ウィスティリア富士中央公園
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
4049
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
ウィスティリア富士中央公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／富士駅 徒歩35分
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利用可能路線
『富士駅』 JR身延線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県富士市高島町5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィスティリア富士中央公園の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【富士駅に対する口コミ】東海道本線は上り・下りとも、だいたい10分に１本程度電車が通っており、本数としては悪くありません。また身延線も乗り入れているので、山梨方面へ行くこともできます。駅の北側には古くからの商店街があり、周辺には飲食店が多く、夜も飲み屋さんが色々とあります。さらに徒歩５分程度の距離に、図書館もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【富士駅に対する口コミ】学校や病院、新幹線駅などがあるので生活に不自由しない事。また地域の方が親切なので子どもにも色々な体験をさせる事が出来るのがよいです。チェーン店が多いのはありますが、最近はこれまでになかったチェーン店も新規開店しており、食事には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【富士駅に対する口コミ】周辺には、ショッピングモールなどの買い物ができる場所はあまりないが、居酒屋やごはん屋さんなどの食事ができる所は多く良いと思う。また、バスやタクシーなどのロータリーもあるのでアクセスはしやすくなっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 富士駅
ななさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から徒歩3分という立地で、駅からあるくという感覚があまりなくとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自転車で5〜10分圏内に業務スーパーや薬局、コンビニなんでもあったので便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 自転車があれば10分圏内に色々とあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があり、子供が遊んでる姿もよくみられた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅南側は比較的穏やかな印象がありました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分圏内であれば家賃が安いところも多かったです |
2024年1月 富士駅
アカネさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道本線と身延線が停まるため便利。バスも運行しており、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札前にヴィドフランス、駅近くにスーパー、商店街があり、食べ物等に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札前にヴィドフランスがあり、イートインもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ、エレベーターは完備されているため安心。少し離れているが徒歩圏内に公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心。街灯も多いため、怖くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車があれば、車と電車を活用してすみやすい街だと思う。 |
2023年9月 富士駅
ももち、さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道本線と繋がっているため、静岡や沼津方面へ行くなら乗り換えがスムーズ。身延線は富士宮までならそこそこ電車の本数があるが、そこから先の山梨方面はぐっと本数が減るので富士から山梨に行くには乗車時間に注意が必要です。 富士駅付近にも高校があったり、学生さんがよく利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩きますが、駅南に静鉄ストアというスーパーがあります。こちらのスーパーはお惣菜の良さが有名です。またこちらも駅南ですが100均のダイソーがあり、ちょっとしたものを買ったり（傘とか）するのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中はキオスクとパン屋程度しかありませんので、簡単な食べ物やお土産程度ならいいと思います。 駅の付近には商店街がありそのすぐ近くにある都まんじゅうというお店のおまんじゅうが地元の人なら皆知っていてローカルお土産にいいと思います。パンダの焼印のおまんじゅうがかわいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されているので、車椅子やベビーカー、足が不自由な方も改札口やホームに行くことができます。駅員さんが優しい感じなので、移動など困っている時に伝えたら手伝ってくれます。 手すりや点字などは設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ下のロータリーに交番があるので、何があっても安心できると思います。私は昼しか利用しないので、昼の様子しかわかりませんが、昼間は騒がしい人や酔っ払ったような人は見かけません。学生さんが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 富士市自体の地価は他の東部市町村に比べると安いと思います。そのため、駅南方面は建売や分譲住宅がどんどん立っているので子育て世代は増えている印象です。人口が増えている印象があるので活気がある感じがします。 |
2022年1月 富士駅
4.0
【メリット】 近隣では大きな駅なので、周辺にはたくさんお店があります。居酒屋があったり飲食店がたくさんあ……
ウィスティリア富士中央公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2013年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 80.17㎡ | 7.97㎡ | 1,960万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 11,100円 138円 |
4,770円 59円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士市高島町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富士市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富士駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.17～80.17㎡｜80.17㎡ | 1,960万円｜81万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.17～80.17㎡｜80.17㎡ | 1,960万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
