上荻カーサビアンカ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4741
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
上荻カーサビアンカの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻北1丁目8-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1968年11月
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総戸数
24戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
杉並区立桃井第三小学校
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中学校区域
杉並区立荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「ミニコープ西荻店」約260m ●「西荻わかば公園」約490m
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上荻カーサビアンカの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】新宿駅へ１０分ほどでアクセスできるので、通勤時間帯の電車が混雑していても我慢できる。通勤快速や休日運転も停車するので便利。駅前は商店街が多くにぎわっている。坂道がなく歩きやすい。生活に必要なものは西友にそろっているので不便しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 荻窪駅
エルさん
13件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都市部へのアクセスが良い 丸の内線が通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、服屋、携帯ショップ等必要なものは大体ある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安いお店やスタバ、唐良しなどがある お待ち帰りも出来るところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | おもちゃ屋が近くに複数ある為子供が楽しめる |
| 治安 |
1 |
メリット | 北口近くに交番があり常に人がいる状態である |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 生活に必要なものがある程度揃っている 交通手段がある |
2023年4月 荻窪駅
ごんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線使える 総武線ー東西線直通の電車も含めると乗り換えなしで行けることが多く非常に便利 丸の内線は始発なので座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな無印良品ができて便利 西友、ルミネ、タウンセブンがあり必要なものは大抵荻窪で手に入る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、スタバ、サイゼリヤ、など主要なチェーン店はすべてあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なごみの湯(スーパー銭湯)があるので休日リラックスしたいとき気軽にいけて良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。駅前に交番もある。人も落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや高いが、まともな人が多い街なので、安心代と考えれば悪くない。 吉祥寺にも新宿にも行きやすいのでとにかく便利。 |
2021年10月 荻窪駅
4.0
【メリット】 中央線と丸の内線が通っており、アクセスが便利。特に丸の内線は始発であり、丸の内線沿線やその……
2019年4月 荻窪駅
5.0
【メリット】 駅直結に複合ショッピングセンターのルミネとタウンセブンあり。北口、南口とも商店街が近く、飲……
上荻カーサビアンカの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1671物件中) |
杉並区西荻北ランキング
位(76物件中) |
西荻窪駅ランキング
位(278物件中) |
上荻カーサビアンカの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年10月 | 2019年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年6月 | 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年7月 | 2017年11月 | 4階 | ー | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 8 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年3月 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年3月 | 2017年7月 | -1階 | 1R | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年2月 | 2017年8月 | 1階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | ー | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 26 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2015年12月 | 2016年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | 49.25㎡ | 6.4㎡ | 2,548万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 9,241円 187円 |
10,049円 204円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上荻カーサビアンカの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区西荻北の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.15～54.16㎡｜44.98㎡ | 2,448万円｜183万円/坪 |
| 2階～2階 | 49.83～49.83㎡｜49.83㎡ | 2,599万円｜172万円/坪 |
| 3階～3階 | 47.01～49.83㎡｜49.31㎡ | 2,589万円｜173万円/坪 |
| 4階～4階 | 47.01～49.83㎡｜48.13㎡ | 2,411万円｜165万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.61～72.61㎡｜72.61㎡ | 4,080万円｜149万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.01～72.61㎡｜50.24㎡ | 2,619万円｜170万円/坪 |
| 東向き | 43.15～54.16㎡｜46.29㎡ | 2,334万円｜171万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
上荻カーサビアンカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻北の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 47～47㎡｜47㎡ | 104,000円｜7,315円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47～47㎡｜47㎡ | 104,000円｜7,315円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
