荘苑大正緑地
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3593
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
荘苑大正緑地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／中村公園駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『中村公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区稲葉地町6丁目11-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1991年5月
-
総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立稲西小学校
-
中学校区域
名古屋市立豊正中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【荘苑大正緑地の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「荘苑大正緑地や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
荘苑大正緑地の口コミ・評判
2020年7月
aruoさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
中村公園まで、歩いて行けばダイエットになるくらいの距離です ただ、ここから出ているバスは市バスと名鉄バスで、 本数が多く、主要な所へは問題なく行ける |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
稲西公園は、桜がきれいな公園です。 壁打ちの壁もあって、遊びやすい公園です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | きちんとオートロックであるから、シャットアウトはできているともいます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
窓も大きく、南向きで南側には高い建物がないので、 上層階であれば、日当たりも良いと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
歩いて３０分の安価村公園まで行けば、 殆どのものがそろうと思います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
廻りのご近所がとても良い方ばかりなので、 楽しいと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】名古屋へのアクセスも良く、日赤病院へも行きやすいです。駅の真上にはスーパーもあり、保育園も近くにあり公園もたくさんあるので子育て世代にはとても住みやすい場所です。平坦な土地なのでその点もとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【中村公園駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、ファーストフード店（ミスタードーナツ、ＫＦＣ、マクドナルド）、銀行、信用金庫、病院あり。 この駅からの乗車は殆ど座席があいています。 名古屋駅まで約１０分、栄駅まで約１５分で到着。 大きなバスターミナルがあるので乗り継ぎが便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】中村公園駅から公園までの商店街あります、しかし最近は、シャッター通りになりつつあります、毎年、5月に春祭りがありますが、この時はかなりの人でにぎわいます、また、公園内には豊臣秀吉が祀ってあり、ありがたい公園です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 中村公園駅
るるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数分おきに電車があらのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐに薬局、スーパー、コンビニ等困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なケムリキという焼肉屋さんがある。ケムリキが入るまでは1年もつお店が少なかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに1次救急対応する大きな病院もあり、安心して暮らせる |
| 治安 |
5 |
メリット | 車通りは多いため、大通り側はいつも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近、周辺の立地など含めてとてもいいと思います。 |
2021年5月 中村公園駅
3.0
【メリット】 まわりに色々なジャンルの店があり良い意味で賑やかで楽しい駅。
昭和感が強くレトロ……
2018年2月 中村公園駅
5.0
【メリット】 都心の名古屋駅から地下鉄で10分ほど。都心へのアクセスは最高である。スーパー、コンビニ、な……
2018年1月 中村公園駅
3.0
【メリット】 7分で名古屋駅に着きます。通勤、通学時間には2分毎に電車が来るので乗り遅れても安心です。地……
荘苑大正緑地の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市中村区ランキング
 位(201物件中) |
名古屋市中村区稲葉地町ランキング
位(3物件中) |
中村公園駅ランキング
位(40物件中) |
荘苑大正緑地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年12月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年3月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 12 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2019年1月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 平均 | 3階 | 66.83㎡ | 13.61㎡ | 1,191万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 14,640円 219円 |
7,320円 109円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■荘苑大正緑地の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■名古屋市中村区稲葉地町の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■名古屋市中村区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■中村公園駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.28～63.28㎡｜63.28㎡ | 990万円｜51万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.28～72.13㎡｜66.08㎡ | 1,206万円｜60万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 79.46～79.46㎡｜79.45㎡ | 1,210万円｜50万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.28～79.46㎡｜65.95㎡ | 1,160万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
荘苑大正緑地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 74 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 74 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■荘苑大正緑地の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■名古屋市中村区稲葉地町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■名古屋市中村区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■中村公園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74～74㎡｜74㎡ | 85,600円｜3,824円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74～74㎡｜74㎡ | 85,600円｜3,824円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
