マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:52件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 393件 |
口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:12件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約242万円/坪
賃料:約11936円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.94% |
偏差値ランキング |
杉並区 |
日神パレス永福町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線/永福町駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都杉並区永福3丁目48-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1987年2月
-
総戸数
123戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立永福小学校
-
中学校区域
区立向陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「サミットストア西永福店」約330m ●「西永福公園」約360m ●「キッチンコート永福町店」約400m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日神パレス永福町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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日神パレス永福町の口コミ・評判
2017年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王井の頭線永福町駅まで徒歩5分である事。周辺に京王ストア、ロイヤルホストやカフェなどの飲食店、病院が揃っている。新宿や渋谷までも20分かからない。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一軒家の多い住宅街。京王ストアやサミットなどの大型スーパーの他に、八百屋や直売店などもある。いろんな人が暮らしやすい。近隣の大宮八幡宮内に幼稚園があるので小さな子どもが多い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、フルタイムではないが日中は管理人がいる。建物内は比較的清潔に保たれていた。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
契約した不動産の担当者の話だと、部屋の持ち主の好みによって、内装はそれぞれの部屋で異なるそう。自分の部屋は、床はホワイトフローリング、壁が黒。室内に段差はほぼ無く、天井は高かった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブン、ロイヤルホスト、サミット、京王ストア、パン屋、カフェ等が徒歩五分圏内にあった。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、病院、公民館などまとまって近くにあり、充実していた。郊外の住宅街なので暮らしやすそうだった。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【永福町駅に対する口コミ】スーパーが多い。バスも通っているし、平坦な道なので、車を持ってなくても便利です。 少し南に行くと自然がいっぱいの公園があり、ジョギングやウォーキングをできるので、在宅勤務中の運動不足を解消できます。 商店街があるので、買い物も便利です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
しろちさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王ストアがあるので、買い物には困りません。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東京23区内ではありますが、静かで良い環境だと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 可もなく不可もなくです。最低限の清掃はされています。中庭があります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンクリート造りの建物のため、ちょっとした会話音などは吸収されて聞こえませんでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 京王ストアがあるので、買い物には困りません。あと有名なピザ屋さんと、ラーメン屋さんがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自転車で和田堀公園がありますし、電車で井の頭公園にもすぐに行けます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 永福町駅ビル内にスーパーや薬局等の施設が豊富、井の頭線の快速停車駅である、渋谷・吉祥寺まで電車1本、駅からマンションまではほぼ大通りを行ける。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り近くにありつつも電車以外は基本的に閑静な住宅街。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス部はオートロック、エレベーターあり(1台)、駐輪場あり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が南向きの部屋であれば南側は線路で日を遮る建物が無く日照は良い。コンロは電熱式だが2口。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くのスーパーは駅ビル内の他にもう1件ある、駅から伸びる通り沿いには飲食店が多い、渋谷にも吉祥寺にも電車1本で行けるため買い物には困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住んでいた時期に病院等を利用することが無かったため、分からない。保育園は駅の近くに2件ある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 永福町駅
はなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 井の頭線急行電車が止まり、都心へのアクセスが良い。特に渋谷、新宿、吉祥寺へのアクセスは良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 日用品、食料、食事、病院、公共施設は充実していて、申し分ない。近年はオシャレなお店も増えてきた。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前にナポリピザの有名店や有名ラーメン店があり、便利。最近はオシャレなベーカリー、カフェも増えた。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、保育園、学校は程々にある感じ。公園は少ないので、広い公園で遊びたい時は、浜田山か東松原か井の頭公園まで行く必要あり。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安は良い。土日に歩くと、環境の良さ、静かさ、治安の良さを実感できる。繁華街はないため、夜も酔っ払いに悩まされらことはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 環境も良く、交通の便も良く、急行電車も止まるため、賃貸の家賃は近隣駅の物件より高め。賃貸は学生の一人暮らしや単身者向けの物件より、ファミリー向け物件が多い。大規模マンションはなく、戸建や小規模マンションが多い。 |
2022年2月 永福町駅





【メリット】 急行待ち合わせで停まる駅です。各停から乗り換えて下北沢、渋谷、明大前、吉祥寺に出られます。……
2021年12月 永福町駅





【メリット】 子育てしやすい駅。治安がよい。駅前にはケンタッキーがある。商店街があり、そこにある大勝軒は……
2020年2月 永福町駅





【メリット】 ・駅ビルに、スーパー、100円ショップ、雑貨屋、ドラックストア、本屋が完備。
・……
日神パレス永福町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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杉並区ランキング![]() ![]() (1671物件中) |
杉並区永福ランキング![]() ![]() (30物件中) |
永福町駅ランキング![]() ![]() (70物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,312万円
推定相場坪単価242万円/坪
推定相場㎡単価73万円/㎡
日神パレス永福町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,411 ~ 1,444万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,345 ~ 1,411万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,279 ~ 1,345万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,214 ~ 1,279万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,148 ~ 1,214万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
杉並区 | 854位 | / 1,287物件中 |
---|---|---|
杉並区永福 | 14位 | / 20物件中 |
永福町駅 | 36位 | / 51物件中 |
坪賃料ランキング
杉並区 | 221位 | / 879物件中 |
---|---|---|
杉並区永福 | 5位 | / 18物件中 |
永福町駅 | 10位 | / 36物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
日神パレス永福町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年8月 | 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年2月 | 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2022年6月 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2021年1月 | 2021年3月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2019年7月 | 2019年11月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2018年4月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2015年6月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2014年12月 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2014年5月 | ー | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2014年5月 | ー | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2013年11月 | ー | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2013年10月 | ー | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2013年7月 | ー | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
51 | 2013年7月 | ー | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
52 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り32件 |
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平均 | 2階 | 17.06㎡ | 2.29㎡ | 1,008万円 | @196万円 | @60万円 | 4,589円 269円 |
5,760円 338円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■日神パレス永福町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区永福の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■永福町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 16.53~19.26㎡|17.21㎡ | 1,008万円|194万円/坪 |
2階~2階 | 14.96~16.9㎡|16.35㎡ | 1,102万円|224万円/坪 |
3階~3階 | 16.38~17.84㎡|17.19㎡ | 997万円|192万円/坪 |
4階~4階 | 16.9~17.84㎡|17.36㎡ | 897万円|171万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.38~17.84㎡|17.37㎡ | 995万円|190万円/坪 |
東向き | 14.96~19.26㎡|16.74㎡ | 927万円|186万円/坪 |
西向き | 16.53~16.9㎡|16.87㎡ | 1,132万円|222万円/坪 |
北・北東・北西向き | 16.9~17.84㎡|17.37㎡ | 943万円|179万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

日神パレス永福町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 17.32 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 16.9 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 16.9 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 16.9 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 16.77 | ![]() |
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…残り388件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレス永福町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区永福の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■永福町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 16.3~23.19㎡|17.55㎡ | 57,651円|10,912円/坪 |
2階~2階 | 16.38~23.19㎡|17.59㎡ | 57,927円|10,903円/坪 |
3階~3階 | 16.3~23.19㎡|17.25㎡ | 56,521円|10,878円/坪 |
4階~4階 | 16.01~19.26㎡|17.3㎡ | 60,706円|11,611円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.01~23.19㎡|17.69㎡ | 57,791円|10,837円/坪 |
東向き | 16.66~20.78㎡|17.37㎡ | 57,026円|10,883円/坪 |
西向き | 16.3~20.78㎡|17.35㎡ | 58,357円|11,148円/坪 |
北・北東・北西向き | 16.53~17.03㎡|16.88㎡ | 58,000円|11,350円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
