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中古

RICイーストコート８番街２番館

Item: RICイーストコート８番街２番館
Rating: 3.9
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.9 アクセス数： 3051

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:29件
賃料履歴	2013年～: 4件
推定相場	売買:約120万円/坪
偏差値ランキング	神戸市東灘区 1091物件中の順位

RICイーストコート８番街２番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩7分
利用可能路線
『アイランドセンター駅』　六甲アイランド線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-5 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付28階建
築年月
1995年7月
総戸数
202戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
敷地面積

小学校区域
六甲アイランド小学校
中学校区域
向洋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市東灘区小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年4月アイランドセンター駅

たたさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	六甲ライナーは、ダイヤが乱れることはあまりない。
生活利便施設の充実	4	メリット	シェラトンホテル、プラザホテル、スーパーはダイエーとトーホー、六甲アイランド病院がある。
飲食店の充実	4	メリット	リッチな食事ならシェラトンホテルがあるし、気軽になら、うどん屋やマクドナルド、サイゼリヤがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	計画的に作られた街なので、バリアフリーだし、公園も多い。
治安	5	メリット	街灯などもきちんとあるし、夜道もさほど危なくない。
コストパフォーマンス	4	メリット	暮らしやすさや治安を考えると、コストパフォーマンスは悪くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2021年11月アイランドセンター駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とても綺麗な街の景観の中心にあります。女子学生会館がほど近く、学生も多くいる印象です。広く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

2018年11月アイランドセンター駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】埋め立て人工島の六甲アイランドにある駅です。環境は良く、整備されているので綺麗です。駅周辺……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

2018年5月アイランドセンター駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】六甲アイランドの中心地にある駅。島内でも一番コンビニや飲食店が集まっていて、リバーモール内……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RICイーストコート８番街２番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

アイランドセンター駅ランキング

位
(88物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,026万円

推定相場坪単価120万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	3,253 ～ 3,329万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,102 ～ 3,253万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,950 ～ 3,102万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,799 ～ 2,950万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,648 ～ 2,799万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

神戸市東灘区	474位	/ 777物件中
神戸市東灘区向洋町中	36位	/ 76物件中
アイランドセンター駅	26位	/ 60物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：2,915～3,065万円

※中央値：2,990万円

予測坪単価：118万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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RICイーストコート８番街２番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年3月	2024年4月	2階	3LDK	南	リフォーム
2	2024年2月	2024年2月	2階	3LDK	南
3	2023年11月	2024年1月	2階	3LDK	南	リフォーム
4	2023年8月	2023年11月	2階	3LDK	南	リフォーム
5	2023年6月	2023年6月	2階	3LDK	南	リフォーム
6	2022年10月	2022年11月	10階	2LDK
7	2022年4月	2022年7月	10階	2LDK
8	2022年1月	2022年3月	5階	2LDK	東	角部屋リフォーム
9	2020年5月	2020年6月	10階	2LDK	東	角部屋
10	2019年10月	2020年1月	7階	3LDK	東	リフォーム
11	2019年9月	2019年9月	7階	3LDK	東
12	2019年8月	2019年11月	1階	3LDK	南
13	2019年5月	2019年8月	1階	3LDK	南
14	2019年4月	2019年5月	1階	3LDK	南
15	2018年10月	2018年11月	12階	2LDK	南
16	2018年1月	2018年2月	13階	3LDK	南
17	2017年12月	2017年12月	10階	3LDK	東
18	2016年5月	2016年5月	11階	3LDK	東
19	2016年1月	2016年3月	7階	3LDK	西	リフォーム
20	2015年9月	2015年9月	7階	3LDK	西	リフォーム
21	2015年6月	2015年8月	3階	2LDK	北東
22	2015年1月	2015年2月	3階	3LDK	東
23	2014年11月	ー	12階	2LDK	南東
24	2013年12月	ー	9階	4LDK	南
25	2013年11月	ー	2階	2LDK	東
26	2013年10月	ー	2階	2LDK	東
27	2013年9月	ー	2階	2LDK	東
28	2013年7月	ー	2階	2LDK	東
29	2013年6月	ー	9階	4LDK	南
…残り9件
平均			5階				77.87㎡	13.31㎡	1,959万円	＠84万円	＠26万円	9,722円 124円	13,752円 176円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ RICイーストコート８番街２番館の売買相場緑線＝神戸市東灘区向洋町中の売買相場青線＝神戸市東灘区の売買相場アイランドセンター駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■RICイーストコート８番街２番館の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■神戸市東灘区向洋町中の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市東灘区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■アイランドセンター駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～6階	62.57～83.07㎡｜74.87㎡	2,043万円｜89万円/坪
7階～12階	62.57～95.19㎡｜80.61㎡	1,862万円｜77万円/坪
13階～18階	87.27～87.27㎡｜87.27㎡	1,950万円｜73万円/坪
19階～23階	データなし	データなし
24階～28階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	83.07～95.19㎡｜85.59㎡	2,340万円｜91万円/坪
東向き	62.57～83.07㎡｜71.88㎡	1,650万円｜76万円/坪
西向き	83.51～83.51㎡｜83.51㎡	1,748万円｜69万円/坪
北・北東・北西向き	62.57～62.57㎡｜62.57㎡	1,180万円｜62万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～23階 24階～28階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	3	0	11	2	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	6	0	0	0
～2,000	0	0	4	10	2	0
～2,500	0	0	1	1	0	0
～3,000	0	0	0	4	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

RICイーストコート８番街２番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	2階	3LDK	南	80.11
2020年8月	12階	3LDK	東	83.07
2017年8月	2階	3LDK	南	80.11
2013年7月	2階	4LDK	南	95.19
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ RICイーストコート８番街２番館の賃料相場緑線＝神戸市東灘区向洋町中の賃料相場青線＝神戸市東灘区の賃料相場アイランドセンター駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■RICイーストコート８番街２番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■神戸市東灘区向洋町中の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市東灘区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■アイランドセンター駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～6階	80.11～95.19㎡｜85.13㎡	105,000円｜4,104円/坪
7階～12階	83.07～83.07㎡｜83.07㎡	100,000円｜3,980円/坪
13階～18階	データなし	データなし
19階～23階	データなし	データなし
24階～28階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	80.11～95.19㎡｜85.13㎡	105,000円｜4,104円/坪
東向き	83.07～83.07㎡｜83.07㎡	100,000円｜3,980円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～23階 24階～28階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	1	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

RICイーストコート８番街１番館

住所	兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1番5号
最寄駅	六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩7分
築年月	1995年7月
階建	地上28階建地下1階
総戸数	202戸

口コミ数	2
偏差値	62
アクセス数	4686
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,286万円 108万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ＲＩＣイーストコート8番街1番館　中古マンション	2,600万円	91.5万円	93.88m²	4LDK	6階	東	380万円割安
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中古

RICイーストコート８番街

住所	兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1番5号
最寄駅	六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩7分
築年月	1995年7月
階建	地上28階建地下1階
総戸数	202戸

口コミ数	32
偏差値	62
アクセス数	1847
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,202万円 104万円 32万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ＲＩＣイーストコート8番街1番館　中古マンション	2,600万円	91.5万円	93.88m²	4LDK	6階	東	380万円割安
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中古

RICイーストコート１０番街

住所	兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1番
最寄駅	六甲アイランド線マリンパーク駅徒歩6分
築年月	1998年2月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	387戸

口コミ数	31
偏差値	63
アクセス数	8486
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,202万円 104万円 32万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	高資産価値・割安新着ＲＩＣイーストコート１０番街１番館	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	554万円割安
情報取得日:2025年02月06日
	高資産価値・割安ＲＩＣイーストコート１０番街１番館	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	24万円割安
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中古

RICイーストコート７番街

住所	兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1番
最寄駅	六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩5分
築年月	1997年2月
階建	地上14階建
総戸数	400戸

口コミ数	2
偏差値	63
アクセス数	2812
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,435万円 115万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みＲＩＣイーストコート7番街1番館　中古マンション	2,590万円	132.9万円	64.42m²	3LDK	11階	東	相応
情報取得日:2025年02月01日
	新着リノベorリフォーム済み RICイーストコート7番街2番館	2,650万円	120.2万円	72.86m²	2LDK	2階	南	相応
情報取得日:2025年02月04日
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中古

RICイーストコート７番街２番館

住所	兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1番8号
最寄駅	六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩5分
築年月	1997年2月
階建	地上13階建
総戸数	121戸

口コミ数	2
偏差値	56
アクセス数	4691
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,519万円 119万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済み RICイーストコート7番街2番館	2,650万円	120.2万円	72.86m²	2LDK	2階	南	相応
情報取得日:2025年02月04日
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周辺の賃貸物件

賃貸

ウエストコート8番街・1番館

住所	兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目
交通	六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩7分
築年数	1997年8月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストコート8番街1番館	9.15万円 (3,500円)	1ヶ月	無	62.92m²	3LDK	3階	東

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賃貸

ウエストコート8番街・2番館

住所	兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目
交通	六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩7分
築年数	1997年8月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストコート8番街2番館 803C1’	9.62万円 (3,500円)	96,200円	無	62.92m²	3DK	8階	南

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賃貸

RICウエストコート11番街

住所	兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目1番5号
交通	六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩5分
築年数	1998年3月
階建て	地上14階建
総戸数	250戸

口コミ数	83
アクセス数	12370

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストコート11番街 0310	8.5万円 (-円)	20,000円	180,000円	54.61m²	2LDK	3階	南

	ウエストコート11番街 1004	9.6万円 (-円)	30,000円	230,000円	54.61m²	2LDK	10階	東

	ウエストコート11番街 1303	9.7万円 (-円)	30,000円	230,000円	54.61m²	2LDK	13階	東

	ウエストコート11番街 719	9.9万円 (-円)	30,000円	無	63.3m²	3LDK	7階	西

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賃貸

RICウエストコート８番街２番館

住所	兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番3号
交通	六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩7分
築年数	1997年8月
階建て	地上11階建
総戸数	137戸

口コミ数	78
アクセス数	6602

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストコート8番街1番館	9.15万円 (3,500円)	1ヶ月	無	62.92m²	3LDK	3階	東

	ウエストコート8番街2番館 803C1’	9.62万円 (3,500円)	96,200円	無	62.92m²	3DK	8階	南

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賃貸

RICウエストコート８番街１番館

住所	兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番3号
交通	六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩7分
築年数	2007年8月
階建て	地上11階建
総戸数	118戸

口コミ数	0
アクセス数	149

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストコート8番街1番館	9.15万円 (3,500円)	1ヶ月	無	62.92m²	3LDK	3階	東

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周辺の新築マンション

新築

ブランズ東灘青木

価格	4,520万円～5,650万円
所在地	兵庫県神戸市東灘区青木五丁目98番（地番）
交通	阪神本線「青木」駅徒歩6分
階建	地上10階建
総戸数	50戸
専有面積	61.68㎡～74.86㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK＋3WIC

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	2870

新築

ワコーレ魚崎ガーデンズ

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目220番1、神戸市東灘区魚崎中町4丁目143番3、169番3、169番4（地番）、神戸市東灘区魚崎南町8丁目10番19-〈部屋番号〉号（住居表示）
交通	阪神本線「魚崎」駅徒歩2分
階建	地上7階建
総戸数	39戸
専有面積	54.71㎡～65.01㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	2783

新築

アトラス御影山手

価格	7,790万円～25,900万円
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目289番1（地番）
交通	阪急神戸本線「御影」駅徒歩5分
階建	地上6階地下1階建（実質、地上7階建相当）
総戸数	70戸
専有面積	57.70㎡～140.09㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	9票
アクセス数	7093

新築

プレサンスロジェ住吉

価格	3,680万円～7,270万円
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目94番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「住吉」駅徒歩5分
階建	地上11階建
総戸数	27戸
専有面積	31.54㎡～61.42㎡
間取り	第2期 1LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1351

新築

ワコーレ住吉グランフィールズ

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目87番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「住吉」駅徒歩6分
階建	地上4階建
総戸数	39戸
専有面積	57.10㎡～80.18㎡
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	2票
アクセス数	494

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共用部・セキュリティ・外観
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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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