セントラルマンション
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3850
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
セントラルマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／日暮里駅 徒歩5分
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利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里2丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
ひぐらし小学校
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中学校区域
諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルマンションの口コミ・評判
2024年5月
Tomoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 外観は古びた印象があったものの、内装は非常に手入れが行き届いており、清潔感があふれていました。部屋全体の雰囲気は明るく、日当たりも良好でした。特に、リビングルームは広々としており、ゆったりとくつろげる空間になっています。一方で、キッチンはやや狭く感じました。調理スペースが限られているため、大勢で料理をするのは少し大変かもしれません。ただ、1人暮らしや2人暮らしであれば、十分に機能的で問題ないでしょう。収納スペースは十分にあり、荷物が多くても安心です。シューズボックスも大容量で、たくさんの靴を整理することができます。バスルームとトイレはseparateになっており、ゆとりのある造りになっています。浴槽も深めで、一日の疲れを癒やすのに最適です。総合的に見ると、この部屋は1人暮らしや2人暮らしに最適だと思います。内装の美しさと、生活に必要な設備がしっかりと整っているため、快適に過ごすことができるでしょう。少し古めの建物ではありますが、手入れが行き届いているため、長く住み続けられる部屋だと感じました。キッチンの狭さが少し気になるポイントではありますが、それ以外は非常に満足度の高い部屋だと思います。内装の綺麗さと、ワンルームとは思えないほどの広々とした空間が魅力的でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
Tomoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 家を出て直ぐにいなげやが有るため大変便利。本の読めるパン屋も徒歩1分圏内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】京成本線からJRへの乗り換えが便利な駅です。 都内から成田空港へ向かわれる方がとても多いです。 駅周辺は飲食店や飲み屋が多いので夜も周辺は明るく、人通りが多いです。 少し歩けば有名な谷中銀座商店街があるので、観光スポットとしても有名です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 複数路線に加えてバスも出ているので交通環境は非常に発展していると言えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から街灯が多く、且つ平坦な道を歩いてこれる、という立地環境はメリットです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 屋根付きの広い駐輪場と掃除が隅々までしっかりされているところがメリットです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 時間帯問わず水圧は強いし、日当たりや風通しは良好、且つ「空間」も多いのはメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前を中心にスーパーやドラッグストアをはじめとした発展したお店環境で日々の便利な買い物を済ませることができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や保育園はもちろん、図書館などの区営施設まで徒歩圏内に揃っている、というところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 日暮里駅
荒右衛門さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性は文句なしです。山手線・京浜東北線沿線ということで、どこに行くにもすぐ着きます。常磐線快速を使えば、東京駅・新橋駅・品川駅までもより速く着きます。ラッシュ時の混雑も控えめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅東側にはスーパー、ドラッグストア、飲食店など揃っており不便を感じません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅東側は飲食店が多く、カフェやベーカリー、弁当屋などもバランスよく揃っています。駅西側も少し歩けば谷中銀座があり、飲食には事欠きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 日暮里南公園という中規模の公園があり、子供を遊ばせることができます |
| 治安 |
3 |
メリット | 凶悪犯罪などの発生は近年聞いたことがありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅東側は、山手線沿線にしては家賃が安めでコストパフォーマンスは高いです |
2022年1月 日暮里駅
4.0
【メリット】 交通の便がいい成田にも行きやすく色んな線が通っていて、駅も充実しており、
駅ナカ……
2021年10月 日暮里駅
3.0
【メリット】 乗り換えに便利
スカイライナーも停車するので空港などから利用しやすい
……
2019年2月 日暮里駅
4.0
【メリット】 この駅は東口にコンビニが「ファミリーマート（4件）」、「ミニストップ（1件）」、「サンクス……
セントラルマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2020年3月 | 2020年9月 | 5階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2016年4月 | 2016年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2013年10月 | ー | 6階 | 2DK | ||||||||||
| 平均 | 6階 | 38.56㎡ | 7.91㎡ | 1,954万円 | ＠167万円 | ＠51万円 | 9,762円 253円 |
18,575円 481円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルマンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区西日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 34.77～36㎡｜35.18㎡ | 1,803万円｜170万円/坪 |
| 6階～6階 | 33.73～33.73㎡｜33.72㎡ | 1,080万円｜105万円/坪 |
| 7階～7階 | 41.56～41.56㎡｜41.56㎡ | 2,220万円｜177万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.77～41.56㎡｜39.16㎡ | 2,063万円｜174万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
セントラルマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 37 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 36.45 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 37 | |
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|
| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 36.45 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 36.45 | |
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|
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.4～36.45㎡｜32.3㎡ | 95,500円｜9,950円/坪 |
| 3階～4階 | 36.45～38.41㎡｜36.64㎡ | 100,500円｜9,064円/坪 |
| 5階～5階 | 37～37㎡｜37㎡ | 126,500円｜11,302円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.4～38.41㎡｜33.81㎡ | 98,565円｜9,765円/坪 |
| 東向き | 33.7～36.45㎡｜35.9㎡ | 103,800円｜9,570円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
