エクセラージュ嵐山の外観
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エクセラージュ嵐山のエントランス
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エクセラージュ嵐山のエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市右京区 |
エクセラージュ嵐山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／車折神社駅 徒歩9分
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利用可能路線
『車折神社駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区嵯峨罧原町1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立嵐山小学校
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中学校区域
京都市立嵯峨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセラージュ嵐山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセラージュ嵐山の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【車折神社駅に対する口コミ】駅の近くには複数のスーパーがあるので、駅周辺で日用品の買い物が可能です。乗り換えが必要ですが繁華街まで京福電車で約30分で行く事ができるのでとても便利です。徒歩圏内には、カフェやレストラン、居酒屋などがあるので外食もできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
たまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 管理がしっかりしている。嵐山から徒歩15分位のわりには、さほど喧騒も気にならない、静かな住宅地にあります。買い物も近くにコンビニ、ドラッグストアーがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 車折神社駅
えりくろさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出勤時間7時頃～9時頃は、57分には一回電車が来るので便利。地下鉄(太秦天神川)やJR(嵯峨嵐山)の乗り換えも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局、病院があり住むのに不便はない。静かです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの個人で営んでいるお店がちゃんとあり、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあり犯罪も少ないので子育てには良いと思う。大きな図書館や公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 老若男女すんでいて、犯罪も少ない。夜も静かでうるさい人も大変少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価については京都市内では安い方だと思う。 |
2022年10月 車折神社駅
うさぎさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車折神社の目の前にある駅、歩いてすぐに神社の入り口があるため観光しやすい。雰囲気も良くまた利用したいと思う駅でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあるのでいいと思う。大学へのアクセスも良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前に小さいがカフェがある。大通りに出ればファミレスなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレなどは無くお年寄りや子供などは困るのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います。酔っ払いなどもいない為安心して利用できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもよいと思います。都会へのアクセスもいい為。 |
2020年2月 車折神社駅
3.0
【メリット】 小さな駅ですが、駅名でもある車折神社が目の前にあります。芸能神社としても知られ、多くの観光……
2019年9月 車折神社駅
4.0
【メリット】 駅の近くには複数のスーパーがあるので、駅周辺で日用品の買い物が可能です。乗り換えが必要です……
エクセラージュ嵐山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市右京区ランキング
 位(217物件中) |
京都市右京区嵯峨罧原町ランキング
位(1物件中) |
車折神社駅ランキング
位(11物件中) |
エクセラージュ嵐山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 3 | 2022年9月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 5 | 2022年8月 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2021年2月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2018年10月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 16 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 82.73㎡ | 16.08㎡ | 2,166万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 11,390円 137円 |
9,177円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセラージュ嵐山の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市右京区嵯峨罧原町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市右京区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■車折神社駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 98.63～98.63㎡｜98.63㎡ | 2,689万円｜90万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.4～85.27㎡｜80.96㎡ | 2,042万円｜83万円/坪 |
| 3階～3階 | 82.75～84.06㎡｜83.62㎡ | 2,193万円｜86万円/坪 |
| 4階～4階 | 82.75～87㎡｜84.87㎡ | 2,380万円｜93万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 2,100万円｜106万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.75～98.63㎡｜90.45㎡ | 2,391万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.1～84.06㎡｜79.28㎡ | 2,035万円｜85万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 82.75～84.06㎡｜83.62㎡ | 2,313万円｜91万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エクセラージュ嵐山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 85.27 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 85.27 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 85.27 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 85.27 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 85.27 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセラージュ嵐山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市右京区嵯峨罧原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■車折神社駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.25～85.27㎡｜82.26㎡ | 116,500円｜4,698円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 77.25～82.75㎡｜80㎡ | 129,000円｜5,324円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.75～85.27㎡｜84.85㎡ | 118,333円｜4,615円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 77.25～77.25㎡｜77.25㎡ | 120,000円｜5,135円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
