ネオコーポ町屋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4874
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
ネオコーポ町屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／熊野前駅 徒歩5分
都電荒川線／町屋駅前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『熊野前駅』 都電荒川線 日暮里・舎人ライナー
『町屋駅前駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区東尾久6丁目35-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大門小学校
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中学校区域
原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオコーポ町屋の口コミ・評判
2024年8月
あーにゃさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 日暮里舎人ライナーや都電の駅が徒歩5分程度で便利。バス停も目の前。サイゼやぱぱす、少し歩いて商店街もありファミリーにはありがたい立地。尾久の原公園という大きな公園もあり子育て環境も良いのでは。目の前は大学のキャンパスがあるが騒がしいということはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【熊野前駅に対する口コミ】駅前にはスーパーのまいばすけっとがあるため、仕事帰りの食材購入が便利である。 また、日暮里駅までは約7分程度で行くことができる。そして、日暮里駅では京浜東北線や山手線に乗り換えが可能なことから、東京都心への交通アクセスには恵まれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 町屋駅
チュロさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大手町等しゅような駅があるので乗り換えにとてもべんりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、病院、スーパー等多いいので 生活に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とても多い飲食店がある 焼肉など美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、病院など多いいのではないかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある、近所にも交番があるので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通、買物等は便利かと、 まず交通系はとても良いとおもいます。 |
2022年7月 熊野前駅
あこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに商店街があるので仕事の帰りに買い物をするのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街、ドラックストア、コンビニなどが徒歩圏内で行けて便利です。大きくてきれいな尾久図書館があり、散歩やウォーキングには尾久野原公園があるので充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の商店街では店先で帰る焼き鳥やおいしいおでんなどが充実し、落ち着く喫茶店、おいしい洋食屋さん、お蕎麦屋さん、かっぽう料理があります。気軽に行ける居酒屋さんがあり、料理もおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 熊の前はすごく治安がいいので子育てがしやすいです。幼稚園、保育園が徒歩圏内にたくさんあります。また小学校、中学校も多く、何十年も前からある安心の学校ばかりです。四季折々の昆虫、花などが楽しめる大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいです。夜に女性が一人で気軽に歩ける街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は手ごろです。駅から近くて商店街もすぐのところで済みやすいです。 |
2022年5月 町屋駅
きつつきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便は都内有数と言っても良いほど。成田空港にアクセスが便利な京成線、都電荒川線（さくらトラム）、千代田線と申し分ない。都バスも充実しているし、ダイヤも多い。浅草方面や北千住方面へのアクセスがとても便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーあり、ドラッグストア、コンビニもあり、買い物するには全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元ながらのオリジナルの店もあり、チェーン店もあります。特に駅前のデニーズが都電を見ながらのロケーションが人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても良い。小学校もそれほど遠くないのに林立している。 子育て支援の施設が多いので、核家族での子育てであっても安心感がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人がとても多くにぎやかな街である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃を見ても都心へのアクセスや、少し大きな町として北千住まで一駅であることやバスでのアクセスが良い面など。 商店街や商店などの住人たちの人の良さもあります。 |
2021年12月 町屋駅
5.0
【メリット】 大手町、日比谷に20分以内、隣駅の西日暮里には山手線が接続。千代田線の他、都電、京成線が通……
ネオコーポ町屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区東尾久ランキング
位(69物件中) |
熊野前駅ランキング
位(40物件中) |
ネオコーポ町屋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2020年1月 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 2SDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2SDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2013年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2013年9月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 60.58㎡ | 10.35㎡ | 2,713万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 9,120円 150円 |
7,984円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオコーポ町屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区東尾久の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.28～61.6㎡｜60.16㎡ | 2,326万円｜127万円/坪 |
| 3階～4階 | 56.12～63.8㎡｜59.41㎡ | 2,794万円｜155万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 61.6～63.8㎡｜62.04㎡ | 3,113万円｜165万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.12～63.8㎡｜61㎡ | 2,953万円｜160万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.28～61.6㎡｜59.44㎡ | 2,030万円｜112万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ネオコーポ町屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 61.6 |  |
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| 2015年7月 | 10階 | 2LDK | 西 | 63.81 | |
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| 2015年7月 | 10階 | 2LDK | 西 | 63.81 | |
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| 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 61.06 | |
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|
| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオコーポ町屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区東尾久の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 61.06～61.6㎡｜61.33㎡ | 114,000円｜6,144円/坪 |
| 9階～10階 | 63.81～63.81㎡｜63.81㎡ | 113,500円｜5,880円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.06～61.6㎡｜61.33㎡ | 114,000円｜6,144円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.81～63.81㎡｜63.81㎡ | 113,500円｜5,880円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
