡ | 1,644万円｜87万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56.05～62.22㎡｜60.98㎡ | 1,711万円｜93万円/坪 |
| 西向き | 62.22～62.22㎡｜62.22㎡ | 1,880万円｜99万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
